附件成都市市政工程质量常见问题防治措施

附件： 成都市住宅工程质量常见问题防治措施 前言 我市住宅建设经过十多年的快速发展，已成为国民经济发展的重要 组成部分。随着时代的进步与人们物质生活水平的提高，人们对住宅工 程的质量要求也不断提高，在工程建设标准不断完善及政府加大对各方 责任主体质量行为监督的环境下，工程质量水平得到了较大的提高，住 宅质量总体处于受控状态。但由于近几年我市住宅工程处于大规模建设 状态，而施工单位质量管理水平参差不齐，住宅工程质量引起的投诉时 有发生。按照市建委的统一部署，结合我市住宅工程建设中常见的质量 问题，拟用三年的时间对开裂、渗漏以及电气、水暖等影响住宅工程主 要使用功能的四大类十二项常见质量问题进行集中整治，建立质量管理 的长效机制，有效预防和治理常见质量问题，全面提升住宅工程质量水 平，减少质量投诉，提高人民群众的满意度。 为配合住宅质量常见问题的治理工作，我们编制了《成都市住宅工 程

中国水电.美立方项目经理部 1 中国水电?美立方工程 成都市住宅工程质量常见问题防治措施 方案 编制人： 审核人： 审批人： 中国水利水电第二工程局有限公司 2015年4月9日 中国水电.美立方项目经理部 2 成都市住宅工程质量常见问题防治措施方案 （机电安装部分） 一、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够事宜： 1-1、设计： 1-1-1、卫生器具与生活排水管道或其他可能产生有害气体的排水管 道连接时，应在排水口以下设置存水弯。存水弯的水封深度不得小于 50mm。当卫生器具构造中已有存水弯，不应在排水口以下设存水弯， 卫生器具排水管段上不得重复设置水封。否则会造成通水不畅造成堵 塞现象发生。严禁采用活动机械密封代水封。 1-1-2、施工图纸设计中应明确地漏想好及规格，严禁使用鈡罩式地 漏。地漏应设置在易溅水的卫生器具附近地面的最低处，如淋浴间、 浴盆、拖布

住宅工程质量常见问题防治措施方案 为深入贯彻落实工程质量治理行动工作部署，强化质量监督管理，推动 工程实体质量常见问题专题治理工作深入开展并取得实效。依据国家、省、 市住建部门有关法规、规范和强制性条文等，结合我公司实际情况，现制定 住宅工程质量常见问题的防治方法、措施如下： 一、地基与基础工程 1、对于开挖深度超过5m，或开挖深度未超过5m但现场地质情况和周围 环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。 2、地基处理工程依据图审机构审查的施工图监理，要认真审核地基强 度或承载力检验报告、工程桩承载力及桩身完整性检验报告，焊接接桩时要 查探伤报告。 3、标准养护试块：每次浇筑同一配合比混凝土，每100方留一组，不 足100方按100方计。连续浇筑超过1000方的，每200方留一组，不足200 方按200方计，后浇带、筏板基础浇筑时外墙要单独留试块。灌注桩每浇注 50方必

住宅工程质量常见问题防治措施方案 为深入贯彻落实工程质量治理行动工作部署，强化质量监督管理，推动 工程实体质量常见问题专题治理工作深入开展并取得实效。依据国家、省、 市住建部门有关法规、规范和强制性条文等，结合我公司实际情况，现制定 住宅工程质量常见问题的防治方法、措施如下： 一、地基与基础工程 1、对于开挖深度超过5m，或开挖深度未超过5m但现场地质情况和周围 环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。 2、地基处理工程依据图审机构审查的施工图监理，要认真审核地基强 度或承载力检验报告、工程桩承载力及桩身完整性检验报告，焊接接桩时要 查探伤报告。 3、标准养护试块：每次浇筑同一配合比混凝土，每100方留一组，不 足100方按100方计。连续浇筑超过1000方的，每200方留一组，不足200 方按200方计，后浇带、筏板基础浇筑时外墙要单独留试块。灌注桩每浇

1 ***工程 质量常见问题防治 专项方案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：年月日 ***工程质量常见问题防治专项方案 2 目录 1、消除常见质量问题项目及内容..............................................................................4 1.1钢筋混凝土工程........................................................................................................4 1.2砌砖工程...................................................................................

精心整理 工程质量常见问题防治措施管理制度 （一）施工前质量控制 1、工程部接到设计图纸后，组织有设计、监理、施工、和造价人员等参加的图纸会审，对设计图 纸存在的问题提出意见和建议，并整理会审记录交各方签字盖章，由设计单位逐条回答并签字后 再发建设方和监理方驻工地工程师及施工方执行并交建设方工程部存档。 2、工程部负责审核监理单位的监理计划和施工单位的施工组织设计，应有充分而完善的工程质量 保证措施，措施要切实可行，有可操作性。 3、新材料、新工艺、新技术在采用或实施前，工程部应组织有关人员对其性能、技术指标、工程 实例等进行充分的考察和论证后，写出可行性研究报告报公司审核批准后实施。 （二）、施工过程的质量管理 1、工程部根据工程特点、质量标准、工期要求等情况，制定《工程质量计划》报公司审核批准后 实施。 工程质量计划的内容应包括分项质量目标、质量管理人员组成、质量责任、工程质量检查方式

住宅工程质量常见问题防治措施监理细则1

住宅工程质量常见问题防治措施方案 为深入贯彻落实工程质量治理行动工作部署，强化质量监督管理，推动 工程实体质量常见问题专题治理工作深入开展并取得实效。依据国家、省、 市住建部门有关法规、规范和强制性条文等，结合我公司实际情况，现制定 住宅工程质量常见问题的防治方法、措施如下： 一、地基与基础工程 1、对于开挖深度超过5m，或开挖深度未超过5m但现场地质情况和周围 环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。 2、地基处理工程依据图审机构审查的施工图监理，要认真审核地基强 度或承载力检验报告、工程桩承载力及桩身完整性检验报告，焊接接桩时要 查探伤报告。 3、标准养护试块：每次浇筑同一配合比混凝土，每100方留一组，不 足100方按100方计。连续浇筑超过1000方的，每200方留一组，不足200 方按200方计，后浇带、筏板基础浇筑时外墙要单独留试块。灌注桩每浇注 50方必

***工程 质量常见问题防治 专项方案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：年月日 目录 1、消除常见质量问题项目及内容..............................................................................4 1.1钢筋混凝土工程.........................................................................................................4 1.2砌砖工程..........................................................................................................

1 中国·洛带博客小镇8#地块工程 质 量 常 见 问 题 防 治 措 施 监 理 细 则 编制：张义珣，李志刚 审核：张恒明 四川泰兴建设管理有限责任公司 2 目录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）开工准备阶段 （二）工程实施阶段 （三）工程竣工阶段 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则 （一）混凝土结构质量通病预防措施 （二）墙体抹灰质量通病预防措施 （三）水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施 （四）质量要求 （五）砌体工程质量通病预防措施 （六）屋面防水预防措施 （七）回填土质量通病预防措施 （八）门窗工程施工质量保证措施 （九）涂料工程质量通病预防措施 （十）给排水工程质量通病预防措施 3 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质 量通病,创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工

1 中国.洛带博客小镇8#地块工程 质 量 常 见 问 题 防 治 措 施 监 理 细 则 四川泰兴建设管理有限责任公司 2015年12月2日 2 目录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）开工准备阶段 （二）工程实施阶段 （三）工程竣工阶段 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则 （一）混凝土结构质量通病预防措施 （二）墙体抹灰质量通病预防措施 （三）水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施 （四）质量要求 （五）砌体工程质量通病预防措施 （六）屋面防水预防措施 （七）回填土质量通病预防措施 （八）门窗工程施工质量保证措施 （九）涂料工程质量通病预防措施 （十）给排水工程质量通病预防措施 3 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝 质量通病,创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通

工程质量常见问题防治措施方案 根据65号）、205号）的要求，以及新都区城乡建设局（新城建277 号）文件要求，特编写建筑工程中影响住宅工程日后使用的常见质量问题防 治措施： 一、地下室混凝土开裂： （一）、混凝土裂缝的类型和产生原因 混凝土的裂缝按产生的时间可分为硬化前裂缝、硬化过程裂缝和完全硬 化后裂缝。按引起裂缝产生的原因把混凝土裂缝分为二大类： 第一大类，由第一类外荷载引起的裂缝，包括按照常规计算的主要应力 引起的“荷载裂缝”，以及由结构次应力引起的“荷载次应力裂缝”， 二者通称为结构性裂缝、受力裂缝。 第二大类，由第二类荷载即变形变化引起的裂缝，包括温度、湿度、收 缩和膨胀、不均匀沉降等因素引起的裂缝，也称非结构

工程质量常见问题防治公示牌 一、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013） 1.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2011） 1.3、《屋面工程技术规范》（gb50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50208-2011） 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2011） 1.6、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2011） 1.7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2011） 1.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2011） 1.9、《屋面工程质量验收规范》（gb50207-2012） 1.10、《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质[2013]149 号) 1.11、《湖北

分析了市政工程质量控制过程中仍存在的一些问题：质量意识不强、工程资金没有保障、工程市场缺乏规范化管理、参建各方质量行为不规范、监督处罚力度不够等；并从提高人员素质、严把施工过程的材料、机械以及施工工艺关、提高政府质量监督的实效等方面提出了市政工程质量控制的改进措施。

—1— 附件2 屋面渗漏质量常见问题防治措施 1设计 1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》 （gb50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、 使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应 按ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设 计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。 1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。 1.3屋面（包括雨篷、天沟、檐沟等）与外墙间，应设有上翻钢筋砼 止水结构，应以屋面防水为优先原则；在确保屋面防水施工质量前提下， 兼顾屋面细部保温功能。 1.4结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，应设置卷材或涂膜 附加层。 1.5涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。 1.6屋面水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间，当无明沟 隔断时，

1 未来云商业中心项目 工程质量常见问题防治措施专项施工方案 编制： 审核： 审批： 上海唯中建设有限公司未来云商业中心项目部 2018.08 2 目录 第一章工程概况................................................................................................................................1 第二章总体要求................................................................................................................................1 2.1编制说明..............................

住宅工程质量常见问题防治(经典学习讲座课件)

目录 一、地下室外墙混凝土裂缝防治措施.............................2 二、钢筋混凝土现浇板开裂防治措施.............................4 三、填充墙裂缝防治措施.............................................5 四、墙面抹灰裂缝防治措施..........................................7 五、外墙开裂、渗漏防治措施......................................8 六、有防水要求的房间渗漏防治措施...........................13 七、屋面渗漏防治措施..............................................13 一、地下室外墙混凝土裂

近些年来从国家到各级政府,对建筑工程质量十分重视,建筑工程质量尤其是住宅工程质量有了很大提高。但是目前仍然存在重视工程结构质量,轻视装修工程质量的倾向,由于忽视工程的细部做法,工程质量常见问题不断发生。本文主要分析建筑工程质量常见问题以及防治措施。

市政工程质量常见问题专项治理自评报告 施工单位：（盖章） 工程名称工程规模 建设单位结构类型 监理单位开工日期 工程地点完工日期 1水稳基层平整度差、松散、裂缝 治理 措施 及结 果 一、治理措施 1、在满足设计强度前提下,严格控制水泥剂量,应采用强度等级为32.5或42.5的普 通硅酸盐水泥,初凝时间大于3小时,终凝时间大于6小时且小于10小时。 2、应严格控制细集料中的粉尘含量,不得大于12%。 3、混合料含水量应严格按水泥稳定碎石配合比设计控制,拌和后的含水量应略大于最 佳含水量,宜+0.5%以内,确保碾压时达到最佳含水量。 4、在施工水稳基层前,路基或下基层表面平整,密实,无松散材料和软弱地点,摊铺前 应洒水湿润。 5、大面积施工前应进行试验段铺筑,掌握工序衔接和施工延迟时间状况,并根据试验 结果和现场检验情况,确定适宜的拌

为了确保市政道路质量,要从市政道路施工各个工作过程着手,采取相应的质量管理措施.本文对市政道路施工是常见的通病进行探讨,为确保市政道路的施工质量提供借鉴.

word资料可编辑 专业整理分享 市政工程质量通病防治措施 一、道路工程 1．路基施工质量通病 1.1现象 1.1.1路基未经压实即进行上部结构施工。 1.1.2路基尚未完全化冻即进行施工，留下质量隐患。 1.1.3压实度控制不严格，纵、横断面高程及平整度超差。 1.2原因分析 1.2.1施工单位对路基的重要作用及密实度达不到要求的危害性认识不足，未 严格按技术规程施工。 1.2.2有意偷工减料，只图省工、省时、省机械。 1.2.3抢工期，不顾工程质量。 1.3预防措施 1.3.1对施工作业人员进行培训，施工时做好工序技术交底。 1.3.2科学组织施工，合理安排工期。 1.3.3要按照路基施工工序的要求，严格控制各项检测项目，避免结构层出现 薄厚不均和密实度及强度不均匀的现象。 2．路基过湿或有“弹簧”现象，不加处理或处理不到位 2.1现象 2.1.1路