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折旧费属于什么费用
浅析在收益还原法中建筑物折旧费的扣减
浅析在收益还原法中建筑物折1日费的扣减 口 刘 廷 泽 在现行 土地估价 中，收益还原法作为 一 种对具有现实或潜在收益类物业评估的基 本方法 ，其运用范围广 ，实用性较强。在其 评估过程中，影响最终评估结果的准确性主 要取决于两个方面：一是在未来年期的纯收 益、二是收益还原利率的确定。 以房地总体评估 ，再剥离地价为例 ，在 现行 《城镇土地估价规程》中，其计算公式 为 ： 估价对象地价 =a／r·[1—1／(1+r)“] a ： 年土地收益 r：土地还原利率 n：收益年期 该公式限制条件 ：a为土地纯收益，且 每年不变；r为土地还原利率，每年不变且 大于零的；n为土地使用年期 土地纯收益 ：物业收益 一经营费用 一房 屋收益 房屋收益 =房屋现值 ×房屋还原利率 其物业总收益为正常客观收益扣减经营 费用 (该经营费用包括：建筑物年折 旧费、
法律规定工程保险费属于什么费用？
法律规定工程保险费属于什么费 用？ 工程保险费可以计入管理费用 -- 保险费科目来进行核算。 所以工程保险费属于管理费用，如果是施工人员的意外伤 害保险费用，那么就属于投保的费用计入到 "工程施工 -- 间接费用 "。 保险费顾名思义就是指担保的费用， 跟人身保险车险等其实 是一个道理，关于工程保险费，只是说其中的标的物不一样，法 律规定工程保险费属于什么费用 呢，具体小编为大家说明一下就 是指工程的担保费用，当出现不可避免情况的时候一种保险措 施，以下是小编整理的相关资料，希望可以帮助到大家。 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保 险所需的费用，包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、 机器设备为保险标的的建筑工程一切险， 以安装工程中的各种机 器、机械设备为保险标的的安装工程一切险， 以及机器损坏保险 等。 风险因素 1)工程的性质和总造价 ; 2)工程施工的危险程度