厦门市建设工程小项目施工简易招标投标指导办法

厦门市建设工程设计招标投标管理办法 索引号：xm00116-02-01-2000-010发布机构：厦门市人民政府[2000-06-01]点击：64字体：[大 中小] 第一章总则 第一条为加强建设工程设计招标投标的管理，提高设计水平，确保建设工程质量和提高投资效 益，保护招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》和《厦门市建筑条例》等 法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内进行建设工程设计招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条下列建设工程项目，应按本办法实行设计招标投标： ㈠项目总投资额在１０００万元以上的建设项目： １、政府投资的项目； ２、政府融资的项目； ３、使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目； ４、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 ㈡对城市景观影响较大

针对建筑市场因恶性竞争引发的买标卖标,围标串标等不正当竞争行为,厦门市出台了《建设工程最低投标价中标办法》。

厦门市建设工程施工招标投标管理办法 第一章总则 第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理，促进建筑市场的健康发展，保护招标 投标当事人的合法权益，确保建设工程质量和提高投资效益，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市辖区内进行建设工程施工招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条建筑面积在1000平方米以上或工程造价在100万元以上的下列建设工程项目，应 按本办法实行施工招标投标： （一）政府投资的； （二）行政、事业单位自筹资金投资的； （三）国有企业投资的； （四）集体经济组织投资的； （五）国有企业和集体经济组织所占股份超过50％的企业投资的。 前款规定以外的工程，建设单位决定实行施工招标投标和、行政规定的其他必须实行招 标投标的，应遵照本办法执行。 抢险救灾、安全保密等特殊工程项目施工，经市人民政府批准可不实行施工招标投标。 第四条本办法所称的建设工程是

-1- 厦门市建设工程担保实施办法（试行） 第一章总则 第一条为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险， 维护各方当事人的合法权益，保障工程建设活动顺利进行，根据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人 民共和国合同法》和《厦门市建筑市场管理若干暂行规定》（市 政府令第103号）等有关法律、法规、规章及建设部有关规定， 制定本办法。 第二条本市行政区域内的建设工程实行工程担保和对工 程担保的管理，适用本办法。 第三条本市行政区域内建筑面积在1000平方米或工程总 造价在100万元以上的建设工程（包括新建、改建、扩建的项目）， 应当实行承包商履约担保和业主工程款支付担保。其它工程担保 品种除另有规定外，可以由业主、承包商自行选择实行。 第四条本办法所称担保是指第三方保证担保。 第五条工程担保的担保费用可计入工程造价。本办法第三

厦门市建设工程施工招标投标管理办法 第一章总则 第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理，促进建筑市场的健康发展，保护招标投标当事人 的合法权益，确保建设工程质量和提高投资效益，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市辖区内进行建设工程施工招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条建筑面积在1000平方米以上或工程造价在100万元以上的下列建设工程项目，应按本办法实 行施工招标投标： （一）政府投资的； （二）行政、事业单位自筹资金投资的； （三）国有企业投资的； （四）集体经济组织投资的； （五）国有企业和集体经济组织所占股份超过50％的企业投资的。 前款规定以外的工程，建设单位决定实行施工招标投标和法律、行政法规规定的其他必须实行招标 投标的，应遵照本办法执行。 抢险救灾、安全保密等特殊工程项目施工，经市人民政府批准可不实行施工招标投标。 第四条本办法所称的建

厦门市建设工程施工招标投标管理办法 （1996年5月30日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，根据 2002年3月29日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第四十二次会议通过的《关 于修改〈厦门象屿保税区条例〉等十三件法规的决定》、2004年6月4日厦门市第十 二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过的《关于修改〈厦门象屿保税区条例〉 等十二件法规的决定》修正） 第一章总则 第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理，促进建筑市场的健康发展，保护招标投 标当事人的合法权益，确保建设工程质量和提高投资效益，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市辖区内进行建设工程施工招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条建筑面积在1000平方米以上或工程造价在100万元以上的下列建设工程项目， 应按本办法实行施工招标投标： （一）政府投资

厦门市建设工程施工招标投标管理办法 第一章总则 第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理，促进建筑市场的健康发展，保护招标 投标当事人的合法权益，确保建设工程质量和提高投资效益，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市辖区内进行建设工程施工招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条建筑面积在1000平方米以上或工程造价在100万元以上的下列建设工程项目，应 按本办法实行施工招标投标： （一）政府投资的； （二）行政、事业单位自筹资金投资的； （三）国有企业投资的； （四）集体经济组织投资的； （五）国有企业和集体经济组织所占股份超过50％的企业投资的。 前款规定以外的工程，建设单位决定实行施工招标投标和法律、行政法规规定的其他必 须实行招标投标的，应遵照本办法执行。 抢险救灾、安全保密等特殊工程项目施工，经市人民政府批准可不实行施工招标投标。 第四条本办法所称的建

厦门市建设工程施工招标投标管理办法 第一章总则 第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理，促进建筑市场的健康发展，保护招标投标当事人 的合法权益，确保建设工程质量和提高投资效益，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市辖区内进行建设工程施工招标投标活动，必须遵守本办法。 第三条建筑面积在1000平方米以上或工程造价在100万元以上的下列建设工程项目，应按本办法实 行施工招标投标： （一）政府投资的； （二）行政、事业单位自筹资金投资的； （三）国有企业投资的； （四）集体经济组织投资的； （五）国有企业和集体经济组织所占股份超过50％的企业投资的。 前款规定以外的工程，建设单位决定实行施工招标投标和法律、行政法规规定的其他必须实行招标 投标的，应遵照本办法执行。 抢险救灾、安全保密等特殊工程项目施工，经市人民政府批准可不实行施工招标投标。 第四条本办法所称的建

厦门市建设工程施工招标投标 经审核合理低价随机抽取办法（试行） 第一章总则 第一条为规范我市建设工程施工招标投标活动，确保建设工程质量安全， 促进建筑市场公平竞争，维护招标投标各方当事人的合法权益，根据有关法律、 法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条经审核合理低价随机抽取办法（以下简称合理低价随机抽取法）是 指招标人将以经审核合理低价为主要内容的招标文件发售给投标人，投标人响应 并按要求参加投标，评标委员会对投标文件评审合格后，招标人采用公开随机抽 取方式确定中标候选人的排名顺序的定标方法。 前款所称的经审核合理低价（以下简称合理低价）是指招标人以其编制的工 程预算价为基础，按照市建设工程造价管理站公布的最近期的最低控制线标准并 结合工程实际确定一定的下降幅度进行编制，报相关部门审核、备案后确定的工 程合理最低价。 第三条本市辖区

合同号： 建设工程委托代建 合 同 第一部分基本条款 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《厦门市财政性 投融资建设的社会事业项目代建管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程代建事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：厦门xxxxxxx工程 工程地点：厦门市xx区 工程内容：xx区xxxx工程项目建设全过程代建 资金来源：自筹 二、代建工作范围 甲方委托乙方，按本合同要求对xxxxxxx工程项目进行代建。 乙方承认自己对合同的正文和附件，有正确理解，在此基础上同意签约，按 合同条款及合同条款有关的书面协议进行工作。 三、合同工期：合同工期日历天数600天 四、工程质量标准：合格标准 五、建筑面积：3000平方米 六、工程总投资（概算）：暂

厦门市建设工程施工招标投标 采用经评审最低投标价中标法规定 第一条为保障我市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法的实 施，维护招标投标当事人的合法权益和提高投资效益，根据有关法律法规规定， 结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内依法必须公开招标的建设工程施工招标投标活动，采用 经评审最低投标价中标法的，适用本规定。 前款所称建设工程是指房屋建筑工程、市政基础设施工程、线路管道和安装 工程、建筑装饰装修及园林绿化工程等。交通、水利等其他专业工程可参照本规 定执行。 第三条采用经评审最低投标价中标法的招标工程设定招标控制价（设为a值）、 成本预警价（设为b值）以及最低成本价（设为d值）。 政府投融资的招标工程以各级财政审核部门审核的工程预算价为招标控制 价，其他招标工程应以工程预算价为招标控制价。 第四条招标工程预算价应

精品文档 精品文档 厦门市建设工程文明施工检查表 工程名称检查日期 建设单位项目负责人 施工单位 项目经理 监理单位 总监理工程 师 检查项目检查内容检查情况 存在问题 1 建设项目处置建筑砂土是否取得《建筑废 土处置证》 □是□否 2 建筑工地是否按规定设置围挡、硬化道路、 车辆进出口设置三级沉淀池及高压冲洗设 施，并有专人冲洗出工地的车辆。新开工 的房屋建筑和市政基础设施工程施工现场 围挡应当选用《厦门市建设工程施工现场 围挡图集》中围挡样式 □是□否 3 3、运输单位是否在工地装车现场指定专 人，对每一车次的运输车辆进行出场前检 查，并认真对照《建筑工地废土运输车辆 出场检查登记表》。是否符合要求并登记， 再经工地管理方检查人员确认后，车辆方 可净车出场上路 □是□否 4 施工总承包单位是否指定专人检查进入工 地的建筑砂土运输车辆。持有相应的建筑 废土管理机构发放的

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厦门市建设工程竣工规划条件 核实管理暂行办法 第一条为加强建设工程规划许可后的监督管理，保证 城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》 以及《福建省建设厅关于规范建设工程竣工规划条件核实管 理的指导意见》等规定，结合本市实际，制定本暂行办法。 第二条本暂行办法所称建设工程竣工规划条件核实 （以下简称规划条件核实，下同），是指以《建设工程规划许 可证》及其附件、附图，相关的政策、规范为依据，对已竣 工的建设工程进行规划条件的复核和确认。 第三条本暂行办法适用于本市行政区域内城市、镇规 划建设区内新建、改建、扩建的建设工程。但文物保护单位 和优秀近现代建筑的大修工程、城市雕塑工程、广告工程和 夜景工程的竣工验收除外。 第四条建设工程竣工后，应经厦门市测绘与基础地理信 息中心组织实施竣工测量并现场拍摄相关图片，形成实测的竣 工总平面布置图（含地形

厦门市建设工程质量安全监督站 建设工程结构实体质量监督检测抽查办法 一、目的： 为提高我市建设工程地基与基础和主体结构工程的施工质量，规 范工程结构实体质量检测行为，确保建设工程结构安全，根据《建 设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《建筑工 程施工质量验收统一标准》（gb50300--2001）、《混凝土结构工 程施工质量验收规范》（gb50204—2002）的规定和要求，在原 《建设工程结构实体质量监督检测抽查暂行办法》的基础上，结 合实际情况，制定本办法。 二、监督检测内容 1.原材料及构配件抽检： （1）钢筋原材料及钢筋焊接件、机械连接接头 （2）混凝土拌合物性能、抗压强度试块 （3）蒸压加气混土砌块 （4）防水卷材、防水涂料 （5）其他需要抽检的原材料及构配件 2.工程结构实体抽检 （1）楼板厚度 （2）回弹法检测混凝土强度 （3）构件尺寸、轴线位

文章主要介绍厦门市采用最低价中标相配套的计价办法,从可操作性的角度出发,定出有关招标工程的价格竞争原则,规范招标投标计价行为,引导企业合理报价,顺利推行最低价中标的实施。

1 厦门市建设工程担保业务操作规程 （试行） 第一章总则 第一条为规范我市建设工程担保行为，提高工程担保服务水平，促进 工程担保行业健康发展，有效防范工程风险，保障工程建设活动顺利进行，按 照《中华人民共和国担保法》、《厦门市建设与管理局关于印发厦门建设工程担 保实施办法（试行）的通知》及《关于工程担保费用计入工程造价有关事项的 通知》等国家和地方有关的法律法规、规范性文件，结合我市实际情况，制定 本规程。 第二条厦门市建设工程交易中心（下简称“市交易中心”）受市建设与 管理局委托作为工程担保业务主管部门负责本市行政区域范围内的工程担保市 场的日常管理工作。 第三条在本市行政区域内从事工程担保业务的专业担保公司应当参照 本操作规程。 第四条本规程所称从事工程担保业务的专业担保公司（以下简称“专 业担保公司”），是指以工程担保为主要经营范围和主要经营业务，依法登记注 册并

-1- 附表一 厦门市建设工程市级文明工地创建申报表 建设项目： 建设地点： 施工单位：（公章） 申报日期：年月日 厦门市建设与管理局 -2- 项目名称建筑面积(m2) 勘测单位结构形式 设计单位层数 建设单位总高度（米） 施工单位资质安全生产 许可证书号码 工程造价 施工 许可证号码 开工时间 计划竣工验收 时间 施工单位 法人代表 联系电话 项目经理 （建造师） 资格级别、 证书号码 联系电话 安全员 岗位证书号码 岗位证书号码 岗位证书号码 监理单位 资格级别 证书号码 总监理工程师 资格级别 证书号码联系电话 监理单位审核意见： （公章） 年月日 建设单位审核意见： （公章） 年月日 市质安站或区建设行政主管部门（或其委托的监督机构）核查意见： （公章） 年月日 -3- 创建文明工地策划书：

-1- 附件二 厦门市建设工程市级文明工地评选申报表 建设项目： 建设地点： 施工单位：（公章） 申报日期：年月日 厦门市建设与管理局 -2- 项目名称建筑面积(m2) 勘测单位结构形式 设计单位层数 建设单位总高度（米） 施工单位资质安全生产 许可证书号码 工程造价 施工 许可证号码 开工时间 计划竣工验收 时间 施工单位 法人代表 联系电话 项目经理 （建造师） 资格级别、 证书号码 联系电话 安全员 岗位证书号码 岗位证书号码 岗位证书号码 建设单位现场 负责人 资格级别 证书号码 联系电话 总监理工程师 资格级别 证书号码联系电话 监理单位意见： （公章） 年月日 建设单位意见： （公章） 年月日 -3- 创建文明工地总结材料： -4- 市质安站或区建设行政主管部门（或其委托的监督机构）推荐意见： （公章） 年月日 评

厦门市建设工程重大事故灾难应急预案 1.0总则 1.1编制目的 为规范建设工程重大事故灾难的应急管理和应急响应程序，确保建设工程万一出现重大事故灾难时，应急救援工作 能迅速有效展开，最大限度地减少人员伤亡、财产损失以及环境破坏，维护社会稳定。 1.2编制依据 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》等法律法规及 国务院《国家安全生产事故灾难应急预案》等有关规定，结合当前我市建设工程的实际情况，对2004年制定的《厦 门市在建建筑工程及建筑施工紧急情况应急预案》重新修订后，制定本预案。 1.3适用范围 本预案适用于下列情况： ⑴自然灾害（包括台风、洪汛、海洋、地质、地震等）、公共卫生和社会安全方面的突发事件可能引发建设工程重 大事故灾难。 (2)工程建设三级以上重大安全事故或具有突发性，造成或可能造成建设工程重大事故灾难的各类建

厦门市建设工程档案（预）验收认可书 附件6厦城档认字第20 —号 工程 名称 经办 人 工程 地点 报送时 间 责 任 者 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 档案 （预） 验收 情况 工程准备 阶段文件 监理文件 施工文件 竣工验收 文件 竣工图 声像档案 档案 （预） 验收 意见 该工程档案经（预）验收予以认可，所缺资料必须在 三个月内补齐并报送我馆。 厦门市城建档案 馆（盖章） 验收人： 复核人：单位负责人： 年 月日 说明：1、本书不得涂改、未经厦门市城建档案馆验章无效。 2、本书一式三份，一份由建设单位保存，一份报送建设行政主管部门，一份由城建档 案馆保存。

厦门市建设工程文件归档整理规定 为加强城建档案管理，确保城建档案案卷和电子档案的质 量，维护城建档案的完整与安全，便于档案的管理与利用，根据 《建设工程文件归档整理规范》（gb/t50328-2001）、《科学技 术档案案卷构成的一般要求》（gb/t11822-2000）、《建设电子 文件与电子档案管理规范》（cjj/t117-2007）和《厦门市建设 与管理局关于施行建设工程电子文件归档和完善竣工档案工作 的通知》（厦建办〔2011〕11号）等规范和文件精神，结合我 市具体情况制定本规定。 一、归档范围 工程文件的具体归档范围按《厦门市建设与管理局关于施行 建设工程电子文件归档和完善竣工档案工作的通知》（厦建办 〔2011〕11号）的规定执行。 二、组卷要求 1、组卷要遵循文件的形成规律，保持卷内的有机联系，便 于档案的保管和利用。 2、向城建档案馆报送的工程文件应是原件，且