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北京同德行
发展战略
秉持“志同道合,进德修业”的企业理念,北京同德行致力于携手优质的不动产开发商共同打造具有可持续发展价值的不动产物业运营模式,从而将投资价值、使用价值、社会循环价值优化于所利用土地之价值。
北京同德行奉行精细化、专业化以及针对性、定制性服务宗旨,力求最大程度结合客户需求和发展战略特性,为客户的不动产开发需求定制专属性投资开发解决方案。
同德行核心价值观:
点亮自己,照亮彼此
企业使命:
快乐的实现每一位伙伴的价值
同德行企业愿景:
以合作精神创造和谐之境
团队目标:
成长为卓越的房地产全产业链服务企业
北京同德行顾问咨询服务立足于调研—→分析—→策略—→战术—→执行的专业程序, 并强化各个环节的横向资源及经验整合,力求为房地产项目提供最为经济高效的营销运作 流程和模式,从而保证项目运作过程中的系统性和科学性,最终实现投资发展商的远景战略 规划和近期项目业绩目标。
北京同德行顾问咨询服务通过专业化、精准化的顾问服务,组建完整的服务团队,为发展商 和置业者及投资客创造长效价值链,从而达成地产项目收益最大化和可持续发展(增值潜力)的解决方案。
北京同德行顾问咨询服务秉承严谨、务实的专业态度和职业精神,为客户提供行之有效的不动产综合 顾问服务,以实现地块价值最大化、项目价值最大化、企业价值最大化的战略目标。在此过程中, 我们将携手客户共同开拓、创新地产开发新局面,分享房地产市场的成长与繁荣。
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按需定制服务
结合团队丰富的行业经验和趋势判断,北京同德行根据行业和市场的发展变化,为发展商所开发项目 提供具有针对性的营销解决方案。最终的服务模式及合作关系的确立均以提高项目运营效率和降低投资开发成本为目的。
专业整合服务
针对房地产项目运作的连贯性和延伸性的特点,北京同德行对于任一环节的工作,都将视情况调动项目 方及我司内外之规划、定位、设计、景观、灯光、营销、市场、销售、客服、物管等相关人员论证,为 发展商最大程度降低由于项目运作衔接不畅带来的成本风险。
市场跟踪服务
针对市场的不确定性和行业的动态变化,项目运作过程中需要及时根据所掌握的信息对自身策略及战术 进行优化调整,北京同德行根据项目情况制定相关的调研计划和跟踪方案,以周报、月报、季报、半年报、 年报、专项调研等报告形式对项目所处的行业、市场、区域、竞争对手等相关信息进行汇总评估,从而为项目运作带来充足市场依据和判断基础,从而规避高风险领域实现项目突围。
督导测评服务
北京同德行针对项目团队组制定了完善的督导、测评、考核机制,销售案场考核、人员调配、广告推广测评、 营销活动评估等一套完整的督导测评机制,保障项目以高效、高速、高质的实现既定业绩目标。
客户数据库服务
北京同德行将为发展商建立完善的客户数据库管理体系,从而达成发展商与客户之间的良好互动,同时在危机 处理、关键客户拓展、业主关系维护等方面亦提供可借鉴实现的模式体系和实际服务支持。
北京市朝阳区朝阳路67号院财满街10号楼2单元15层
邮政编码:1001232100433B
广东惠通工程顾问有限公司
广东惠通工程顾问有限公司(前称惠州市惠通工程造价事务所有限公司,以下简称公司)成立于1999年7月,注册资金:1300万元。是一家从事建设工程项目全过程管理及咨询、工程招标代理、政府采购代理、工程造价咨询、工程造价司法鉴定等相关业务的多学科综合的专业服务机构。拥有甲
北京阳泽万辉投资顾问有限公司是一家专业性的金融服务公司,主要从事金融理财、投资管理、物权抵押、个人信贷等服务。
公司以个人、企业贷款需求者为重点服务对象,诚信、严谨、专业为我公司的经营理念,专业、高效、完善是我公司的经营宗旨。
【公司目标】 做专业、规范、高效的融资理财公司
【服务理念】 尊重、理解、平等,做客户的终身伙伴
【服务宗旨】 我们以为客户服务让客户满意是我们最大的快乐
“科温士(北京)投资顾问公司” 成立于2008年,属科温士国际公司研发的“科温士水性彩色颗粒漆 ” 产品在中国唯一的经销商。
科温士(北京)投资顾问公司是美国二次工业革命时期崛起的一批老牌工业企业之一,长期以来一直从事化工建材产品的研发和生产。总部位于美国内华达州拉斯维加斯,在美国拥有200多家零售店,在全球15个国家和地区均设有工厂和分支机构。先后荣获“美国联邦最高品质机构认可证书”和“名贵油漆奖”等奖项。
业务介绍
房产抵押贷款是借款人以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款,该业务中我公司可为客户提供贷款咨询、方案策划、银行选择、材料整理、资信预审、协调审批、代办抵押等全程服务。
贷款政策
贷款额最高为评估值的70%,最长20年,3-5个工作日批贷。
贷款利率
按央行同期贷款的基准利率执行。
还款方式
一年期以上有等额本息还款和等额本金还款,一年期以内为按季付息,到期一次性还款。
贷款用途
贷款可用于购房、购车、装修、出国、教育、旅游、企业经营周转。
业务介绍
购房人在购买二手房产需申请按揭贷款时,我公司为其提供贷款咨询、代理评估、银行选择、贷前审查、材料申报批贷协调、贷款担保、代办抵押等一系列服务。
贷款政策
最高8成按揭、最长期限30年、3-5个工作日批贷、过户见契税即发放贷款。
贷款利率
贷款利率最低为基准利率的80%、可选择浮动利率、固定利率、组合利率等。
还款方式
还款方式有等额本息还款、等额本金还款、双周供还款、宽限期还款、组合还款、宽限期净值还款、紧贷送还还款等。
其它服务
我公司在为客户提供按揭贷款服务的同时,还可为房产交易双方提供交易咨询、合同草拟、产权调查、资金监管、协助过户、代办权证等服务。
业务介绍
购房人向银行申请贷款,用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。
首付比例
该贷款的期限最长为30年;首付比例为房屋成交价的20%起。
贷款条件
具备北京市的居留权,户口不限;年龄在18-60岁的自然人;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
贷款人所需材料
夫妻双方身份证、户口本;婚姻证明;收入证明;所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。
卖方所需材料
夫妻双方身份证、户口本;房产证;原贷款银行的提前还款申请书;原贷款银行的借款合同;原房屋买卖合同。
交易所需材料
买卖双方签字的《房屋买卖合同》;首付款凭证。
利率及还款方式
银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率;可选择按月等本息或等本金方式还款。
房产要求
90年以后的商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产,商品房、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅、可上市的央产房、军产房、有市产权的平房均可。
适合人群
户口不限,在京有房,急需周转资金者。
贷款额度及期限
一般不超过房屋评估价的60%-70%,期限为1-3个月。
业务特点
下款快,手续简便。当天下款。
车辆要求
北京地区个人及公户名下的轿车、5年以内的无报废及重大毁损的车辆全款、分期均可、外地在京车辆均可。
手续要求
车辆行驶证
机动车登记证
购车发票
车辆购置税证
养路费发票
车辆保险单
车主本人身份证、户口本
适合人群
户口不限,在京有车者,急需周转资金者。
贷款额度及期限
一般不超过车辆评估价的60%-70%,期限为1-3个月。
贷款人所需条件
具备北京市的居留权,户口不限;年龄在18-60岁的自然人。
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
业务特点
下款快,手续简便。当天下款。
抵押逾期单方黑户、经适房、流水收入证明没有、资料不全均可操作