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浙江 建设工程质量保证金
建设工程质量保证金和质量保险分析
在建设工程质量保修管理时一般采用工程质量保证金的形式对其进行把控,有关工程质量保证金制度也在不断更新和完善,但在实际管理过程中仍存在法律制度不健全、责任不明、执行不力的情况,甚至引起经济纠纷,影响建筑行业的发展.为此,新形势下,不断更新和发展建设工程质量保证金制度,加强其可行性和可操作性,是现阶段质量保证管理的首要任务.在此基础上,创新思维,充分借鉴国外成功经验,有条件地完善推广建设工程质量保险制度,形成适合自身发展的建设工程质量保险框架体系和统一、平衡的工程质量检查、控制、监督体系,以取得不错实效.
建设工程质量保证金监管协议书
附件 1 建设工程质量保证金监管协议书 委托方： （甲方） 托管银行： （乙方） 建设单位： （丙方） 根据建设部、财政部建质 〔2005〕7号文件精神，为规 范我市建设工程质量保证金的管理，落实工程在质量缺陷责 任期内的维修责任，经三方协商，甲方委托乙方为丙方在建 设工程竣工验收时设立“建设工程质量保证金”专户。为明 确三方责任和义务，由三方共同签署“建设工程质量保证金 监管协议”如下： 1、甲方委托乙方为丙方开设“建设工程质量保证金” 专户，丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金” 存入乙方，乙方为建设项目设立“质量保证金”专户，并在 交款通知单回执上签章，甲方对质量保证金的使用进行监 管。 2、丙方交存的质量保证金只用于缺陷责任期内因工程 承包单位施工责任造成缺陷的维修，须足额缴纳，不得提前 返还，不得挪作他用。 3、缺陷责任期内，建设工程出现质量缺陷问题，如承 包人在规定的