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中级职称建设工程造价基础理论
建设工程造价基础理论(百度下载)
第一章建设工程造价概论 第一节工程建设概论 1. 建设工程概念：人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是固定资产再生产过程中形成综 合生产能力或发挥工程效益的工程项目。经济形态：建安工程建设、购置固定资产以及与此 相关的一切其他工作。 2. 建设项目的概念：按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。建设项目实 单位一般称为建设单位。分类： （掌握） 1）建设工程项目（按工程性质） 1.新建项目（包括重新设计原项目新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以 2.扩建项目 3.改建项目 4.重建项目 5.迁建项目 2） 建设工程项目（按工程规模） ：大、中、小型。 ◎应根据建设总规模（设计生产能力或效益）或计划总投资、或按照《建设项目大中小 型划分标准》进行划分。 ◎工业项目按设计生产能力规模或总投资划分为大中小型； 非工业项目按项目的经济效 益和总投资划分为大中型和小型。 ◎一个
工程造价基础理论知识
工程造价基础理论知识 1、 基本建设程序的基本概念 基本建设程序， 是指建设项目在整个建设过程中， 各项工作必须遵循的先后顺序。 其内容如 下：①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划 ⑤设备订货和 施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收交付使用 2、 基本建设工程的组成 基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。 3、 工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法， 对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定， 即在建设程序的不同阶段需分 别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。 4、 工程造价的计价方法 承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法 5、 工程造价控制的基本原则 ①合理设置建设工程造价控制目标 ②以设计阶段为重点的建设全过程