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保定市华沃机械有限公司
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服务创造价值——上海联华超级市场发展有限公司
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上海联华超级市场发展有限公司（简称联华标超）2010年7月由上海联华超市发展有限公司和华联超市股份有限公司重组而成。标超现有员工7862人，直营门店397家，加盟店1123家。2016年，联华标超整体实现不含税销售52．5叫乙。联华标超赢得了社会大众的广泛赞誉，2010—2016年联华标超连续三届获得上海市文明单位称号。
在地图上看，新河浦路、恤孤院路、培正路等街道并不起眼。
恤孤院路，两广浸信会1920年在建华侨住宅区时，在恤孤院旁开辟而得名。别看这条略显狭促的街道只有短短几百米长，一直往前走，你可以看到逵园和春园。这两座洋房，连同隅园、明园和简园，合称东山的"五大侨园"，在东山洋房的建筑中较具代表性。
这一天，阳光明媚，我们在恤孤院路一带的街区停停走走，开始寻找东山洋房。
逵园坐落于恤孤院路9号，很容易便可以找到它，因为正对着它的是一个宽阔的广场，上面矗立着中共"三大"会址纪念碑。逵园建于1922年，由美国华侨马灼文所建。历经80多年，这栋高三层、钢筋混凝土结构的房子，外墙红砖依然保存完好。首层、二层的仿希腊式柱，重新进行了粉刷。楼房上方建有突出的拱门楼，门楼上塑有"1922"字样，按照西方建筑的习惯，这可能是逵园的建造年份。
逵园现在是私人庭院，被一堵围墙围了起来。房子前面有两棵笔直的假槟榔树，直插云霄。以前，逵园的庭院遍植花木，特别是蒲葵树，郁郁葱葱，所以人们渐渐地，也就把这里称为"葵园"。
逵园本身的故事不多，但在历史上，却扮演了一个独特而光荣的角色。原来，中共"三大"会址之所以选择恤孤院路上一座毫不起眼的砖木结构瓦屋，是因为这里地处郊区，偏僻幽静，人烟稀少，有利于保密工作。但是从外地来广州参加会议的代表，却遇上了不易找到会址的麻烦。幸好正对着"三大"会址的逵园，在一片简陋低矮的旧式瓦房中十分突出，尤其是门楼上的"1922"的字样，成了代表准确识别中共"三大"会场方位的一个坐标。后来，中共"三大"会址在抗日战争期间被炸成一片烂地，也正是逵园，这个会址才得以重新被辨别确定。
从逵园向南继续行走，到了尽头便是春园。
春园20世纪初由美国华侨所建，宅屋坐北向南。面前是新河浦路，再往前便是绿树环抱的新河浦小河。以前，小河还可以通行机动船，涌边有个慈菇塘，可见当年这一带交通方便，周围是池塘、蕉林环绕的空旷的田园风光。 春园，名字富有诗意，园主人在这里建了三座小洋楼，分别是现在新河浦路的22、24、26号。这三座洋房统一的式样，楼高13.5米，每层进深19.1米，宽9.8米，颇有气派的西式风格，显示出主人别具一格的品位。现在，这三座洋楼都重新经过修葺和粉刷，其中24号楼由政府进行保护和管理，另外两栋分别是私人使用和用作新河浦幼儿园。
春园，曾是中共"三大"代表居住的地方。1923年6月，中共"三大"召开前夕，中共中央机关迁到广州，共产国际代表马林和出席会议的党领导人陈独秀、李大钊、毛泽东、瞿秋白、张太雷、蔡和森、向警予等，就住在春园24号。在这里，还曾召开过中共"三大"预备会议和中共第三届中央委员会第一次会议。
房子里每个房间都按照以前的摆设放置着床、桌等，仿佛在唤醒人们对这段不平凡历史的回忆。在二楼，有一个面积不大的客厅，正是在这里，曾经活跃着这些叱咤风云的历史人物，他们讨论修改中国共产党党纲、党章，起草大会的宣言和各项决议草案，推动着中国革命的进程。
简园位于培正路上，是南洋烟草公司简氏兄弟所建的别墅。简照南、简玉阶兄弟，是20世纪初我国有名的华侨实业家，1906年在香港创办"南洋烟草公司"，提倡国货，与英美烟商竞争。当时，培正路一带还是一片田园果林，具有欧洲建筑风格的简园落成，十分引人注目。
建成之初，这座洋房高三层，前花园有喷泉花圃，围墙上部以绿釉陶竹筒装饰，券拱式门楼上端是飘出的阳台。首层门廊入口处，还立着一对威严的宫廷式狮子，为这座宅园增添中西合璧的韵味。
简园建成之后，曾用作德国领事馆。二十世纪20年代，国民党要员谭延闿曾住在这里。中共"三大"在广州召开期间，毛泽东常在会议休会时，到简园拜会时任大元帅大本营建设部长的谭延闿，争取他支持国共合作。
历经80多年，简园旧时的花圃，被用作一个停车场，房子有人居住着，二楼还拉起防盗网。涂刷着米黄色粒状灰砂的外墙倒保存良好，依稀可以窥见当年的风采。
简园的斜对面便是明园。明园在建成之初，是两幢风格相同的三层红砖楼房，中间入口为罗马柱式门廊。明园环境幽静、绿树遮阳、清爽宜人，环绕着的是一片竹林。当时，在这里住的都是一些华侨。由于附近没有什么楼房，明园被人们称为"洋房别墅"。
现在，明园的围墙大门依然保存着，但原来的红砖楼，被一栋白色的新房子完全阻挡了，穿过一扇斑驳的铁门，沿着小路往前走，才能看到传说中的洋房。其中一栋正在修葺，另一栋由一黄姓人家居住，当年的面目已难以辨认。
在寺贝通津42号，还有一座有特色的洋房--隅园。它的设计者、最初的主人是广州早期留英、美学生伍景英，1925年国共合作时期，他曾担任海军造船总监。
隅园大约于1931年建成，整体风格源自英伦。但伍景英在设计时将英伦建筑风格融进本地特色。英式洋楼的阳台多是全封闭的弧形阳台，但为了适应南方闷热的天气，隅园的阳台设计成凹陷进去的通风阳台。阳台在英式梁托上，加上中国独有的吊钟花形，这种建筑风格被人称为"西曲中词"。
隅园现在属于私人庭园，外面竖起了高高的围墙，旁边建起了一栋两层蓝色房子。虽然如此，依然可以清晰看见洋房的琉璃瓦硬山顶、红砖清水墙，庭园里生长着多种不同古树，郁郁葱葱，供人遥想当年的清静、典雅。
被绝卖的物品必须是死当的物品。典当行虽然在典当关系存续期间占有典当物，但并不享有典押物的所有权，对典押物不能收益、处分。但典押物成为死当物品后，典当行即取得典押物的所有权，此时典当行对典押物享有占有、使用、收益、处分的权利，当然也就有权对典押物进行绝卖。
落叶归根，入土为安，人的一生活着要有房子住，故去则需要有块墓地来安葬。房屋可以预售，这是行业允许的，那么墓地呢?可能有人认为，买墓地和买普通商品一样，办手续、付款就行。其实墓地是特殊商品，国家殡葬行业管理法规规定，必须有死亡、丧葬证明才能购买墓穴，预售“活人坟”是不允许的。可是记者调查发现，很多地方存在预售公墓的违规情况。既然国家明令禁止，为何仍有墓园敢公开叫卖?拿不出合法证明，怎么购买?
河南濮阳的王女士说，自己已经为健在的公婆和父母购买了墓地。除了有当地风俗的原因之外，还有投资的考虑。
王女士：我们那个时候买的时候是2万多点，现在听说好像3万了吧，反正买了搁那放着，也不会贬值啊。也就提前买啦。虽然现在买啦，但是一直没有用。
可是，买墓地不是先要出示入幕者的“死亡证、火化证”等等的合法证明吗?王女士说，根本就没那么复杂。
王女士：没有，这有啥手续啊，就跟咱们买房子一样，你要看这快地不错，你就要了，要了之后给他钱，她给你开个收据条，有一个跟房产证一样，就是墓地证。也没有说非要我们拿着死亡证明啊什么的，根本就不要。
国家明令禁止的“活人坟”究竟如何公开销售呢?湖北武汉的大型墓园九龙宫的工作人员表示，目前是完全可以提前购买相关公墓的。
工作人员：特殊老人啊，达到有病的啊，什么的都可以买的，现在都是提前买，哪有不提前买的呢?你只要交了钱，我给你正规的民政局的合同民政局的证。
根据记者调查，在全国多地“活人坟”的买卖非常普遍。浙江乐清一家陵园的销售赵女士介绍，她所在的陵园公司几万个的公墓中有三分之二都被用来预售。
赵女士：我们这里是总规划，总共我们弄起来是几万个，有三分之二全部都是“红坟”，就是“寿域”，长寿的寿，地域的域。
不可否认的是，购买墓地是所有百姓的“刚性需求”，而建设墓地的土地资源又有限。正是利用这一点，有投机者靠炒墓地能获取300%乃至更多的毛利。有买就有卖，河北邢台一位墓地销售的业内人士透露，驱使墓地经营者违规预售“活人坟”的正是比房地产更惊人的巨大利益。
业内人士：公墓的地方一般都比较偏，远离市区，他拿地的成本可能还不如房地产的一个零头，而卖的价格便宜的也得万八千的，而且开发基本上没啥成本，你想想中间的利润有多大。
《民政部公墓管理暂行办法》中有“严禁在公墓内建活人坟”的规定，为执行这个规定，首先就要证明安葬的人确实已经去世。因此，各地在此基础上做了细化，基本都有“凭火化证明或死亡证明等合法证明来购买墓穴”的相关规定。
另一方面，中国的传统习俗确实也有为老人提前准备福地的习俗。国家规定与百姓风俗，这不就产生矛盾了吗?那么，这个规定的制定初衷是怎样的?与风俗之间的矛盾，又该如何协调?
中国殡葬协会会长戚学森告诉记者，其实各地公墓的建设规模，是依据当地人口自然死亡率提前规划的。
戚学森：在任何城市里，公墓的建设都是根据当地在20、30年内死亡人数规模进行规划建设的。墓穴总数是可以满足城市居民死亡后的安葬需求。如果大量的人提前为自己购买寿穴，这样就产生了虚假的需求信息，又得去建设，就过多的占用土地。
因此，不管是为了“冲喜”、“挑个好风水”而提前购买墓地，还是倒买倒卖墓地的投机行为，都会在市场上产生虚假的需求信息，导致墓地建设量过大，不仅影响殡葬市场的正常运行，还侵占宝贵的土地资源。这也是《公墓管理办法》禁止“活人坟”的初衷。
戚学森：虽然墓葬有市场化的行为，但是不可否认它有还有公共服务属性，不能完全来通过市场调节。所以通过不建活人坟，验证有关证件，来抑制市场性的投机，防止少数人利用市场机会，囤积资源、人为的拉升价格。
不过，我国的传统民俗中，存在有为将要过世的老人提前准备墓穴的习惯。对此，民政部在给出的书面回应中证实，确实在某些情况下可以将墓地“预订”出去。规定称，除依法可向特殊人群(如高龄老人、危重病人)预售(租)墓穴格位并确保自用外，必须凭死亡证明、火化证明或迁葬证明提供墓穴和骨灰格位，不得进行炒买炒卖等营销活动。
然而，正是这种照顾民俗的规定，给了各地违规预售墓穴的经营者钻空子的机会。戚学森表示，这种“身后预约服务”的前提是，必须禁止这种服务演变为销售行为。
戚学森：要从实际出发，如果病人已经病入膏肓，家属要做准备，现行做法就是预约。到那个地方去看公墓，有老人多大年纪了，我看好位置了，可以交一点订金，半年或者几个月，把这个地方订下来。不能建立销售或者租赁关系。
不过，面对活人墓屡禁不止的现状，多地的民政部门都表示查处的难度很大。
河南濮阳市民政局殡葬管理处主任李光：当事人买墓的不给你指出来，你又没有证据，他又不给你留档案，只要是你当事人不给你提出来对峙，你根本查不出来。我们去检查多少次翻档案就是翻不出来。
除了部分地方的风俗之外，提前购买活人墓的原因多是出于对土地资源短缺引发墓地价格上涨的担忧。因此现在不少地方陆续推出了一些节约用地、绿色低碳的生态葬：如海葬、树葬等，试图通过这种方式缓解墓地资源的紧缺。
同时，对于我们这些晚辈们来讲，也应该改一改传统的“厚葬”才是孝顺的传统观念，多让老人在生前享受一下天伦之乐，让他们少一点人生遗憾，厚养薄葬，这才是真孝道。
东山洋房五大侨园