地下室墙体、顶棚开裂渗水原因分析会

文章分析了某住宅小区地下室渗水的原因,并针对地下室渗水提出了多种综合治理方法的思路,将\"堵\"与\"疏导\"相结合,达到有效治理地下室渗水的目的。

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共享知识分享快乐 地下室渗水原因分析及处理措施浅谈 宋永坪 【摘要】：从当前现浇混凝土地

地下室工程渗水原因及处理方案——地下室工程 序号部位原因堵漏措施 1 侧墙、底板板 面渗水 (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透； (2)防水涂层粘结不牢或损坏。 (1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 (2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合 纤维增强材料作堵渗处理。 2 地下室大面 积严重漏水 (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层 拉裂。 除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水 泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞， 杜绝渗漏。 3 变形缝、施工 缝和新旧结 构接头处渗 漏 (1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； (2)这些部位的细部防水处理

地下室既是建筑功能建筑又是整个建筑的结构基部,为了满足使用中的功能要求,又要保证整个建筑基部结构耐久性,将地下室防水提到了重要的位置,在建筑设计规范中对地下室部分的防水要求根据功能不同,要求二至多道的防水设防,最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。现主要分析地下室渗水的原因及预防措施。

地下室墙体混凝土纵向开裂成因分析——针对某工程地下室混凝土墙体纵向开裂、墙面大面积空鼓等质量问题，通过现场调查和取样检测，分析了墙体纵向开裂和空鼓等缺陷的产生原因，为正确处理地下室墙体混凝土开裂奠定了基础。

活载：0 地下室设计说明

地下室墙体堵漏措施 一、现场情况： 根据施工现场勘查，对渗水较轻微部位，在迎水面一侧混凝土面先进行剔凿处理，墙面清理干 净后，打孔埋入注浆嘴，注入止漏胶注浆液。对漏水严重部位，先进行剔凿处理，清理干净后，嵌 填“水不漏”进行封堵，再打孔埋入注浆嘴，注入止漏胶注浆液。待二次结构抹灰时将其注浆嘴剔 除。若在屋面、车库顶板等部位发现有渗漏现象，均按此措施进行

1 房屋外墙及屋面渗水原因分析及防治措施 外墙渗水原因分析及防治措施 一、外墙主体结构施工质量未达规范要求导致渗水 原因分析： 1、砖砌体灰缝砂浆不饱满，或为空头缝。框架结构的围护墙与框架 梁底之间，因砌体的沉降而产生缝隙而漏水 2、干砖砌墙，干砖砌墙时砂浆很难铺摊,灰缝中的砂浆不易饱满,且砖 与砂浆不易粘结,因此墙体容易渗水 3、脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道。 防治措施： 1、加强施工管理，严格砌体的操作质量，执行《砌体工程施工及验 收规范》的规定，外墙一律不许留架眼，砖砌体的灰缝应横平竖直， 厚薄均匀，砂浆饱满率要大于80％。框架结构的填充墙，按规范要 求：“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧 砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。” 2、砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润。但对轻骨料混凝土小砌块， 吸水性

通过具体工程实例分析铝合金窗的渗水原因,找出相对应的处理方法,得出防渗漏的关键点。

随着社会经济的不断发展,我国的公路交通运输行业也迎来了快速发展的辉煌时期。但是,在公路工程建设过程中,经常因为自然环境问题涉及需要进行隧道工程施工建筑,并且因为施工区域内的地下水非常丰富,从而将会对公路隧道工程的路基路面结构产生影响,从而使公路隧道的稳定性降低,并带来渗水问题。因此,为了能够提升公路工程的建设质量,需要对公路隧道施工建设过程中对渗漏问题的原因进行分析,并且明确的处治措施方法,不断的对问题的难点与重点进行有效控制。本文,针对公路隧道渗水问题进行详细的分析,并针对采用的解决技术,及处置完成后公路隧道的可持续性作用效果,从而达到保护公路工程施工建设质量,为社会经济发展奠定坚实的基础。

在普通多层住宅楼中墙体渗水已经成为多发现象,不仅影响到住宅的使用功能,而且对房屋美观性也会造成严重破坏.外墙渗漏是住宅工程的通病,本文对它的原因进行分析,并提出防治措施,使其得以有效防治.

深圳市住宅租赁管理服务中心维修工程科的工作职能实际与物业管理企业的维修服务的职责是类似的,维修服务是物业管理服务的一项基本内容,物业管理企业能否又快又好的为客户解决燃眉之急,直接关系到客户对物业管理企业的评价。然而,维修业务的经验是靠日常的任务中一点一点积累的,有时候眼见不一定为实,很多现象并不是人们想象的那么简单,表象往往产生误导,这就要求物管单位的维修人员要有过硬的维修经验和维修技术,只有正真发现了问题才能对症下药,解决问题。

. 1 外墙渗水原因分析及处理方案 1、外墙渗水原因分析及处理方案 1.1湿贴瓷砖墙面 1.1.1事故特征：一单元501外墙内侧墙面渗水,影响使用功能 恒宇.海岸华府a7为6层框架结构，外墙做法：外墙纸皮砖，素水泥浆勾缝→18厚1:3水泥砂 浆→200厚加气砼砌块。2013年7月23日经该套间业主方陈锦铭郑伟衡、建设方江新荣、施工 方黄绍勇、监理方江建军、监督站方代表陆建对现场进行勘察，商讨后作出以下处理方案。 1.1.2原因分析 （1）外墙面抹灰前没有将外墙砌体中的空头缝、施工孔洞等嵌填密实。 （2）墙体外侧水泥砂浆抹灰层开裂、空鼓,导致雨水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，并在这 缝隙内形成积水，积水进一步向墙体内渗透，导致外墙渗漏。外墙装饰层有渗漏点,且内外 墙渗漏点不同位.查找渗漏位置十分困难. （3）外墙饰面砖勾缝不饱满及预留水平伸缩缝

针对淮安地区建筑物普遍存在的外墙渗漏问题,从材料、设计、施工、使用等方面分析淮安地区建筑物普遍存在的外墙渗漏的主要原因,并针对这些原因,提出解决这些问题的可行方法,从而减少建筑物外墙渗漏,提高建筑物的外观美感和整体耐久性。

地下室墙体裂缝产生的原因分析和防治 一、前言 钢筋砼结构出现裂缝是不可避免的，在保证结构安全和耐久性的前提下，裂缝是人们可 接受的材料特征。近十多年来，随着钢筋砼结构的长大化和复杂化，以及商品砼的大量推广 和砼强度等级的提高，结构裂缝出现机率大大增加，有些已危及结构的安全性和耐久性，有 的地下工程裂渗已影响其使用功能。 根据本人在高层建筑施工过程中的心得体会，在此对高层建筑地下室墙裂缝渗漏的分析 与处理浅谈个人之见。 二、有害裂缝与无害裂缝 裂缝按其形状分为表面的、贯穿的、纵向的和横向的等等。裂缝形状与结构受力状态有 直接关系。裂缝分为愈合、闭合、运动、稳定的及不稳定的等。例如宽度0.1～0.2mm裂缝， 开始有些渗漏，水通过裂缝同水泥结合，形成氢氧化钙和c-s-h凝胶，经一段时间裂缝自 愈不渗了。有的裂缝在压应力作用下闭合了。有的裂缝在周期性温差

某地下室混凝土顶板开裂原因分析——在现浇钢筋混凝土结构中。经常会发现混凝土出现非荷藏条件下产生早期裂缝的现象。本文通过对某工程地下室顶板开裂原因的具体分析．提出了在工程中应该注意的一些预防措施。

文章介绍了纪村水电站厂房地面陆续出现向外渗水现象的具体情况,分析了造成这一现象的原因,提出了解决方法及防范措施。希望对水电站厂房的安全、稳定运行起到一定的借鉴作用。

地下室墙体、顶板钢筋绑扎 一．施工准备 1．1要材料及机具准备： 1.1.1各规格钢筋按设计要求及配料计划单已运至现场，并送试验室复试 合格，由加工组已加工成型。 1.1.2绑扎使用的火烧丝以切断加工备用，各种垫头备齐。 1.1

上海固蓝防水，您身边的漏水维修专家 上海固蓝防水，解决人民的渗漏之忧！ 徐立138-1777-6065 地下室漏水原因分析 上海固蓝建筑防水工程有限公司根据多年的施工经验，总结出地下室 漏水的原因，如下： 从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分 漏渗出来，它说明二个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局 部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。从经验判 断刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏有的是在同一部 位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地 下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用 下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到 结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因 此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均 有局部的失效和破坏。 1

1、设计原因，可能是钢筋配筋率过低，钢筋之间的间距过大产生， 如果是设计原因，那就是所有楼面都会有这种情况； 2、施工原因，楼面钢筋的保护层过大，钢筋在砼浇筑过程中 全部被踩下去了，上面没有什么钢筋而产生的砼裂缝，这种裂 缝是砼收缩产生的。 3、还有一种原因就是气候变化产生的温度裂缝，浇筑的时候 温度很高，但砼刚终凝还没有什么强度的时候，温度变化过快， 导致砼产生裂缝。 但一般楼面裂缝不会对结构安全造成大的危害，但有时会对使 用功能上带来麻烦，所以出现裂缝还是需要视问题的严重程度 进行注浆处理或表面修复处理。 2、拆模过早或是拆模后，在混凝土未达到强度前受外力而引起的 裂缝。 3、（1）、采用二次振捣抹压技术，即混凝土初凝前，对表面进行 二次振捣，使混凝土结构组织重新排列，降低水化热，消除表 面泌水和干缩，增加密实度。关键是正确掌握进行二次振捣抹 压的混凝土初凝时间，过早无效果，

针对目前公路隧道工程施工出现的渗水问题,本文从实践角度出发,分析了公路隧道渗漏问题的产生原因,并提出了处治技术应用的控制对策,其目的是为相关建设者提供一些理论依据.结果表明,隧道施工段渗漏处治技术人员需与工程项目实际情况进行结合,以使施工技术的应用效果起到事半功倍的作用.