中小房地产企业

• 房地产企业回迁房需要交营业税吗

  话题：地产家居

  （2） 53
  根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。财产与行为税管理处：按照契... 查看详情
  回答者：xyy6812

• 保利相对于其他房地产企业的优势

  话题：地产家居

  （1） 88
  1、央企背景；2、规模品牌；3、独特的文化理念。产品打造、营销就一般了。> 查看详情
  回答者：xmguwei

• 房地产企业如何确认销售收入？

  话题：地产家居

  （3） 96
  地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产... 查看详情
  回答者：caomei0

• 房地产企业怎么计算单位成本？

  话题：成本管控

  （1） 66
  如何对资产负债表进行风险解析 1、货币资金科目分析。如期末余额较大，则要与企业所得税申报的预计利润结合进行分析，如存在货币资金的增加额乘以预计毛利率小于当期申报的预计利润的现象，要... 查看详情
  回答者：yiyefeng0818

• 房地产企业契税怎么算

  话题：地产家居

  （1） 45
  1、开发商拍地的契税：2、个人购房契税：以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家... 查看详情
  回答者：soloist888

• 房地产企业前期部工作总结50分！

  话题：地产家居

  （2） 111
  房地产企业前期部工作总结及下年工作重点和工作设想2007年是全国调控的重要时期，也是**公司确定的“管理年”；今年是房地产企业整顿的第二年，也是房地产企业在政治、经济、市场经受全面... 查看详情
  回答者：jiawenhao521

• 房地产企业如何合理避税

  话题：地产家居

  （3） 94
  房地产企业避税可操方法 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚假成本”，就是通过虚增成... 查看详情
  回答者：guoxin1001

• 房地产企业如何合理避税？

  话题：地产家居

  （2） 82
  房地产企业避税可操方法 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚假成本”，就是通过虚增成... 查看详情
  回答者：沈勋勋

• [转载]房地产企业如何“合理避税”

  话题：地产家居

  （1） 50
  编著：湖北春园律师事务所实习律师：赵传先 一、总论 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚... 查看详情
  回答者：jony5290

• 房地产企业的招投标如何开展

  话题：建筑渲染

  （1） 46
  可以考虑以邀标的方式，满足最低3家施工企业投标，最低中标价中标。同样邀请造价咨询公司、建设局、纪委等相关职能部门参与招投标工作。 查看详情
  回答者：huanhuan0912

• 房地产企业如何回避风险?

  话题：建筑设计

  （1） 20
  　　一、不可盲目做大 提起家电业，以彩电、空调为代表，大家都知道，其竞争十分激烈，重复投资，产品过剩，生产力过剩。就空调来说，那些大大小小的品牌不管它们愿意与否，在3到5年内会逐渐... 查看详情
  回答者：bird3631

• 房地产企业的融资渠道有哪些?

  话题：结构设计

  （1） 91
  (一)证券融资 房地产证券化是房地产市场发展的方向,可以促使房地产经营的专业化、资源的合理化。是房地产企业融资的最佳途径。通过证劵融资源可以迅速筹集巨额资金,可以扩大规模,化解风险... 查看详情
  回答者：kdb6655

• 房地产企业一般缴纳的税种

  话题：地产家居

  （1） 79
  房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售... 查看详情
  回答者：jacklhp

• 陕西房地产企业有哪些谁了解？

  话题：地产家居

  （3） 102
  陕西房地产企业有：西安富力房地产发展有限公司， 西安金地置业投资有限公司 ，西安融侨房地产开发有限公司， 记黄埔地产(西安)有限公司， 天地源股份有限公司西安分公司 ，西安高科集团... 查看详情
  回答者：peterxia

• 谁能解释下房地产企业按揭贷款是什么？

  话题：地产家居

  （3） 40
  客户购房房产。不能一次性付款的，房地产企业跟银行签订协议，提供阶段性保证，协助客户办理银行按揭。 查看详情
  回答者：hmjboy

• 房产税房地产企业都需要交哪些？

  话题：地产家居

  （3 ） 88
  　　应交下列税种： 1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税 0.5%;5、土地使用税... 查看详情
  回答者：龙凤呈祥365

• 谁知道国内房地产企业百强有哪些？

  话题：地产家居

  （3 ） 40
  以下几个房地产企业中的佼佼者：1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团有限公司3 保利房地产(集团)股份有限公司4 上海绿地（集团）有限公司6 中国海外发展有限公司7 绿城房地产集... 查看详情
  回答者：梁伟0480

• 房地产企业需要建造师证书吗？

  话题：地产家居

  （5 ） 119
  需要。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一级资质：1.注册资本不低于5000万元；2.从事房地产开发经营5年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平... 查看详情
  回答者：qxzw520520

• 房地产企业如何建立品牌策略

  话题：地产家居

  （1） 83
  当产品与产品之间日趋同质化、市场竞争进入白热阶段时，品牌化是最好的突围之道--这就是为什么许多房地产企业口口声声要打造企业品牌的缘故，一个品牌制胜的时代正在来临。 中国的房地产经历... 查看详情
  回答者：shaohai123

• 房地产企业资质要怎么查？

  话题：地产家居

  （3） 87
  1、查询房地产企业的资质进入其系统即可。2、房地产企业的资质为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房... 查看详情
  回答者：bailei871013

• 谁能解释下房地产企业按揭贷款是什么？

  话题：地产家居

  （3） 71
  如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，，买房合同，根据合同将... 查看详情
  回答者：jinyuanqing1

• 房地产企业税种都有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 61
  1、营业税:（1）是按销售计算缴纳的。税率 5%。 （2）应交营业税=销售收入*5%2、城建税：（1）是按营业税计算缴纳。 （2）税率： 纳税人所在地在市区的，税率为7％； （3）... 查看详情
  回答者：x87801285

• 房地产企业印花税怎么缴纳

  话题：地产家居

  （5） 72
  1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发（2005）189号文件规定，在预售商品房时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转... 查看详情
  回答者：huangzq88

• 中国房地产企业排名如何？

  话题：地产家居

  （3） 89
  您好我是优宅尚品的设计师王龙，很高兴回答您的问题1，万科、恒大、万达、绿地、保利、中国海外、世茂、碧桂园、绿城和龙湖列500强前十位2，其实排名并不能说明其房子的质量过硬3，选房子... 查看详情
  回答者：hardboy

• 房地产企业代收契税是多少？

  话题：地产家居

  （3） 114
  你好，很高兴为您解答！根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在... 查看详情
  回答者：szganfen3953

• 房地产企业会计问题(模型制作费)

  话题：建筑设计

  （1） 84
  1、售楼部发生的模型制作费，应该记入“销售费用”科目，不能记入“开发间接费”科目。因为，它们核算的内容不一样。 2、建售楼部发生的成本费用，未完工前要通过“在建工程”科目核算，完工... 查看详情
  回答者：ysq66

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