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执行房产过户案外人
从执行标的的多样性谈案外人异议救济
从执行标的的多样性谈案外人异议救济 修改后的民事诉讼法第二百零四条规定“执行过程中， 案外人对执行标的提出书面异 议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标 的的执行 ;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的依 照审判监督程序办理 ;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法 院提起诉讼。”，该条被解读为执行中对案外人、当事人的执行救济制度，这样的执行救 济制度设计能为案外人、 当事人提供充分的救济途径， 但是否能兼顾执行程序本身的效率 和效益值得商榷。 其中对执行标的概念的不同理解和解读以及执行标的的多样性、 不确定 性将直接影响案外人及当事人执行救济的开展。 一、执行标的的概念不确定 原《民诉法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 意见》(下称民诉意见 )以及《最高人民法院关于人
划拨土地房产过户
nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户 近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什 么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。 划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计 划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产 严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其 他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证 明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补