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一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内...
公司自1998年4月成立十年来,成功开发了“民生家园”、“民生桂馨苑”、“民生丽岛”、“民悦家园”、“民生世家”、“清江山水”等15个项目,总建筑面积达43.33万平方米。
一、营销策划书的格式一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分:一是产品的市场状况分析,二是策划书正文内容。三是效果预测即方案的可行性与操作性。(一)市场状况分析要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情...
房地产营销策划
房地产营销策划 营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场 推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。 ●市场定位与产品设计定位: 根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群 定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提 出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的产品设 计方案,产品规划、设计理念,最终完成产品定位。 具体内容包括: 项目总体市场定位 目标人群定位 项目开发总体规划建议 组团规划建议 交通道路规划建议 户型设 计建议 整体风格建议 外立面设计建议 园林景观规划建议 社区配套设 施 会所建议 楼宇配套建议 建议装修标准建议 装饰材料建议 物业管 理建议 ● 市场推广策划: 根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需 求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销
房地产营销策划公司章程
南京 ** 房地产营销策划有限公司 章 程 第一章 总 则 第一条 本章程是由公司股东依据 《中华人民共和国公司法》 等有关法律 法规及政策规定制定。 第二条 本公司依法登记注册, 是独立享有民事权利、 承担民事义务的企 业法人,公司以其全部财产对公司的债务承担责任, 股东以其出资额为限对公 司承担责任。 第三条 本公司从事经营活动, 承诺遵守法律、行政法规,遵守社会公德, 商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。 第二章 公司名称和住所 第四条 公司名称:南京 ** 房地产营销策划有限公司 公司住所:南京市—————————— 第三章 公司经营范围及方式 第五条 本公司的经营范围是:房屋销售;房屋租赁;房地产营销策划、 咨询;楼盘整体营销策划;房地产项目代理;物业管理。 第四章 公司注册资本 第六条 本公司的注册资本为人民币 万元。 第五章 股东姓名(自然人独资)或股
2008年,中国楼市遭遇寒流。华发却在楼宇开发和楼宇销售上依然保持了旺盛的态势,在珠海市场独领风骚,再创传奇。
2008年4月8日,华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复,2008年5月16日,配股工作圆满结束,共募集资金25.88亿元,再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。
“5.12”汶川大地震,华发集团和华发股份迅速行动,震后仅两天即通过珠海市红十字会向灾区捐款1000万元。此后,华发3000多名员工争相贡献爱心,华发会开展救灾晚会,积极募捐。通过各种形式的努力,华发集团累计向灾区捐款近1200万元。
2008年8月25日,包头华发名流城正式启动,大连的开发项目也迈出了实质性的步伐。华发面向全国区域中心城市的拓展大计,正加快速度进入崭新纪元。
7月奠基的华发水郡,渐渐拉开神秘的面纱。占地约115万平方米,坐拥千亩湿地公园,开创了南中国罕有、珠港澳最大的原生态度假休闲别墅区。
8月2日,华发品牌的顶峰之作绿洋山庄二期横空出世。位踞城市CBD山顶,360度俯瞰珠港澳国际湾区。从稀缺的区位资源,到顶尖的国际大师团队,都展现出“至高无上,大器天成”的王者气象。
2008年8月28日,领先全国的容闳国际幼稚园隆重开园,开启珠海国际幼教全新境界。 2008年11月5日,航天英雄杨利伟亲自前来参观容闳国际幼稚园,给予了高度评价。
10月1日,华发新城五期“彩云河畔”首度开盘,一个“黄金周”热销300余套,到年底两个月时间销售已达500多套。再现了华发品牌的影响力与产品的卓越品质,放眼全国楼市,这样的销售业绩也不能不称之为奇迹。
2007年度华发房地产项目仅在珠海开工面积就超过一百万平方米,相当于2006年珠海一年的楼盘销售总量,在竞争日趋激烈的房地产行业两次树立了成熟、稳健的大公司形象。
4月21日,华发新城四期首批推出562套单位,一天就销售95%。
8月,华发·九洲低调开盘,反其道而行的销售方式体现了华发的大器与自信,备受市场热捧。
11月10日,华发·世纪城二期蔚蓝天际开盘盛况令人震撼,近7000名登记客户抢购858套单位,一天销售额达12亿!
华发股份发行4.3亿元可转债在上交所正式上市
成为国家实施上市公司股权分置改革以来首个可转债再融资项目和首个房地产上市公司公开再融资项目
26.2亿元成功拍得珠海“新地王”——位于华发新城西侧的"珠国土储2005-13",至此在珠海前山河西岸已拥有200多万平方米建筑面积的土地
华发股份入选全国股权分置改革试点
顺利通过的股改方案为全国提供了股改范本
华发新城二期B区创下两天销售5亿元奇迹
国际化中央高尚居住区“华发·世纪城”项目启动
华发股份在沪市挂牌上市
以突出业绩荣膺“年度中国房地产上市公司20强”第五
入选上证180指数样本股
华发新城荣膺“影响中国的三十大社区”
着手打造中山华发生态园,迈出异地开发第一步
华发股份获评为“广东地产资信20强”
建筑面积70万㎡的冠名之作“华发新城”启动开发
九洲花园在“中国房地产成功经营模式推介”活动中被推介为“高尚社区综合开发模式”
鸿景花园荣获国家建设部颁发 “全国城市住宅小区建设试点银质奖
鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为“全国优秀示范小区”
华发股份取得国家一级房地产开发资质
珠海华发实业股份有限公司成立
金海勇: 浙江、台州市温岭市,万众地产创始人(执行董事),2010年从事房产行业四年以来,曾是行业个人月销售300万以上业绩的销售精英。多家房产公司老总投资其开设分公司,金海勇始终坚信自己的信念,能够在这个领域脱颖而出。最终于2012年10月1日组建团队,秉承着“目标·计划·行动·坚持”为企业核心理念,创办了台州万众房地产营销策划有限公司 。
陈龙:浙江、台州市温岭市,万众地产创始人之一(董事之一),激情与梦想交织的80后,在行业中以月谈判30套单子的传奇而被行业更多的人所熟悉。房产策划、培训讲师,曾连续三个月销售业绩高达3000万。在销售事业中坚持到底,销售的精神在这位年轻的生命上发挥的淋漓尽致。2012年10月初在曾在一次谈判中,从上8点售楼部开门一直谈到晚上售楼部关门,终于在不懈的责任、使命、执着之下成功的谈下了360万的单子。个人综合能力业内有目共睹,房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。座右铭:(有梦想的人,一定不会死)
李勇:四川、自贡,万众地产创始人之一(职业经理人),此人以幽默乐观受行业青睐,在职业务员期间每月曾以销售5套以上的业绩而展现个人的实力,在任经理期间10个人的团队月销售业绩更是高达700多万。曾单天现场带客户看房高达15组,是房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。
李海:贵州、毕节市,万众地产创始人之一(职业经理人),网络作家,著有《多年后》等作品集,万众公司最年轻的职业经理人,出生于1991年9月,2011年11月大学毕业后怀揣远大梦想抱负加入万众地产,毕业在这一年多来,海绵般的吸收行业点滴专业知识,相关知识量,课外知识量。独立的团队管理模式,曾带领自己的主管团队、经理团队创下团队人均月销售业绩在3套以上。成功在短短的1年多的时间里从行业一名小小的置业顾问晋升到销售主管,再从销售主管晋升到销售经理,再从销售经理晋升到今天的职业经理人,创造了万众公司的神话,行业的最好标榜。当然他的后半人生会更精彩,更有意义,走的更长.......房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。 (我要在22岁做别人四、五十岁才能做的事,在我25岁时做别人一生才能做到的事、在我30岁时达到别人一辈子都达不到的成就,那我才是成功的,这也是我一步步见证着的奇迹。——李海)
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