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造价师教材 2018年电子版
2015年造价《造价管理》电子版教材：第五章
第五章 工程项目投融资 工程项目投融资是工程造价管理的基础和前提。 本章主要阐述工程项目的资本金制度、 资金 筹措的渠道与方式、 资金成本与资本结构，工程项目融资的特点、 程序和主要方式，以及与 工程项目有关的税收及保险规定。 第一节工程项目资金来源 一、项目资本金制度 项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。 对项目来说， 项目资本金是非债务 性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。 投资者可按其出资的比例依法享有 所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。对于提供债务融资的债权人来说， 项目的资本金可以视为负债融资的信用基础， 项目资本金后于负债受偿， 可以降低债权人债 权的回收风险。 为了建立投资风险约束机制，有效地控制投资规模， 《国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通知》 （国发 1996] 35号）规定，各种经营性固定资产投资项目，包括国有单
2015年造价《造价管理》电子版教材：第六章
第六章 工程建设全过程造价管理 造价工程师的工作范围可覆盖工程建设全过程。 工程建设全过程造价管理可分为决策、 设计、 发承包和施工四个阶段。 尽管工程项目后评价中的经济效益后评价也属于工程造价管理的内 容，但其评价指标和方法与工程项目经济评价相同，故本章分决策、设计、发承包和施工四 个阶段分别阐述工程造价管理的内容和方法。 第一节 决策阶段造价管理 一、工程项目策划 工程项目策划是指将建设意图转换为定义明确、 系统清晰、 目标具体且具有策略性运作 思路的高智力的系统活动。 工程项目策划主要包括建设前期项目系统构思策划、 建设期间项 目管理策划和项目建成后的运营策划。 工程项目策划以工程项目管理理论为指导， 不仅服务 于工程项目管理全过程，而且是工程造价管理的重要前提和基础。 （一）工程项目策划的主要作用 1．构思工程项目系统框架 工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定