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折迁后安置使用权房权益
水电工程农村移民土地使用权入股安置研究
水电工程农村移民土地使用权入股安置研究
从理论依据、现实需求和政策、法规三方面,阐述了水电工程农村移民构建土地使用权入股安置方式的可行性。土地使用权入股安置方式的价值体现在:构建利益共享机制,缓解业主资金筹措压力,增加社会资本和社会福利,推进小城镇和移民新村建设等。实施土地使用权入股安置的重点工作包括土地入股作价评估、入股组织与利益分配、水电移民法规和体制创新、水电站报废后移民的生计保障等。
关于划拨土地使用权权益价格评估的探讨
近几年,随着我国经济体制市场化改革的不断深化,国内土地市场逐渐趋于稳定。但是从整体来说,划拨土地使用权的市场化改革依旧是现代土地市场管理工作的重要内容之一。然而由于我国划拨土地使用权价格的内涵组成、评估确定方法等问题依旧难以解决,这为业内人士的实践操作与实施带来诸多挑战。本文将对如何客观、公正地界定划拨土地价格这一问题进行深刻探讨,以充分保障划拨土地使用权人的权益,为我国地方国土资源行政主管部门和土地评估中介机构改革与发展提供方向。