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珠海富华里
2019年整理【管理精品】珠海富红豪苑项目全程策划提要
富红豪苑项目全程营销策划、广告推广 及销售代理合作方案 一、 合作方式 由发展商委托本公司独家代理富红豪苑项目营销策划。 二、 项目营销策划、广告推广、销售代理服务范围 <一>项目前期市场调研及项目定位、策划工作 1、市场调查及研究 1-1、 全市及区域市场供给调查 1-2、 全市及区域市场需求调查 1-3、 全市及区域价格调查 1-4、 本项目所在区域物业的市场综述 1-5、 本区同类物业的市场状况及分析 1-6、 本区同类物业的对比分析 1-7、 综上所述得出的结论 2、项目的价值分析 2-1、影响物业价值实现的因素 2-2、本项目优劣势判断 2-3、本项目发展战略分析 3、项目定位 3-1、定位背景综述 3-2、本项目的市场（目标区域）定位 3-3、本项目的客户定位 3-4、目标客户心态分析 3-5、本项目品牌定位 3-6本项目的概念定位 3-7、本项目价格定位 3-8、本项目（差异
富华住宅小区工程施组
第一章工程概况 １.１土建工程 １.１.１工程简介 富华住宅小区工程由 XX 投资兴建，该建筑位于 XX 路与 XX 路 交叉口北侧，由 XX 设计公司设计。 １.１.２建筑特征 富华住宅小区地下室工程总共地下二层，均为车库，地下室占 地面积约 170×90m，呈南北狭长分布，总建筑面积 16005 m2，因地 形所致，车库为高低错台层叠设置，依山而建，由低至高，因地制 宜，标高富于变化。该建筑物建筑等级为Ⅱ级，防火等级为Ⅰ级， 抗震设防列度 7 度。该地下室以底板标高高低共分为四个库区，其 中，四号车库最低，其底板绝对标高为 22.5 米，三号车库底板绝对 标高为 24.8 米和 25.5 米，二号车库底板绝对标高为 28.6 米，一号 车库底板绝对标高为 34.4 米，设备室绝对标高为 31.5 米。四号车 库区层高 4.2 米，三号库区层高 3