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造价工程师计价课件
造价工程师计价笔记
第一章 建设工程的造价构成 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 建设项目总投资 固定资产总投资 （工程造价） 动 态 投 资 静 态 投 资 建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设 其他费用 建设用地费 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费用 基本预备费 价差预备费 建设期利息 （相关税费） 流动资产投资 （流动资金） 在“项目报批总投资 ”或”项目概算总投资 “中只包括铺底流动资 金，为流动资金的 30% 二、国外建设工程造价构成 直接建设成本 与项目建设有直接关系的：土地、场地、设备、工艺、建筑 间接建设成本 项目管理费 （总部和现场管理人员薪金福利及零星杂项费用） 开工试车费 业主行政性费用 生产前费用（研究、勘测 ） 运费和保险费 地方税 应急费 未明确 的准备金—— 项目必须完成或费用必定要发生（不应对天灾、罢工等） 不可预见 准备金—
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