利辛县关于国有资金投资建筑工程结算价超中标价项目情况

建设工程结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预决算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业,设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程结算是一个多学科综合性的工作。本文结合多年工作经验,对如何做好建筑工程结算工作谈一些看法。

建筑市场与招标投标1／2003 建筑工程实行招标 投标，对于节约投资，合理 确定和有效控制造价，有 着重要的意义，并且已显 示出巨大的优越性，但目 前工程结算价高出中标价 已是个普遍理象。究其原 因，主要是施工过程的可 变因素造成的，这里面有 客观的因素，如合理变更 及各项费用政策性调整 等；但更多的却是不合理 的且可避免的因素，下面 就此做一粗浅的探讨。 一 、结算价高于中标 价的原因 (一)施工图设计深度 不够，招标工程开口多，变 更工程量大是导致结算价 高于中标价的根本原因。 现阶段，在建设工程 的招标投标过程中，无论 是标底的编制还是企业的投标报价，均以施工图预算为基 础，或者干脆只是施工图预算。因此，施工图设计的深度及 质量的好坏，直接决定着竣工结算价是否超过施工图预算 价，即中标价。而当前一些设计单位和设计

在工程项目投标、中标到施工、竣工及交付使用全过程的管理中,其中工程项目成本的高低,竣工结算是关键.按照合同规定,施工单位完成所承包的工程项目后,通过验收质量合格交付使用后,施工单位向建设单位进行的最后工程竣工工程价款的结算工作.竣工结算往往是按照工程实际发生的工程量与相应定额及估价表完成的.通过建设单位和监理单位一起审查并核实,最终签署的工程量是竣工结算时核定工程造价的重要依据,更是施工单位评价该工程盈亏的重要依据,通常一个工程的竣工结算要花费1-2年的时间完成,如何充分做好结算工作的准备,是造价人员最为关心和重视的事情.

要有效控制建筑工程结算,必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把关,努力维护国家及建筑工程建设单位利益同时保护建筑施工企业合法权益.建筑工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作.

经过“十一五”大规模的城乡电网建设和改造，电网项目的管理已经全面执行了“五制”，即：项目法人制、资本金制、招投标制、监理制和合同制。电网项目的管理流程及行为日趋规范，特别是“招投标制”在控制电网项目造价，提高投资效益中发挥了重要的作用。但由于工程领域招投标起步较晚，市场供大于求，施工图设计由设计单位完成等原因，在电网项目中存在竣工结算价超中标价的现象。本文通过对日常结算工作中出现的以上现象进行分析并谈几点看法。

营改增后,建筑业由交纳营业税改交增值税,对于跨2016年5月1日的建筑工程老项目,营改增前是按营业税交纳税金,而营改增后则是按增值税交纳税金.按规定建筑工程老项目可以按简易计税法进行计税,由于营业税和增值税实际税负是不同的,会对工程造价产生影响.本文就如何做好老项目的结算,提出了自己的观点,并举例加以说明,供大家参考.

长期以来，在工程结算审核中，结算价超合同价的现象较普遍：本文从工程结算价超合同价原因分析开始，最后提出避免工程结算价超合同价对策建议。

控制工程结算价超合同价应从何入手

笔者在工作中,常见到招标工程结算价严重超过合同价,在公共资金投资的工程尤为突出。某田径综合运动场,合同价为3240余万元,经中介审核后的结算为4700余万元;某场平工程,合同价为800余万元,经中介审核后的结算为1800余万元;某住宅一标段合同价3400余万元,经中介审核后的结算为4500余万元……在管理日益趋严近期出现,值得深思。一、细化设计,避免施工中的不断修改而增加造价

建筑工程结算中工程量审核的原则、内容和方法 工程量审核是指审计人员按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和预算定 额工程量计算规则,对全部工程子项或判断抽样选取的工程子项逐项计算工程量,与 原工程结算进行比较,查找差异的过程。工程量是结算的基础，它的准确与否直接影 响计价的正确性。工程量审核是工程项目结算审计最基本、最重要的内容,工程量审 核质量的好坏直接决定着工程造价的高低。 一、工程量审核需要把握的原则 1.必须以施工合同和工程竣工图或施工图等为依据计算。审核工程量必须严格 依据竣工图或施工图、审定的变更资料及其所选用的标准、规范,按照各专业定额规 定的规则进行。例如在计算建筑工程量时,综合子目已包括的内容就不再单独计算, 在计算安装工程量时工艺管道中卷板管的计算长度与其他钢管的计算长度在管件的 扣除上有区别,水、暖、卫设备安装定额中包含了设备本身所带的阀门、管道部

如何做好建筑工程结算的审核工作——阐述了工程竣工结算审核的主要步骤、方法和注意事项.　　

建筑工程结算书 工程名称： 编号: 建设单位：建筑面积： 施工单位：工程造价：元 编制单位：其中：总直接费： 编制人员：材料费： 编制日期：平方米造价：

建筑工程在竣工后，要进行统一的结算，结算工作要求的专业性非常高，而且技术复杂，涉及到投资效益和承包工程的经济效益，是一项涉及面非常广的工作。在工程建设中现在被广泛关注的是如何从实际出发，解决工程结算等一系列问题。准确的对工程结算是实现对工程项目中经济成果实行正确比对，不仅可以解决工程建设中建设单位和施工单位之间的钱权及债务问题，还可以有效的进行资金的清理和清算；建筑单位和施工单位在对项目进行资金评价评估、成本分析确定、投资数额控制等。工程结算被应用于工程建设施工的全部过程之中，在能否是工程顺利完成上发挥着重要的作用。可是在我国，建设工程中的每个环节都出现过损失，甚至严重时对企业的信誉造成很大的影响，造成了建筑企业在其工作的领域无法生存。针对上述问题，有效解决工程预算在工程建设中存在的实际问题，有效强化工程预算在结算方面的工作，已经成为了解决工程预算及时有效的方式和方法。

阐述了工程竣工结算审核的主要步骤、方法和注意事项。

在工程结算过程中,结算造价和承包商在工程施工过程中的支付金额会出现不一致的情况。这不仅与施工管理水平有关,更与投标预算和竣工结算工作有着密切的关系。部分施工单位在投标报价和送审结算时只看重预、结算的总数,但预、结算的组成是否能真实、准确、全面的反映该工程及整个施工过程更为重要,直接影响到工程的审计结果。

对于建筑工程的结算工作来说，对其的整体和完善的检查审核，可以在基础上更正造价问题，从而更为科学、合理的反映财务状况，有效的控制工程造价。本文分析当前常用的结算审核方法，指出了结算审核中的注意事项，仅供参考

论述了建筑工程造价管理中结算审核的重要性,针对建筑工程造价结算审核中出现的问题,从工程量、综合单价、现场签证、工程费用、材料价格五方面,阐述了加强建筑工程结算审核的措施,从而确保工程造价核算的准确性。

建筑工程结算是整个工程履行合约的最后一步,也是最为关键的一步。在执行这一步时,由于涉及双方的根本利益,且结算内容涉及的时间跨度之长、包含范围之广,因此最容易发生各种各样的问题。从多方面、多角度分析了引起建设工程结算纠纷问题的原因,并从法律的角度分析探讨了如何在结算的过程中合理规避工程结算中存在的各种纠纷。

建设工程项目结算受建设工程项目工程造价的特点、建设工程承包合同双方主体利益立场以及进行工程项目结算专业技术人员素质等的影响,使它具有较高的不确定性,同时也让建筑工程结算出现了较多的问题.本文从建筑工程造价的特点、合同双方的利益立场及结算人员的素质三个主要方面研究建筑工程结算存在的常见问题.

建设工程招、投标是法人之间的经济活动，是商品经济中的一种竞争方式，受国家保护与监督。招投标工程的中标价、合同价、结算价之间存在不可分割的联系和一定的因果关系，但它们三者并不是统一体，存在着区别。所谓合理确定中标价、合同价、结算价是“比较”的结果，是相对的而不是绝对的。中标价、合同价及结算价合理确定问题探讨的实质是探讨其各自价款的合理性程度，而并非完全意义上的合理。

建筑工程结算与竣工决算 第一节工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算 的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金 及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工 验收后应进行竣工结算。 一、工程结算的意义 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面： （1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按 照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反 映出工程的进度情况。 （2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿 还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效 率。 （3）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有

浅谈建筑工程结算的审查——工程结算直接关系到建筑工程资金的使用和安排,直接影响工程造价和业主利益.通过对影响工程结算合理性因素的分析,就如何对工程结算进行有效审查从对审查人员的要求和工程结算的审查内容两个方面进行了深入的探讨.