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司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 (2)
司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ A.刘家村乡政府办公楼建设用地 B.红门镇水库建设用地 C.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 D.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案： D 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 A.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 B.集体所有的土地不能转让、 出让用于非农业建设， 但是可以出租用于非农 业建设 C.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 D.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员， 无须经人民政府审 批 答案： AD 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权， 出让合同约定的 土地使用期限为 50年，甲企业使用 20年后，现在想转让其房地产给乙企业， 请 问应当符合哪些条件 A.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并