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珠海苑
2019年整理【管理精品】珠海富红豪苑项目全程策划提要
富红豪苑项目全程营销策划、广告推广 及销售代理合作方案 一、 合作方式 由发展商委托本公司独家代理富红豪苑项目营销策划。 二、 项目营销策划、广告推广、销售代理服务范围 <一>项目前期市场调研及项目定位、策划工作 1、市场调查及研究 1-1、 全市及区域市场供给调查 1-2、 全市及区域市场需求调查 1-3、 全市及区域价格调查 1-4、 本项目所在区域物业的市场综述 1-5、 本区同类物业的市场状况及分析 1-6、 本区同类物业的对比分析 1-7、 综上所述得出的结论 2、项目的价值分析 2-1、影响物业价值实现的因素 2-2、本项目优劣势判断 2-3、本项目发展战略分析 3、项目定位 3-1、定位背景综述 3-2、本项目的市场（目标区域）定位 3-3、本项目的客户定位 3-4、目标客户心态分析 3-5、本项目品牌定位 3-6本项目的概念定位 3-7、本项目价格定位 3-8、本项目（差异
云山星座苑施工测量
一. 施工测量 1、定位方法 本工程测量定位根据业主提供的施工总平面图，先用J2E经纬仪控制点和轴线，再由直角关系定位出其他方向轴线。 本工程的基础结构施工将采用“轴线平面坐标测量定位”的方法来进行轴线控制。 地上部分将采用垂准经纬仪将闭合控制点由下引上来测定控制轴线的方案。 水准测量采用往返“精密水准”的测量方案。 2、测量仪器的选用 名 称 型 号 等 级 产 地 光学经纬仪 J2E 2²级 苏州光学仪器厂 垂准经纬仪 DJ6-C6 2²级 上海光学仪器厂 水准仪 NA28 二等 LEICA 钢卷尺 50M 上海卷尺厂 3、平面轴线控制测量 基准平面轴线的设置以业主提供的基准点为依据，根据设计总平面图纸轴线的布置要求，采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相