安徽重点项目-马鞍山城市综合体项目可行性报告

0 河南重点项目-焦作西经大道城市综 合体项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 1 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服 务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷 款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何 实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和 经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最 佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资 决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 2 资管理中，可行性研究是指对拟建

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城市综合体项目全程方案解析——本资料是知名房企编制的关于城市综合体项目全程方案解析的资料，内容详细，主要包括：企业资本运作，选址位置分析，规划设计解析，业态组合规划，项目市场定位等内容。　　选址分析：　　在中国，一个shoppingmall能否经营的好...

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红星国际（城市综合体）——天津 整体效果图 商场透视图 占地面积:206600平方米 总建筑面积:927600平方米 总户数:859 开发商:天津市华运商贸物业有限公司 投资商:红星地产天津劝业场 代理商:易居中国 景观设计单位:润枫国际 建筑设计单位:中煤国际工程集团重庆设计研究院 红星国际广场毗邻津滨大道及地铁4、5号线。项目总占地300 余亩，92.76万平方米，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。 容积率3.15，绿化达35%。 红星国际广场规划了20万平方米公寓，两条步行街。 红星国际广场百货shoppingmall占地15万平方米，包含购物、 休闲、娱乐、美食等功能。占地15万平方米的家具建材mall，拥 有近千家国内国际家具建材品牌。 红星国际广场设有807个机动车位，其中37个地上车位，

安徽融科合肥经开区城市综合体项目简介

某地产西安城市综合体项目考察总结——该地产公司，工程部门针对西安项目城市综合体项目考察的总结，列出项目名称、项目区域、产品认识、考察方式、产品评价等内容。

成都城市综合体项目列表三环内 编号项目名称 项目体量 （万平米） 开业时 间 地址 1新城市广场212005青羊西大街1号 2锦华路万达广场402007二环路东南段与锦华路交界口 3首创a-ztown爱这城372009成都东二环路建设路交汇处 4西锦国际352009成都金牛区花牌坊北街 5仁和春天广场142009二环路西二段19号 6富力天汇mall602010青羊顺城大街289号 7上普财富中心182010成都市大业路2号 8红牌楼广场352010二环路南4段与佳灵路交界处 9仁恒置地广场202010成都市人民路南路二段红照壁十字路口 10喜年广场132010锦江区下东大街段216号 11龙湖三千集122010二环路和建设北路交汇点 12来福士广场302011成都市主干道人民

陕西建工集团总公司 澳门广场城市综合体项目 现场临电施工方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工第三建设集团有限公司 澳门广场城市综合体项目经理部 2018年2月6日 陕西建工集团总公司 ——1 临时用电施工方案 一、工程概况： 1、本工程为西安市澳门广场城市综合体项目，位于西安市西郊 后卫寨地铁口。我方施工标段由1#、2#、3#、4#楼及地下车库及组成， 总建筑面积为80000㎡。根据建筑物的位置及施工要求，结合土建工程 的可行性，制定施工用电方案，确保用电安全，是保障工程顺利进行， 保证工程质量，保证按时交付的重要环节。 2、本工程采用三相五线制，采用三级保护方式，配置配电箱，实行 一机一闸一保护，保护器采用电磁式，实行过载过压，触漏电保护。 3、为保障各分区作业正常用电，消除因一方故障造成多方停电现象 的发生，分多回路控制。 二、编制依据： 1、《施工现场临时用

随着城市的人口急剧增加，不断推进的城市化进程，带给城市越来越大的交通压力，地铁地出现在很大程度上使城市的交通压力得到了有效地缓解。如何面对即将到来的“地铁经济时代”将机遇牢牢地抓住，怎样有效地处理好城市商业布局与地铁建设两者之间的关系，引导城市综合体项目良好的发展，成为当前需要政府机构迫切完善的新问题。地铁上盖城市综合体对于地铁行业的经济发展起到非常重要的意义，为此本文以某城市地铁为研究点，对地铁上盖城市综合体开发现状进行分析，并分析了地铁上盖城市综合体的有关概念，对当前地铁上盖城市综合体开发规划中出现的问题进行分析并提出几点优化策略。

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aaaaaa 万达城市综合体项目调研要点（市场） 一、城市开发条件与选址要求 1.对城市整体开发环境的要求（厦门、上海） 1.1城市常住人口：500万以上或； 1.2城市年gdp在800亿元以上或；人均gdp达15000元或 ； 1.3城市全社会年固定资产投资500亿元以上或； 1.4年社会消费品零售总额260亿元以上或； 1.5城镇居民人均年可支配收入18000元以上或； 1.6年人均消费支出9000元以上或； 1.7重视城市规划第三产业，未来周边高科技产业规划趋势明显或 ； 1.8未来两年内政府领导不涉及到大范围换届或； 1.9该城市有明显的支柱产业，并且产业集群发展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目或； 1.11城市房地产行业年开发量400万㎡以上，竣工量3

天津奥特莱斯世界名牌折扣城城市综合体项目介绍 奥特莱斯（天津）世界名牌折扣城城市综合体项目用地位于天津 市滨海新区大港小王庄镇。用地所在范围临近北大港水库，是大港区 规划重点生态发展规划区范围内。用地靠近钱圈水库，自然生态环境 优美。项目占地1600亩，规划建筑面积107万平米，预期总投资50 亿元。 一、滨海新区及大港区简介 滨海新区位于天津市东部沿海，拥有世界吞吐量第六的天津港， 集中了众多国家级重型工业，居全国第一，成为继深圳经济特区、上 海浦东新区之后的中国区域经济发展新的增长极，是当今最具魅力的 投资热土和创业摇篮。 大港区是天津市滨海新区的重要组成部分，是一个以石油和石 油化工为主体产业的新型滨海城区。它地处天津市东南，东临渤海湾、 塘沽区；南与河北省黄骅市接壤；西与静海县为邻；北与津南、西青 两区交界全区地势平坦，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和 西

0 安徽重点项目-宿州鞋城农贸市场及 商贸综合体项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 1 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服 务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷 款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何 实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和 经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最 佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资 决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 2 资管理中，可行性研究是指

附件2 100个城市综合体项目名单(含先期启动试点项目) 序 号 市（州） 县（市、 区、特区） 项目名称项目位置 项目 层级 项目 类型 建设规 模（万 m2） 项目在建 拟建情况 开发主体 政府责任主体 市（州） 责任主体 市（州） 责任人 县（市、 区、特区） 责任主体 县（市、 区、特区） 责任人 1贵阳市云岩区 省人民大会堂 二期 城市综合体 北京路一 办公 会展型 21.2在建 贵州旅游 投资控股 （集团）有 限责任公司 贵阳市 人民政府 高卫东 副市长 云岩区 人民政府 杨继 区长 2贵阳市云岩区 未来方舟（含 四个门户） 城市综合体 贵阳市云岩区 渔安安井片区 一 商贸 综合型 东北门 户54.68 东北门户在 建，另3个 门户拟建 中天城投 集团股份 有限公司 贵阳市 人民政府 高卫东 副市长 云岩区 人民政府 杨继 区长 3

城市综合体项目具有业态繁多、结构形式复杂、难以标准化、市场敏感程度高等特点，其建设开发阶段受内外部因素影响往往较为复杂，要实现项目建设开发在质量、进度和成本三大因素上的多元化统一离不开对项目整体招标策略的合理规划。一项合理的招标策略应该是遵循一定的原则，以确保项目招标工作以及后期履约工作顺利进行，实现工程质量、进度、成本、安全预控，进而实现项目参与各方共赢为目标制定的。

本文以北京市颐堤港城市综合体项目为例，研究城市综合体的消防系统设计，并且分别从消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾系统、大空间智能型主动喷水灭火系统和气体灭火系统进行了阐述。

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给排水系统消火栓系统喷淋系统火灾报警系统 ㎡㎡㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡ 1住宅33层63475014356490232.9734.5024.505.4010.10 2住宅24层18003427236072216.3129.1020.304.509.80 3中央商场7层110724892860000782.5315.8025.0046.0150.10 4家电商场4层71582384431002678.5315.5024.7045.2950.07 5步行商业街及超市3层130724456457636675.4515.0024.2045.0048.00 6五星酒店24层50004800053000853.6079.5124.9046.4150.00

编号项目名称 项目体量 （万平方） 开业时间编号 1温特莱中心9.2199530 2东环广场18.7199631 3新世纪中心20199732 4富力城140200433 5东方广场80200434 6盈都大厦13.8200435 7财富中心72200536 8大成国际中心16.7200537 9中关村广场购物中心150200638 10北京环球贸易中心50200639 11北京万达广场48.1200640 12西环广场26200641 13新中关12200642 14世贸天阶10200643 15建外soho72200744 16望京国际商业中心65200745 17soho现代城48200746 18平安国际金融中心22200747 19

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