提高老旧小区综合整治项目住户满意率

北京市推进老旧小区综合整治规划建设

１ a03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015年9月18日至2016年1月18日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 ２ 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000万 （2）工期目标：120天 （3

海淀区老旧小区综合整治实施方案 为改善老旧住宅小区居住环境，提高群众生活水平，保 障人民群众生命财产安全，根据《北京市实施〈中华人民共 和国节约能源法〉办法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《北 京市“十二五”时期建筑节能发展规划》、《北京市“十二五”时期 首都城乡环境建设规划纲要》、《北京市房屋抗震节能综合整 治实施意见》、《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能 改造项目管理办法》，结合海淀工作实际，制定本实施方案。 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“人文北京、科技北 京、绿色北京”发展战略，以实现“国家首都、国际城市、文 化名城、宜居城市”为目标，坚持以人为本、安全第一、统筹 兼顾、综合治理，深入推进老旧小区综合整治工作，着力维 护居民生命安全，着力改善居民生活环境，着力营造宜居生 态环境，为建设宜居平安海淀和中关村国家自主创新示范区 核心区创造良好的环境。

word格式可编辑 专业知识整理分享 a03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015年9月18日至2016年1月18日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 word格式可编辑 专业知识整理分享 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监

什锦花园小区为建于20世纪70年代末的住宅区,已不能满足居民生活需求,存在需进行结构加固及节能改造、电气及热力设备老旧、公共区域亟待整改等问题。在结合现状的基础上,力求安全、实用、美观,确定了建筑、结构、给排水、暖通和电气的改造方案。结合改造具体实施情况,对改造中的难点和对策进行总结,并进行了拓展思考。

格式 专业资料 范文范例参考指导 a03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015年9月18日至2016年1月18日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 word格式整理 格式 专业资料 范文范例参考指导 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、

1 大慧寺路8号院综合整治室外工程规划方案 大慧寺路8号院综合整治室外工程整体施工规划思路主要依据现 场实际调查情况及相关设计、勘探文件来进行施工改造规划。 一、室外工程道路路面调查情况及改造建议： （一）调查情况 1、道路面层：现况路面为混凝土路面及沥青混凝土路面，路面局部存在破损情 况。 2、道路宽度:主路宽5m--8m；部分楼前道路宽度1.9m--4m。 3、道路路缘石：路缘石存在损坏，主路路缘石高出路面尺寸不一致。 4、道路坡度：道路纵坡、横坡和原有雨水篦子之间存在反坡现象，在雨季容易 造成路面积水。 （二）道路施工改造建议方案 1、道路改造建议及原因分析 （1）改造建议：原有道路改造施工采用旧路加铺沥青混合料面层施工工艺进行 施工，面层采用ac-13沥青混凝土；新扩建道路采用设计图纸要求参照12bj1-1 路20做法。 （2）原因分析：采用上述方法改造施工从技

关于城区老旧小区综合整治改造三年行动方案 为顺利推进城区老旧小区全面综合整治改造，全面提升百姓居住 品质，优化城市发展环境，促进人民幸福，制定本方案。 一、指导思想 全面贯彻落实党的十九大精神，深入贯彻习近平新时代中国特色 社会主义思想，立足新时代促进人民幸福、建设更高质量的幸福城市， 以为民惠民为出发点，运用“共同缔造”理念，抓重点、补短板、强 弱项，重点解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不 全、服务管理不健全等群众反映强烈的问题，持续固化创城成果，让 人民拥有更多获得感、幸福感和安全感。 二、工作原则 （一）以人为本、共同缔造。坚持群众主体地位，服务群众需求， 充分运用“共同缔造”理念，进一步调动群众参与老旧小区综合整治 改造的积极性，实现共谋、共建、共管、共评、共享，全面改善群众 居住条件，提升生活品质，重塑城市形象。 （二）政府主导、多方参与。本次综合整治改造

范文范例参考指导 word格式整理 a03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015年9月18日至2016年1月18日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 范文范例参考指导 word格式整理 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工

安徽省老旧小区(环境)综合整治技术导则 本整治方案基于《安徽省老旧小区(环境)综合整治技术导 则》上做出规划设计，整治过程中应遵守该导则并参照执行。 为加快推进安徽省老旧小区环境综合整治，改善老旧小区居民的生活环境 和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施导则。 第一章小区(环境)综合整治的重要性 一、老旧小区改造范围 （一）2000年12月31日以前全部建成交付使用； （二）建筑面积达到5000平方米以上； （三）未列入近五年旧城改造和棚户区（危旧房）、城中村改造计划； （四）小区土地性质为国有； （五）房屋标准成套。(建议80年代以前的单体建筑不参加改造) 二、老旧小区的现状特征 我省城市和县城中符合上述条件的老旧住宅小区尚有5100多个，建筑面积 约亿平方米，涉及150万户居民。在这些老旧住宅小区中，居住拥挤，小区道路 破损，排水不畅，绿化水平

-1- 北京市老旧小区综合整治工作手册 2020年4月 -2- 目录 第一部分实施准备···················································3 一、确定项目·····················································3 二、建立长效管理机制·········································3 三、确定改造整治内容·········································5 四、确定改造整治设计方案和实施方案·····················7 五、实施改造整治工程·········································8 第二部分手续办理·····

格式 专业资料 范文范例参考指导 a03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015年9月18日至2016年1月18日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 word格式整理 格式 专业资料 范文范例参考指导 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、

北京市老旧小区综合整治节能改造工程 项目管理业务手册 技术质量部 2014年12月 目录 1总则...................................................................................................3 2项目管理工作的总程序....................................................................4 3项目管理机构...................................................................................8 4项目管理人员职责........................................................

北京市老旧小区综合整治节能改造工程 项目管理业务手册 技术质量部 2014年12月 目录 1总则................................................... 2项目管理工作的总程序................................... 3项目管理机构........................................... 4项目管理人员职责....................................... 5熟悉施工图纸...................................... 6项目管理规划........................................... 6.1一般规定......................

北京市老旧小区综合整治节能改造工程 项目管理业务手册 技术质量部 2014年12月 目录 1总则 1.0.1为提高公司建设工程项目管理水平，促进建设工程项目管理 工作的程序化、规范化、科学化，特编制本规程。 1.0.2本业务手册编制的依据是《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》gb50326、《建设工 程资料管理规程》db11/t695-2009等有关工程建设监理的法律、 法规和标准。 1.0.3本业务手册适用于北京地区内新建、扩建、改建建设工程的项 目管理工作。 1.0.4项目管理单位与建设单位的关系 (1)建设单位与项目管理单位的关系是委托与被委托的合同关系； (2)项目管理单位直接对建设单位负责，在项目管理业务活动中 必须维护建设单位的合法权益。 1.0.5建设工程项目管理应坚持以人为本和科学发展观，全面实行项

电气工程施工方案 一、拆建重建工程电气施工方案 本项目拆建重建工程范畴电气施工内容包括低压配电系统、照明系统、电话、 网络系统、有线电视系统、对讲系统、防雷接地系统。 1、防雷接地施工方案 1.1工程概况 本次老旧小区综合整治项目，甘家口丁楼、西三环北路105号12、 13号楼为拆除重建工程，防雷接地利用建筑物基础钢筋混凝土中的 钢筋做接地装置，屋面采用φ10热镀锌圆钢作避雷接闪器，然后利 用柱子或剪力墙内主筋作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端 与基础地网焊接；卫生间设局部等电位，电源入户处设等电位接地端 子箱，与建筑物内距离引入点最近的地方设总等电位联结，从而连通 整个防雷接地公用系统。 1.2、施工准备 为组织、管理好本工程的施工，我公司已作好以下施工前准备： 1.2.1、办理防雷工程报建、开工报审工作。 1.2.2、确定项目负责人，拟定进场施工队伍、施

老旧小区问题 城市发展得好不好，不能只看高楼广场这些“面子”，更要看老旧小区这些“里子”。 老旧小区是城市管理的难点，也是群众关心的热点，一方面基础设施差、乱堆乱 放多、脏乱差多，整治难，易反弹，真愁人；另一方面，困难群众多，收费非常 难，治安案件多，真可怜。就事论事，谈谈自己的看法，望能抛砖引玉。 一、老旧小区现状 各地对老旧小区的界定稍有不同，一般是指1990年以前建成的、建设标准不高、 设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的老旧小区，普遍存在以 下问题。 （一）基础设施老化破损比较严重，设计规划不合理。经过二三十年的使用，小 区路面、墙面、地面、栏杆扶手、楼道门窗、照明等设施老化破损比较严重，一 般没有楼道门、监控技防设施等较新基础设施。小区外墙面、线杆、线路私拉乱 扯问题严重，消防设施不全。有时修补小区路面，揭开一看，下水道基本全坏了， 需要重做

1 目录 一、施工方案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、施工进度计划及保证措施 四、施工安全管理体系与措施 五、文明施工措施 六、资源配备计划 七、雨季施工方案、 八、地下管线及其它地上地下设施保护加固措施 九、施工现场总平面布置 十、现场组织管理机构 十一、与发包人、监理及设计单位的配合 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划 附表四：计划开、竣工日期和施工进度图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 2 一、施工方案与技术措施 1.1施工方案 1.1.1编制依据 1.1.1.1雨山区（雨山一村、平塘、勤奋村、八一大院、新建村、山埠村）社区 综合整治工程（一~六）标段施工《招标文件》。 1.1.1.2雨山区（雨山一村）社区综合整治工程一标段地况,现场实地调查及踏勘 获得的相关资料。 1.1.1.3

2020老旧小区整治工作简报 20xx老旧小区整治工作简报一： 区住建局以创建全国文明城市为契机，以改善和提高人民群众居 住质量为宗旨，精心组织，周密部署，加快推进老旧小区综合整治工 作。目前，已投资1300万元完成竹云山庄、紫云阁等4个老旧小区 的2万米供暖管网与排水管网改造，成立并审查备案住宅小区业主委 员会29个。列入201x年度省级改造计划的轿顶山生活区和汾水教育 小区已基本完成整治工作，岚山头街道教育小区正在进行道路修复、 安全防护门安装等工作。 强化组织领导，密切协作配合，形成强大工作合力。牢固树立一 盘棋思想，加强情况沟通，搞好联络衔接，由区住建局牵头，成立了 以区住建局局长任组长，区住建局分管副局长任副组长，区财政局、 文体旅游局等部门及各专业经营单位分管负责人为成员的老旧住宅 小区集中整治工作领导小组，领导小组下设办公室，负责集中整治工 作的组织、

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义.

随着我国城市化建设脚步的不断加快，满足人民群众不断增长的物质和精神文化需求，推动城市文明的进一步发展，让更多的老百姓能够有一个温馨、舒适、便捷的居住环境，已经成为建筑行业亟需研讨的课题。在这一背景下，文章将结合城市老旧小区的具体特点，在分析现阶段城市老旧小区存在问题的基础之上，对城市老旧小区整治与改造进行简要分析研究。

随着我国城市化建设脚步的不断加快,满足人民群众不断增长的物质和精神文化需求,推动城市文明的进一步发展,让更多的老百姓能够有一个温馨、舒适、便捷的居住环境,已经成为建筑行业亟需研讨的课题。在这一背景下,文章将结合城市老旧小区的具体特点,在分析现阶段城市老旧小区存在问题的基础之上,对城市老旧小区整治与改造进行简要分析研究。