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《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》从2017年10月31日起正式实施。 2100433B
北京市住房租赁服务平台按照“1 N”的模式建立，“1”是指监管平台，由北京市住房城乡建设委牵头搭建，通过相关政府部门的信息共享和数据集成，完成主体认证、房源查验、合同备案等工作；“N”即服务平台，是指市场服务主体建立的住房租赁网络交易平台，通过数据接口与监管平台对接，运用互联网大数据、云计算和人工智能技术等，为百姓提供租赁信息发布、网上签约、登记备案申请、资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价等服务。
房屋租赁合同可以找中介要，或者就是街道办事处，或者租房管理中心都有。 范本一: 房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：...
1.申请 取得廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴资格的申请人可持身份证、户口簿到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门申请公共租赁住房租金补贴资格并按要求如实填写《公共租赁住房租金补贴申...
出租方：______（以下简称甲方） 身份证：_________________ 承租方：______（以下简称乙方） 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿...
2005年第4季度北京市住房租赁指导价格于近日发布
2005年第4季度北京市住房租赁指导价格于近日发布
本次发布的租赁指导价格反映了2005年第4季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区（以下简称东城等11区）55个楼房典型区域普通住房租赁市场的—般价格水平。
2021年5月，西安市住建局发布了《关于规范住房租赁房源发布行为的通知》（以下简称“《通知》”），其中提出，个人发布租赁房源不得超过10套。
《通知》指出，未在西安市住房租赁交易服务平台进行开业申报及资金监管的住房租赁企业，不得在网络信息平台发布租赁房源信息；各网络信息平台须对住房租赁企业进行信息核验，无开业申报信息、资金监管信息的，不得为其开放房源发布权限。与此同时，个人发布租赁房源的，发布房源套数不得超过10套（间）。
此外，对于租赁房源发布的核验要求，《通知》明确，通过各网络信息平台发布的租赁房源，必须经西安市住房租赁交易服务平台进行房屋权属核验及备案获取房源核验码，否则不得发布；各住房租赁企业提供权属核验的房源应与实际发布的房源一致，不得提供虚假信息骗取房源核验码，如查实将予以严肃处理。 2100433B
据新华社电 根据住房城乡建设部最新发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，住房城乡建设部要求各地加强政策支持，积极鼓励和引导国内外资金进入住房租赁市场，计划用3年时间基本形成健全的市场。
住房城乡建设部表示，培育住房租赁市场是一个系统工程，涉及多个方面，各地要在金融、税收和经营管理等给予政策支持。对于机构、房地产开发企业，经营租赁住房需要办理规划变更、装修改造等相关手续的，积极给予支持。对租房居民需要出具稳定居所证明的，应简化流程，积极办理。
此外，住房城乡建设部要求各省级住房城乡建设主管部门要将本地区落实本《意见》的情况于2015年6月30日前上报。
近年来，我国城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升，进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时，住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要。住房城乡建设部表示，计划用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
“政府搭建住房租赁信息平台”是《意见》中最引人关注的举措，住房城乡建设部看来，这是各市县房地产管理部门职能所在，是政府引导市场的重要手段。根据《意见》，建立政府服务平台的作用主要有三项：一是为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务，出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息，承租人可发布租赁房屋的需求信息，逐步实现在平台上进行对接；二是提供房屋租赁合同示范文本，明确提示双方的权利义务；三是为房地产中介机构备案提供方便，公布经备案的房地产中介机构名单，房地产中介机构和从业人员信用档案等信息。
对这项举措表示认同者认为，当前，城市中租房的人越来越多，租房的烦心事儿也层出不穷，找房难、“黑中介”、私下交易无保障等，给出租和承租双方都带来不少烦恼。如今，政府出手了，在政府具有公信力的平台上，发布房地产中介机构及其从业人员信用档案信息，提供租房合同示范文本。这些举措无疑对规范住房租赁市场有好处。
也有人提出，在政府搭建的平台上发布信息，是否需要付费？如果需要付费，这样的平台和市场已有的中介服务有何区别？再从深层次思考，承租与出租本是市场行为，政府要扮演的是“裁判员”的角色，发挥监管职能，如今是否有直接入场当“运动员”的嫌疑？过往无数例子证明，政府既当“裁判员”又当“运动员”，对于培育健康有序发展的市场绝对是弊大于利，这些教训当铭记在心。
据了解，规范发展住房租赁市场还将有一系列配套措施出台。人们期盼，政府在制定规则的同时，不干预租赁双方的具体经济行为，莫让权利之脚踩了自由经济之手。
根据住房城乡建设部最新发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，住房城乡建设部要求各地加强政策支持，积极鼓励和引导国内外资金进入住房租赁市场，计划用3年时间基本形成健全的市场。
住房城乡建设部表示，培育住房租赁市场是一个系统工程，涉及多个方面，各地要在金融、税收和经营管理等给予政策支持。对于机构、房地产开发企业，经营租赁住房需要办理规划变更、装修改造等相关手续的，积极给予支持。对租房居民需要出具稳定居所证明的，应简化流程，积极办理。
此外，住房城乡建设部要求各省级住房城乡建设主管部门要将本地区落实本《意见》的情况于2015年6月30日前上报。
近年来，我国城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升，进城务工人员主要通过租赁方式解决住房问题。与此同时，住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要。住房城乡建设部表示，计划用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
“政府搭建住房租赁信息平台”是《意见》中最引人关注的举措，住房城乡建设部看来，这是各市县房地产管理部门职能所在，是政府引导市场的重要手段。根据《意见》，建立政府服务平台的作用主要有三项：一是为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务，出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息，承租人可发布租赁房屋的需求信息，逐步实现在平台上进行对接；二是提供房屋租赁合同示范文本，明确提示双方的权利义务；三是为房地产中介机构备案提供方便，公布经备案的房地产中介机构名单，房地产中介机构和从业人员信用档案等信息。
对这项举措表示认同者认为，当前，城市中租房的人越来越多，租房的烦心事儿也层出不穷，找房难、“黑中介”、私下交易无保障等，给出租和承租双方都带来不少烦恼。如今，政府出手了，在政府具有公信力的平台上，发布房地产中介机构及其从业人员信用档案信息，提供租房合同示范文本。这些举措无疑对规范住房租赁市场有好处。
也有人提出，在政府搭建的平台上发布信息，是否需要付费？如果需要付费，这样的平台和市场已有的中介服务有何区别？再从深层次思考，承租与出租本是市场行为，政府要扮演的是“裁判员”的角色，发挥监管职能，如今是否有直接入场当“运动员”的嫌疑？过往无数例子证明，政府既当“裁判员”又当“运动员”，对于培育健康有序发展的市场绝对是弊大于利，这些教训当铭记在心。
据了解，规范发展住房租赁市场还将有一系列配套措施出台。人们期盼，政府在制定规则的同时，不干预租赁双方的具体经济行为，莫让权利之脚踩了自由经济之手。
关于规范住房租赁房源发布行为的通知内容解读