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造价案例结算陷阱
造价案例精华---工程价款结算
工程价款结算 步骤一：合同价 A直接背景给出 B工程量 *全费用单价 C四个清单之合（规费、税金含在第四表中） 步骤二：预付款 A计算基数：熟练工程预付款计算（紧扣背景） 分部分项工程项目费（用）：不含规费、税金； 分部分项工程清单合价（计）：不含规费、税金； 分部分项工程合同价：含规范税金； 引申：如完成建安工作量 200、结算报告、工程价款、工程量价款都是含规费税 金。 步骤三：措施费支付 如按 20%支付，指措施费清单的 20%，工程款支付要加规费税金的； 与质保金的关系：一般质保金都是最后一次扣，如果质保金每月都扣，质保 金从第一个月开始算，开工前的一笔 预付措施费 不扣质保金。 背景业主支付给承包单位应得工程款 90%，措施费开工前、开工后都要打 折 90%。 质保金的扣款基数：实际完成的所有价款。 步骤四：每月支付进度款 A 工程量价款（量 *价）要单独求规费、税金的； 标准步
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第 1页 第三章 工程计量与计价 本章授课思路： 本章考试大纲的要求→基础知识点与专项训练→综合知识点与教材相关典型案例 第一步：本章考试大纲 1.工程计量的应用； 2.工程计价定额的应用； 3.设计概算与施工图预算的应用； 4.工程量清单计价的应用。 第二步：基础知识点与专项训练 本章的基础知识点主要包括： 1.施工定额与预算定额的编制与识读； 2.清单综合单价的构成与计算； 3.单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价）。 基础知识点一：施工定额与预算定额的编制与识读 1.目标：熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算， 熟练识读定额消耗量表。 2.施工定额 施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。 它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机消耗量定额。 （1）人工定