大连名城国际项目精装修工程施工场地

××××××工程 监理实施细则 （室内精装修） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 室内精装修工程施工质量监理细则 1 一、工程概况 1、工程名称：××××× 2、工程地点：工程位于××××，占地面积××㎡，建筑面积××㎡， 主楼××层，框架剪力墙结构，副楼××层，××m。主楼屋面高度 ××m，含框架高度××m，副楼高度××m。 3、工程用途：大型综合写字楼 4、施工范围：主、副楼 施工单位：××××× 5、工期： 6、计划投资：××万元 二、使用范围和目标 范围：本细则适用于大楼内室内精装修工程的施工监理； 目标：达到优良工程的要求。 三、编写依据： 3.1工程项目标书及承包合同 3.2引用标准 1）《建筑装饰工程

精装修主要工序施工工艺 一、厨卫、阳台涂膜防水施工 1、施工规范：《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑室内防水工程技术规程》 2、工艺流程：基层清理→底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层→ 防水层一次试水→防水保护层→第二次试水

精装修工程施工标准 一、进场交接 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙 体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及 时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。 二、材料要求 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监 理审核确认封样。 三、吊顶工程： 1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安 排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签 署同意后方可正式施工。 2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。 3.厨房、卫生间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（a型），低 位吊顶采用“可耐福”u型50系列轻钢龙骨。 4.主龙骨厚度为

合同编号:___________ 大堂精装修工程施工合同 (标准版) 甲方：_________________ 乙方：_________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 合同编号：_______________ ______年___月___日 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不 限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所 需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人 应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加 的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利

精装修工程施工标准 精装修工程施工标准 一、进场交接 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙 体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及 时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。 二、材料要求 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监 理审核确认封样。 三、吊顶工程： 1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安 排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签 署同意后方可正式施工。 2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。 3.厨房、卫生间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（a型），低 位吊顶采用“可耐福”u型50系列轻钢龙骨。

精装修工程施工标准 一、进场交接 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙 体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及 时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。 二、材料要求 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监 理审核确认封样。 三、吊顶工程： 1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安 排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签 署同意后方可正式施工。 2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。 3.厨房、卫生间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（a型），低位 吊顶采用“可耐福”u型50系列轻钢龙骨。 4.主龙骨厚度为1.2

精装修工程是一项复杂的工程,它涉及的材料种类繁多,施工过程中需要与很多专业工程穿插配合。同时,它又是一项直观展示建设成果的形象工程,受关注度高。对建设单位来说,精装修阶段的项目管理难度大。在此对设计、合同、质量等多个方面进行分析,可供类似工程参考。

第1页共15页 附件2： 精装修工程施工成品保护实施细则 1.精装修成品保护通用措施 1.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意 识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 1.2有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品 应与精装修施工单位办理书面交接手续。 1.3精装修施工单位应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成 品破坏。 1.4精装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现 场运输和堆放对成品造成的破坏。 1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破 坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的 情况下有组织的标记。 1.7建立垃圾运输

精装修工程施工管理 精装修工程管理主要分为两个大的部分，审图和现场管理，两部分之中各自的要点,以下是我 对近几年的工作总结。 一、审图 对于到达的精装修施工图纸，我作为精装修工程师必须在第一时间进行审图（注：尽量能 在建筑施工图单位出正式的施工蓝图之前将白图或电子版的图纸转给精装修工程师进行审图） 精装修工程师审图的重点主要是一下几个方面： 1.检查施工图纸有无前后不对应的情况： 1.1.审核精装修图纸与建筑蓝图在结构方面有无冲突之处，有些无法变动的墙体若是施工单 位盲目的按图施工可能会造成建筑结构的安全隐患； 1.1.1大多室内设计公司的设计人员没有看结构、水暖、安装等相关图纸的意识，拿到户型 平面图就开始做设计，所以现场精装修工程师以及相关专业的工程师要联合审图，并就相应 问题做出书面纪录反馈给精装修设计单位进行调整； 1.1.2对于尚未完工或正在土建及安装施工

精装修工程在管理上存在众多难点,在其质量控制上,重点关注设计合作、施工合作以及合同签订方面,同时严格控制材料质量。通过全面而有效的控制,保证精装修工程的质量。

精装修工程 施工组织设计方案 编制单位：地产开发有限公司 编制日期：2016年4月8日 编制人： 审核人： 目录 第一章工程概况及编制说明...................................................3 一、工程信息：.......................................................................3 二、施工范围：.......................................................................3 三、施工内容：.......................................................................3 四、工程质量：.......

施工试验计划 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 编制时间：2016年05月20日 -2- 目录 1.编制依据.........................................................................................................-3- 2.工程概况.........................................................................................................-3- 3.施工试验准备................................................................................

第1页共6页 编号：_____________ 精装修工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第2页共6页 甲方（全称）：____________________________ 乙方（全称）：_______ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：___________________________

精装修工程施工合同空白范本——根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：　　　　1.合同文件及词语涵义　　1....

室内精装修工程施工合同——室内精装修工程施工合同，word格式,共7页，可供参考。　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxx室内外装饰工程施工事宜协商一...

建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设 工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：企业自筹 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价: 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规

室内精装修工程施工合同 合同编号： 室内精装修工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 签订日期： 室内精装修工程施工合同 第1页共23页 第一部分协议书 发包人(以下简称“甲方”)： 承包人（以下简称“乙方”）： 室内精装修工程经议标，甲方同意委托给乙方承担施工。为明确甲、乙双方的权 益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律、 法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经充分协商，签订本合同。 一、工程概况 1.工程名称：项目室内精装修工程。 2.工程地点：； 3.设计单位：； 4.工程规模：。 二、工程承包范围 1.乙方按照下述设计单位提供的施工图纸组织施工： (1)设计公司设计的:《》 (2)甲方在合同履行过程中签发的其他图纸。同时要求乙方必须按照设计提供 的且经甲方确认的相

精装修工程在管理上存在众多难点,在其质量控制上,重点关注设计合作、施工合作以及合同签订方面,同时严格控制材料质量。通过全面而有效的控制,保证精装修工程的质量。

精装修工程施工承包比选文件——精装修工程施工承包比选文件，word格式，共27页。　　　　1.为了便于确定本工程的报价候选人，特制定本比选文件，本文件仅适用于xx办公场地装修工程。　　2.各报价人请于2008年11月24日10时前将本比选文件所要求报...

浙江湖州碧桂园 湖州诸墓单元01-05d号地块 1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#15#24#25#26#31#32#33#34#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 江苏苏州建昊建筑装饰工程有限公司 2019年月日 第1页共292页 目录 第一章、编制依据及说明..................................................................................13 一、工程技术规范............................................................................................13 二、材料标准........................

精装修工程施工标准 一、进场交接 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙 体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及 时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。 二、材料要求 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监 理审核确认封样。 三、吊顶工程： 1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安 排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签 署同意后方可正式施工。 2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。 3.厨房、卫生间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（a型），低 位吊顶采用“可耐福”u型50系列轻钢龙骨。 4.主龙骨厚度为

精装修工程施工交接面验收表