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筹建项目是投资学术语,工程正式开工之前进行施工准备的 项目。规模较大的建设项目,在开工以前,按照国 家有关规定,经批准设立专门筹建机构,为建设项 目做准备工作,如研究和论证建设方案,组织审核设 计文件、设计预算,预订预购设备、材料,办理征 地拆迁和平整场地等工作。
筹建项目在筹建阶段不计算建设项目个数,也 不划分建设性质,而当其正式开工之后即为施工项目。 2100433B
如果测风塔是刚开始安装,那是用来写可行性报告的,审批风电项目必须提供海量的风况资料,只有风资源足够,才能投资建设。一般测风阶段的话需要2-3年的时间,之后才是风场建设阶段。不过也有例外的,可能是那个地...
不入虎穴,焉得虎子?项目报建是个大事,不能懒的。没几个人去做,怕不行。很多怕烦的,都花点钱做委托报建算了。 小概念范围的报建是指规划方面的,要跑规划局;大范围的报建还包括国土、建委、公安(...
EPC是英文:Engineer,Procure,Construct头字母缩写。其中文含义是对一个工程负责进行“设计、采购、施工”,与通常所说的工程总承包含义相似。
房地产开发(项目公司)筹建思路
【第一阶段 项目准备期】 一、 房地产开发公司建制 1、 房地产公司的建制 房地产公司目前的建制设计应该包括总经办、前期部、营销部、 财务部、工程部、预结算部、招标采购部,这 7 个部门。 说明: 地产公司成立之初时,虽然每个部门的实际人员并不多,但 7个部门的建制最好是都有,因为一个地产开发公司在运作项目时前 期办证、资金计划、工程计划、营销计划、成本控制计划、采购招标 xxxx 房地产开发有限公司 前期部 办证、配 套、资源、 报规报建 财务部 资金、会 计、成本、 核算 工程部 设计、工 程、技术、 品质 总经办 管理、发 展、协调、 命令 预结算部 计划、预 算、合约、 计量 营销部 市场、公 关、产品研 发、设计对 接、策划、 定位、销 售、推广、 招商、经营 招投标部 招标、采 购、询价、 质检 办公室 后勤、文 件、信息、 行政 人力资源 招聘、考 核、劳资、 文化 计划这
2019年【管理精品】项目筹建员
- 1 - 岗位描述 项目筹建员 岗位名称: 项目筹建员 直接上级: 投资部经理 本职工作: 集团技改及建设项目的投资运作 工作责任: 1. 拟定技改及建设项目的立项报告、初步预算后实施。 2. 负责技改项目、建设项目在政府相关部门的审批、备案。 3. 负责技改项目、建设项目的设计单位、施工单位的联系审定工作。 4. 负责项目合同签订的前期工作。 5. 负责项目结束后向主管部门的申请验收工作。 6. 项目验收合格证的领取及交接工作。 工作范围: 集团新建项目 素质要求: 1. 基本情况: 2. 专业技术: 3. 情商要求: - 2 - 4. 其它要求: 5.
复星大健康格局初现多地筹建养老项目
昨日(11月19日),复星集团宣布将打通旗下养老保险、综合地产、医药健康三大产业平台,构建复星“1+1+1”大健康战略格局。这意味着复星集团此前布局养老大健康全产业链的构想初步形成。
复星国际有限公司副总裁陈启宇向记者表示,其战略主要包括“保险+医疗”保险健康管理、康复养老等医疗服务、健康产品以及嫁接互联网等四部分。据悉,复星的养老产业从高端社区养老做起,但并非聚焦在高端养老,已开始向居家社区养老拓展,同时希望将居家护理等嵌入已有的养老机构。
打通养老健康全产业链
复星集团董事长郭广昌表示,随着中国人口老龄化和城镇化建设的发展,居民的养老健康需求日益凸显。
与传统房企、药企及险资布局养老健康产业相比,复星提出的大健康是将保险、地产、医药医疗、养老保健融为一体,意图打造涵盖全产业链的健康航母。据了解,目前复星在集团层面已经成立大健康控股公司,由陈启宇负责,复星前不久收购的葡萄牙医疗健康服务公司ESS就放在大健康旗下。陈启宇向记者表示,大健康将成为中国最大的产业之一,并且中国也将成为全球最大的大健康产业市场。
对于复星集团大健康板块的战略,陈启宇表示,主要分为四部分,“保险+医疗”保险健康管理、康复养老等医疗服务、健康产品以及嫁接互联网。“以我们收购葡萄牙保险公司为例,该公司在葡萄牙占有30%的市场份额,我们考虑将葡萄牙最大的医疗健康管理公司(ESS)收购,以实现有效对接。”记者了解到,对ESS的收购,复星也是一波多折,在面临对手争夺的情况下,多次提价,最终才确定对该公司的收购。
从复星的产业链来看,保险是其近年来打造的核心业务。目前,复星已经基本完成了财险、寿险、再保险“三驾马车”的布局。此外,在复星构建的大健康战略中,复星医药成为重要砝码,将为健康领域各类服务提供资源。在此前多个场合,复星集团副董事长兼CEO梁信军表示,看好巨大的养老产业市场,因此欲打造融合养老地产、养老保险、医疗服务、老龄化康复医疗服务、预防性的健康医疗管理、财务性支持、旅游度假的养老行业全产业链。
事实上,健康养老产业已经逐渐成为新的投资热点,万科、保利、中国平安、泰康人寿等企业纷纷涉入。随着复星的加入,中国大健康市场将迎来新一轮调整。
多地筹建养老项目
从发布会内容来看,目前复星的大健康很大一部分聚焦在养老行业。其实,2011年8月,在复星召开的中期业绩发布会上,郭广昌就表示,复星未来看好旅游地产及养老地产,特别是养老行业,会加大在这个领域的投资。事实上,复星试水养老产业已有一段时间。2013年5月,复星集团在上海投资的首个高端综合养老社区正式开业。复星近期的养老项目开始涉及居家养老方面。
此前,梁信军告诉记者,公司之前试水的高端养老效果很好,同时也将探索居家养老模式,在北京、上海等进行小规模试验。复星集团内部人士告诉记者,公司在居家养老方面已经有所实践,今年2月份,公司就成立了居家护理中心。除了高端养老机构和居家养老服务,公司还将护理服务嵌入已有的养老社区。据了解,目前复星地产旗下新成立的星健资本,也与宁波签约建设养老项目。同时,星浩资本在大连、哈尔滨和南通也启动相关养老计划。
“中国正面临越来越多养老方面的挑战,未来7~8年是老龄化井喷期,2013年的老龄化率为14.8%.到2020年将快速上升到18%.”梁信军表示,养老开支对国家和家庭的压力都会非常大,因此看好巨大的养老产业市场。
责任编辑:lala
筹建机构管理费是指建设项目筹建机构为进行筹建、建设、联合试运转、验收总结和投产前的生产准备工作所发生的管理费用。不包括应计入设备、材料预算价格的筹建机构采购和保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括: 工作人员的工资、工资附加费、劳保支出、差旅费、办公费、工具用具使用费、固定资产使用费、劳动护保费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费和其他管理费用性质的开支。计算方法:按照主管部门批准的人员定额和主管部门规定的费用指标计算。筹建机构管理费=建厂期限(月)×平均管理人员数×每人每月费用指标
东莞首个绿色建筑示范推广基地将落户企石镇。目前,两栋20层高的新型绿色建筑大楼已在筹建。
这种大楼的主体用钢质零件搭建,墙体、地板则使用耐火复合材料,每栋大楼还有太阳能发电系统。“房子遇到问题要修缮,比如说地板渗水,可以像拆积木一样‘更换零件’,方便很多。而且,房子的物料可以反复使用,比如说,把房子拆掉后换个地方用原来的物料重建。”