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●模拟试题(五)答案与解析2100433B
本书为《房地产估价师执业资格考试历年真题与模拟冲刺》丛书中的一册,汇集了近三年《房地产估价案例与分析》科目考试的试题,并进行了解析。还提供了五套模拟题供考前检验复习效果,应考冲刺。本书可供参加房地产估价师执业资格考试的考生自学使用,也可作为培训机构的培训教材使用。
参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施), 有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法,不同的地区影响因素很多,我认为成本法,...
你好,这要看房地产价格总额是多少的,100万元以内的计费率是百分之五,一百万元到一千万元的是百分之二点五,一千万到二千万之内的是百分之一点五,二千万到五千万的是百分之零点八,八千万到一个亿的是百分...
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2013年房地产估价案例与分析练习题【汇总】
房地产估价师培训: http://edu.21cn.com/kcnet590/ 2013年房地产估价案例与分析练习题【汇总】 1、 某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。 该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢 房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。 应根据何种用途对该两幢房屋进行估价 ( ) 。 A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B.根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价 C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价 2、 某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。 该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢 房屋中一幢
房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义 (2)
第一章 房地产估价文书写作 考试大纲: 考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价主要文书写作的了解、熟悉和掌握程度。 考试要求 要求考试掌握本章内容。 建议重点把握: 本章非常重要,反映估价师的能力 1.掌握第二节房地产估价报告的构成要素及其写作; 指错题估价报告规范格式,考试知识点多,占分值 10-20 分 2.熟悉房地产估价报告的文字要求。 内容讲解 第一节 房地产估价文书概述 一、房地产估价文书的种类及作用 完成一个房地产估价项目,需要经过受理委托、拟定估价作业方案、搜集资料、实地查看、选 定估价方法进行测算、撰写估价报告、估价资料归档等环节,不同的环节需要有不同的估价文书。 概括起来,估价文书主要有以下几种: (一)估价委托书 估价机构在受理一项估价业务时,需要与估价需求方进行沟通、协商,明确估价目的、估价对 象、估价时点等基本事项,以及估价服务收费标准、收费依据、付款
《2012房地产估价案例与分析》是全国房地产估价师执业资格考试用书之一。
《2011房地产估价案例与分析》是全国房地产估价师执业资格考试用书之一。
《2009房地产估价案例与分析》是《全国房地产估价师执业资格考试命题趋势权威试卷》系列丛书之一。《2009房地产估价案例与分析》在编写过程中始终以把握命题规律科学命题、切合考试大纲精选试题、抓住重点提炼考试要点为理念,力求编写出具有权威性、适用性和可操作性的辅导用书。《2009房地产估价案例与分析》可帮助考生深刻理解教材,理顺命题规律,扩展解题思维,使考生轻松通过考试。
《2009房地产估价案例与分析》试卷部分采用全真模拟形式,适用于参加全国房地产估价师执业资格考试的考生使用。