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与住房公积金计划相比,补充性住房计划具有以下几个显著特点。
(1)补充性住房计划对于员工和企业均具有自愿性的特点。补充性住房计划由企业根据自身的发展情况自愿选择,有些计划员工可以根据自己的实际需求自愿选择是否参加,如低息或无息的住房贷款、低价格的集体购房计划等。
(2)补充性住房计划具有多样性。企业可以根据本企业员工的需求特点选择,方式多种多样,而且不同企业之间存在较大的差异性。
(3)企业在补充性住房计划的管理上具有较强的自主性。补充性住房计划由企业进行管理,虽然在某些方面也要受到国家政策上的约束,但在其设计与管理上更多的是体现企业的自主性,是企业自身价值观念、经营理念等的具体体现。
(4)补充性住房计划的受益群体具有针对性。不同计划种类有不同的受益群体,如低息或无息住房贷款、利息补助计划通常是针对贷款购房员工的;而低价格的集体购房计划通常是针对希望购房的无房者。
一般来讲,补充性住房计划是由企业自主选择、管理和实施的,因此在补充性住房计划中,企业要承担除供款外其他更多的设计与管理责任,具有企业特色的补充性住房计划往往能够使企业在劳动力市场上获得更大的竞争优势,吸引到更多优秀的应聘者,而且可以通过精心设计的住房计划保留住企业的核心员工,降低员工的流动率。但同时,由于补充性住房计划的选择要依赖于企业自身的经营状况,因此也存在一定的不确定性。2100433B
如图
材料计划是指对工程在施工过程中所需要的各种材料进行数量的安排。钢筋材料计划是根据钢筋软件或直接按图纸计算出来 的数量,砖块砂石水泥等材料是根据图形算量软件的工程量结果,并在计价软件中进行材料分析,汇总...
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外墙装饰吊篮施工补充方案计划
来安县高新技术创业服务中心装饰装修工程 高处作业吊篮施工方案 高处作业吊篮专项施工方案 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、准备工作 四、外墙施工用电动吊篮的型号及说明 五、电动吊篮布置方案 六、电动吊篮的安装、移位和拆除方案 七、安全操作规程及注意事项 八、季节性施工措施 九、验算、验收 十、培训 十一、维护、保养 十二、骑墙架安装补充方案 ^` 一、编制依据: 1、来安县高新技术创业服务中心装饰装修工程图纸; 2、建筑工程施工安全操作规程; 3、中华人民共和国高处作业吊篮标准 GB19155-2003; 4、机械设计手册(第四版)。 二、工程概况 工程名称:来安县高新技术创业服务中心装饰装修工程 建设地点: 安徽省滁州市来安县 建设单位:来安县重点工程建设管理局 施工单位:安徽水安建设集团股份有限公司 建筑概述:本工程顶部结构为 1-5/A-G、18-22/A-G 为裙楼,裙楼屋
职工缴存的补充住房公积金,由单位在职工每月工资收入中代为扣除;单位为职工缴存的补充住房公积金,由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金,由单位自发放月工资之日起五日内,存入公积金管理中心设立的补充住房公积金专户内,并且计入职工个人补充住房公积金账户 。
1、住房公积金的缴存是强制的,而补充住房公积金的缴存是自愿的;
2、从缴存范围来看,补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制,规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金;
3、住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%,其缴存额有上下限的限制,而补充住房公积金单位和个人的缴存比例,分别在不大于各5%不小于各1%的范围内 ,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。
针对自住房弃选、弃购现象出台的摇号新规尚未呈现真容,其补充措施已于即日起正式实施。
从保利首开·丽湾家园自住房开始,申购者在了解项目具体信息后,若确定无意愿购买,将可在撤回申购环节提出申请,后期不进入摇号池参与摇号。
申购撤销自由
北京市住建委8月20日发布了朝阳东坝自住房项目——保利首开·丽湾家园即将开始现场确认的消息。
除时间安排、地点安排等现场确认须知的常规细节外,保利首开·丽湾家园现场确认《通知公告》特别追加一条:在详细了解项目信息后,申购家庭“经慎重考虑,确无购买意向的,可在项目摇号之日两个工作日前,凭申购编号、主申请人姓名、身份证件号码,登陆市住建委官方网站自住房专栏,撤销申购项目自住房。”
这意味着,提交撤销申请后,无购房意愿的申购家庭不必参与项目摇号,此举将从一定程度上减少弃选、弃购情况的发生。
根据网易房产了解,面对自住房弃选率、弃购率节节攀升等现状,北京市住建委会同自住房开发商已经进行了一段时间的对策研讨。
补充措施先执行
网易房产记者获悉,为减少“打酱油”现象出现,一种可能的新政方向为:多次中签不选房的优先家庭将被豁免优先摇号、选房权利。
8月14日,当代置业北京区域行销总监于涛曾在当代采育满庭春MOMA二次摇号现场向网易透露,一段时间以来,多次中签而不购买自住房已被有关部门视为“不具备实际购房需求”,“这部分中签家庭有可能在未来会被从优先家庭池中剔除,放在非优先家庭池中。”
不过截至目前,类似惩罚措施只具雏形,北京市住建委尚未确定具体做法。北京楼市政策制定参与者运维的微信账号@京房字 透露,相关人员正对此进行专题研究。而从保利首开·丽湾家园开始实施的允许申购者在摇号之前自由撤销申请,是前述惩罚新政的补充措施。
数据显示,至申购结束时,保利首开·丽湾家园自住房共获6.33万户家庭申请。其中,已申购过其他自住房项目的家庭为4.77万户,首次申购家庭为1.56万户。该项目共570套房源,将提供70至80㎡的一居、80至90㎡的两居,中签概率约为111:1。
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