民用建筑竖向管道预留洞口及后塞口封堵模具化施工工法

楼板预留孔洞底模使用预制好的定型模板，直接固定到穿过预留孔洞的管道上，省去了底模的制作和支撑底模支架的搭设，大大节省了人工用量，材料用量，提高了浇筑楼板预留孔洞混凝土的平整度。

现代高层住宅工程结构施工时,安装专业需要在楼板上预留大量后期安装时需要穿过楼板的预留洞或预埋套管,尤其在卫生间和管道井洞口最多,其它如厨房、阳台、屋面等处预留洞口,现场有时还发生已经预留出的洞因变更或其它原因不再使用的情况。而这些预留洞在后期（管道安装完成后）都需要进行封堵处理,并且多年来,楼层（多为住宅工程）多水房间渗漏水现象时有发生,影响居民的和谐,成为长期以来难以治理的一项质量通病,为防止渗漏发生,楼板上预留洞口的封堵质量尤为关键,由此浅谈以下工艺做法,以杜绝楼板渗漏质量通病。

技术交底记录 工程名称天一华府一期住宅小区工程交底日期2015年7月日 施工单位 北京城建七建设工程有限公 司 分项工程名称 厨房、卫生间管道预留洞封 堵措施 交底提要厨房、卫生间管道预留洞封堵措施 交底内容： 厨房、卫生间管道预留洞封堵措施： 1、应在穿过楼板的管道安装牢固后，方可进行预留洞的封堵。 2、在支设底模前，凿除预留洞四周的松动物体，清除干净垃圾和灰尘，支好底 模，充分洒水湿润，管子外壁和预留洞内周圈刷一道建筑胶水泥浆或界面剂， 趁湿润浆时补洞。注意：底模应紧贴楼板底。 3、用掺入膨胀剂的c20细石混凝土分两次灌注。第一次灌注至一半板厚处，待 混凝土初凝后进行第二次灌注。（混凝土初凝时间一般是不早于45分钟，我 们两次浇筑间隔时间一小时便可） 4、灌注混凝土的过程中应用钢筋棍将混凝土振捣密实，以避免混凝土表面出现 蜂窝麻面的现象，形成渗漏通道。 5

楼板管道预留洞封堵施工技术 [摘要]楼板预留孔洞底模使用预制好的定型 模板，直接固定到穿过预留孔洞的管道上，省去了底 模的制作和支撑底模支架的搭设，大大节省了人工用 量，材料用量，提高了浇筑楼板预留孔洞混凝土的平 整度。 [关键词]楼板管道预留洞；底模；塑料定型模板。 中图分类号：tu756.4+4文献标识码：a文章编 号：1009-914x（2015）18-0158-01 1、施工技术特点 1.1适用范围：适用于所有楼板有管道穿过的预 留孔洞。 1.2底模安装简单。支模采用定型塑料板底模， 一个5mm厚的圆环，按圆环直径分成两片，圆环内径 与穿过预留孔洞的管道直径相同。在底模安装时，两 片模板对接，用螺杆穿过在模板上安装好的螺杆对接 孔，并拧紧，使塑料模板紧紧的卡在管道上。 1.3底模安装稳定、可靠。模板安装好之后，模 板与既有混凝土面紧贴，浇筑混凝土时不会漏浆。

楼板预留孔洞底模使用预制好的定型模板，直接固定到穿过预留孔洞的管道上，省去了底模的制作和支撑底模支架的搭设，大大节省了人工用量，材料用量，提高了浇筑楼板预留孔洞混凝土的平整度。

a、预埋套管的质量通病 给排水及消防管道穿楼板应按规定加设套管。在实际施工过程中，这方面缺 陷与不足较为普遍：穿越楼板与楼板面相平或嵌入楼板；有的没有设套管或预埋 套管偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈护住，掩人耳目，去掉时就露马脚等。 这样，由于预埋套管安装存在不足，给今后管道施工造成极大不便，影响工期、 质量及进度。现根据该工程实际情况并采用其它类似工程的做法：先把预埋套管 改为预留洞，这样不仅节约时间，满足土建进度要求，而且位置可以根据管道的 安装位置埋设准确，为今后的管道施工创造了有利的条件。 b、预留套管的预埋方法 套管的设置，若无设计要求时，一般按规定：套管应安装牢固不松动，比管 道大两个规格，如dn25、dn32、dn40、dn50、dn65、dn80、dn100、 dn150、dn200管道安装，对应加设dn40、dn50、dn65、

华润建筑有限公司（南通启益建设集团有限公司） 1 一、工程概况 新江湾城c2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号（国 帆路南侧，二期项目西侧，同济附中北侧，政和路东侧）。本工程总建筑面积约为 12.4万m2，由9栋小高层/高层建筑9#、10#、11#、12#（裙楼为商业、会所）、 13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼，其中六栋18层、2栋17层、1栋16层；一个 地下人防车库及附属公建组成。 工程名称：新江湾城c2-2地块项目三期工程（橡树湾三期） 工程地点：政和路1088号 建设单位：坚实置地(上海)有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司 总承包单位：华润建筑有限公司 施工单位：南通启益建设集团有限公司 二、编制依据 序号名称编号 1新江湾城c2-2三期工程施工图纸甲方

卫生间管道预留洞防渗处理施工措施——1　施工的各种材料进场，按现行国家规范要求进行了试验，做到三证齐全，复试合格后才投入使用。　　2　实施具体操作工艺。　　2.1　将卫生间室内杂物清理干净，管　　道口周边20cm范围内清理干净。　　

排水管预留洞口封堵施工要点 一、适用范围：东骏豪苑项目现浇砼楼板预留管道孔洞封堵。 二、流程说明： 1.卫生间管道施工流程：预留孔洞墙体批灰立管安装堵洞（分二次，时间 间隔24小时）蓄水试验（24小时）做防水 2.外墙雨水管施工流程：预留孔洞外墙批灰贴饰面砖立管安装堵洞（分二 次，时间间隔24小时）蓄水试验（24小时）做防水 3.管口封堵施工流程：预留孔洞凿毛清洗吊模刷素水泥浆第一次浇细 石砼养护第二次浇细石砼养护做附加防水层蓄水试验办理工 序交接验收手续 三、排水管预留洞口封堵施工要点： 1.将洞口凿毛成喇叭口，上大下小，上部最少要求每边保证比管道大4～6cm，下部 最少要求每边保证比管道大2～3cm，并且要清洗干净后才能吊模。 2.立管完全安装牢固后，吊模要求稳固，下部与底板面平，保证砼浇捣后的平整度。 3.凿

一、工程概况： **人民医院主体大楼工程地下两层，裙房五层，主楼十九层，建筑高度104m， 为框架剪力墙结构，建筑面积88600㎡。本工程每层设有配电管理间一个， 且每层配电管理间位置统一，地下一层至设备层裙房配电管理间有裙房照明 母线、裙房动力母线、主楼照明母线、主楼动力母线、备用母线、强电电缆 桥架、弱电电缆桥架敷设，设备层至二十二层有主楼照明母线、主楼动力母 线、备用母线、强电电缆桥架、弱电电缆桥架敷设。母线、电缆桥架均需穿 楼板敷设，对母线、电缆桥架安装带来很大难度。 二、工艺原理及适用范围： 2.1工艺原理： 采用二次预留，二次封堵技术。 在主体施工阶段，在需要安装母线、桥架的地方预留长洞。在母线、桥 架安装前，根据实际母线、桥架排列位置及外部尺寸，在原预留长洞内，确 定实际预留孔洞的位置，并对原预留长洞进行封堵，采用砼浇筑。待母线、 桥架安装完毕，再用防

一、工程概况： **人民医院主体大楼工程地下两层，裙房五层，主楼十九层，建筑高度 104m，为框架剪力墙结构，建筑面积88600㎡。本工程每层设有配电管理 间一个，且每层配电管理间位置统一，地下一层至设备层裙房配电管理间 有裙房照明母线、裙房动力母线、主楼照明母线、主楼动力母线、备用母 线、强电电缆桥架、弱电电缆桥架敷设，设备层至二十二层有主楼照明母 线、主楼动力母线、备用母线、强电电缆桥架、弱电电缆桥架敷设。母线、 电缆桥架均需穿楼板敷设，对母线、电缆桥架安装带来很大难度。 二、工艺原理及适用范围： 2.1工艺原理： 采用二次预留，二次封堵技术。 在主体施工阶段，在需要安装母线、桥架的地方预留长洞。在母线、 桥架安装前，根据实际母线、桥架排列位置及外部尺寸，在原预留长洞内， 确定实际预留孔洞的位置，并对原预留长洞进行封堵，采用砼浇筑。待母 线、桥架安装完毕，再用防火材料，对母线

一、工艺流程： 管口封堵施工流程：预留孔洞——凿毛清洗——吊模——刷素水泥浆——浇细石砼——养护 （如有渗漏现象——第二次浇细石砼——养护）——蓄水试验——办理工序交接验收手续—— 土建防水 二、排水管预留洞口封堵施工要点： 1.将洞口凿毛成喇叭口，上大下小，上部最少要求保证比管道大4～6cm，下部最少要求每边 保证比管道大2～3cm，并且要清洗干净后才能吊模。 2.立管完成安装牢固后，吊模要求稳固，下部与底板面平，保证砼浇捣后的平整度。 3.凿毛清洗干净后，紧接着在洞口刷一道素水泥浆。 4.用细石砼（砼配合比：水泥1：中细沙3，可参占水泥比重8%膨胀剂）认真浇捣密实，12 小时内进行蓄水养护，排水管道保证四周200mm范围内由管边向内适当找坡。 5.2天以后方可拆模，并进行24h蓄水试验。如有渗漏现象，则重新打凿表皮混凝土1公分用 堵漏王重新浇捣密实，严重渗

花果园彭家湾办公一号楼工程楼板洞口封堵专项施工方案 1 目录 一、工程概况..............................................................1 1.1工程概况............................................................1 1.2方案概况............................................................1 二、编制依据.............................................................1 2.1相关规范............................................................1

文章通过对芜湖望江苑高层住宅小区预留洞口防火封堵施工案例分析,重点介绍了防火封堵的施工工艺和质量控制技术措施。

厨卫间预留洞防渗漏施工工法——2.工法特点　　2.1锲口形模具做预留洞避免了人工凿锲口形洞，且能够彻底解决工程中的“夹死缝”问题。　　2.2细石混凝土密实、水泥砂浆防水找平和凹形槽打密封材料实现了多道防渗的工艺原则。　　2.3施工锲口形模具预留洞...

排水管预留洞口封堵施工要点 一、适用范围：东骏豪苑项目现浇砼楼板预留管道孔洞封堵。 二、流程说明： 1.卫生间管道施工流程：预留孔洞墙体批灰立管安 装堵洞（分二次，时间间隔24小时）蓄水试验（24小时）做防 水 2.外墙雨水管施工流程：预留孔洞外墙批灰贴饰面砖立 管安装堵洞（分二次，时间间隔24小时）蓄水试验（24小时）做 防水 3.管口封堵施工流程：预留孔洞凿毛清洗吊模刷 素水泥浆第一次浇细石砼养护第二次浇细石砼养 护做附加防水层蓄水试验办理工序交接 验收手续 三、排水管预留洞口封堵施工要点： 1.将洞口凿毛成喇叭口，上大下小，上部最少要求每边保证比管道大 4～6cm，下部最少要求每边保证比管道大2～3cm，

房屋建筑中楼面结构经常出现打洞的现象,其原因主要有设计、施工、使用等诸多方面。即使施工时已经预留好孔洞的工程,由于位置不准在管道安装时往往也要进行修补。特别是在厨房、卫生间管道数量较多的部位,孔洞数量、规格多,甚至需要割断钢筋,给建筑物留下了隐患,也增加了施工成本。现结合项目施工从设计、施工等方面进行分析,制定预防措施,在实践中进一步的改进和完善。

传统做法在楼板支模完毕后,开始对洞口位置进行定位,待钢筋绑扎完毕,用绑丝将预留洞套筒绑扎在钢筋上。这种做法的缺点是预留洞套筒用绑丝固定,费时、费工;预留洞套筒预留位置不易准确,且在混凝土浇筑中易使套筒底部偏移。预留洞位置的偏移对后续安装工作影响很大。如果偏移太大,特别是立管预留洞口偏离中心位置,就得采用水钻重新钻洞,这样不仅对主体结构造成一定的

排水管补洞工程质量技术交底 编号：20160425-1 工程名称利和豪庭二区工程交底时间 总承包方 四川省泸州市第十建筑工 程有限公司 分项工程名称排水管补洞工程 交底提要补洞相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺 交底内容： 1.适用范围：利和豪庭二区工程现浇砼楼板预留管道孔洞封堵。 2.材料准备及要求： 2.1补洞主要材料及要求：掺膨胀剂的细石混凝土、素水泥浆等。细石混凝土中细石粒径应在 0.5至1公分之间，砂采用中砂；所用材料品种、规格、强度必须符合设计及规范要求。 2.2细石混凝土应现场搅拌，搅拌配合比（重量）水泥：砂：细石1:1.37:2.67外加1%至2%的 膨胀剂，搅拌时间自投料起不得少于3分钟。同时细石混凝土应随拌随用。 3.流程说明： 3.1卫生间管道施工流程：预留孔洞→墙体批灰→立管安装→堵洞（分二次，时间间隔24小时

实用标准文案 精彩文档 一、工程概况 新江湾城c2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号（国 帆路南侧，二期项目西侧，同济附中北侧，政和路东侧）。本工程总建筑面积约为 12.4万m2，由9栋小高层/高层建筑9#、10#、11#、12#（裙楼为商业、会所）、 13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼，其中六栋18层、2栋17层、1栋16层；一个 地下人防车库及附属公建组成。 工程名称：新江湾城c2-2地块项目三期工程（橡树湾三期） 工程地点：政和路1088号 建设单位：坚实置地(上海)有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司 总承包单位：华润建筑有限公司 施工单位：南通启益建设集团有限公司 二、编制依据 序号名称编号 1新江湾城c2-2三期工程施工图纸甲方提供 2新江湾城c2-2

给排水立管预留洞口封堵施工方法 一、工艺流程： 管口封堵施工流程：预留孔洞——凿毛清洗——吊模——刷素水泥浆——浇细石砼——养护 （如有渗漏现象——第二次浇细石砼——养护）——蓄水试验——办理工序交接验收手续—— 土建防水 二、排水管预留洞口封堵施工要点： 1.将洞口凿毛成喇叭口，上大下小，上部最少要求保证比管道大4～6cm，下部最少要求每边 保证比管道大2～3cm，并且要清洗干净后才能吊模。 2.立管完成安装牢固后，吊模要求稳固，下部与底板面平，保证砼浇捣后的平整度。 3.凿毛清洗干净后，紧接着在洞口刷一道素水泥浆。 4.用细石砼（砼配合比：水泥1：中细沙3，可参占水泥比重8%膨胀剂）认真浇捣密实，12 小时内进行蓄水养护，排水管道保证四周200mm范围内由管边向内适当找坡。 5.2天以后方可拆模，并进行24h蓄水试验。如有渗漏现象，则重新打凿表皮混

帝景湾.洋城14＃楼工程二层板及裙楼屋面板预留洞口专项方案 目录 第一章工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二章二层板预留洞口加强措施⋯⋯⋯⋯....1 第三章裙楼屋面板预留洞口加强措施⋯⋯⋯⋯....3 第四章预留洞口安全防护⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯....5 附图一预留洞平面位置图 帝景湾.洋城14＃楼工程二层板及裙楼屋面板预留洞口施工方案 江西省银河建设工程有限公司1 第一章工程概况 本工程位于湾里区兴湾大道199号。由南昌长晶乐房地产开发有 限公司建设的住宅楼工程，由南昌中裕建筑工程咨询监理有限公司监 理；设计单位为广东建筑艺术设计院有限公司；由江西省银河建设工 程有限公司承建。本工程14#楼为11层小高层建筑。南面部分临街 处设有两层商铺及裙房。本工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结 构。总建