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造价管理新概念
浅谈建设工程全过程造价控制与管理新概念
建设工程前期阶段工作的造价控制与管理是关键,建设工程设计阶段造价的控制与管理是重点,加强建设工程实施阶段的造价管理。
工程造价和造价管理的概念
1、工程造价和造价管理的概念？ 从投资角度看：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费 用。 从市场交易角度看：指拟建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的价格。 2、工程造价的职能、计价特征？ 职能：1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据；投标报价的依据；建筑材料 供应依据。 2)控制：对投资的控制，全过程、多层次，成本控制 3)评价：投资合 理性评价；施工企业综合实力评价 4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗 计价特征： 1）计价的单件性，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算 造价。2）计价的多次性（分阶段），基建程序的要求 3）造价的组合性（特殊的 定价方式），工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部 分项工程单价 ——单位工程造价 ——单项工程造价 ——建设项目总造价。 4）