根据上述职责，区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）设6个职能科室。

（一）办公室（挂财务审计科牌子）

组织协调机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、信息化建设、后勤管理服务、政府信息公开和区政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责综合性文稿的起草工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责机关宣传、精神文明建设工作，协调工会、妇委会、共青团的工作；负责机关和所属事业单位的组织人事、机构编制、教育培训等工作；负责机关并指导所属单位离退休人员的管理服务工作；编制城乡建设与维护项目投资预算计划并监督执行；提出城乡建设资金使用建议；负责建设系统综合统计工作；负责城市建设有关规费的征缴管理工作；负责机关并指导所属单位的财务工作；负责所属单位的内部审计工作。

（二）政策法规科

组织拟订全区住房和城乡建设政策，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；负责机关及所属单位普法、依法治理教育工作。

（三）城乡建设科

负责编制全区城乡建设、市政公用事业发展规划；参与编制年度城建及城市维护建设项目计划；参与审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计;负责统筹协调全区重点工程建设项目建设；负责城市道路、路灯等城市基础设施建设，负责城市道路挖掘和临时道路占用的审批；贯彻省、市城镇化发展战略，制定全区规划；具体组织指导小城镇建设管理工作；指导中心镇的建设管理工作；指导农村住房建设和村庄改造；监督管理城建档案工作；指导供水、供热、供气、污水处理等城市公用事业。

（四）建筑业管理科

拟订全区建筑业发展规划、改革方案、行业政策、工作计划并组织实施；拟订有关工程建设的规章制度和规范并组织实施；负责全区建筑工程施工许可证发放；指导监督工程建设标准定额与造价工作；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作；负责建筑业的综合统计工作；负责建筑市场的监督管理；指导协调有形建筑市场的监督管理；指导监督全区建设工程的招标投标工作；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责建筑业企业、监理企业、招标代理企业的资质管理；指导协调清理拖欠工程款及农民工工资工作。

（五）人防建设管理科

拟定人防建设规划及计划；负责人防建设资金的筹措与管理；负责全区已开发利用人防工程、附属设施平时使用管理工作；组织全区人防指挥、通信警报、人口疏散体系建设和指导群众防空组织建设；制定防空袭方案，并组织演习演练；组织开展重要经济目标防护工作；负责人防工程建设规划的编制、修订和落实工作；会同有关部门审核人防建设与城市建设相结合规划，参与城市地下空间开发利用规划的编制、修订，并组织实施。

（六）住房保障与房产管理科（挂物业管理科牌子）

负责编制全区房地产业发展规划；负责房地产市场监管和商品房预售监管工作，审批商品房预售许可证和商品房现售备案证；负责全区城市房屋拆迁的监督管理；负责编报全区房屋拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划；审核拆迁冻结、房屋拆迁许可；负责拆迁评估、拆迁补偿安置资金使用的监管工作；负责保障城镇低收入家庭住房的责任；负责保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系；负责全区住房制度改革的责任；监督指导全区物业服务工作；负责全区房屋权属登记发证及房屋产权产籍档案资料的建立、管理。

（一）区房屋管理服务中心，为财政拨款正处级事业单位。内部机构设办公室、财务科、产权登记服务科、房管服务科、房产信访受理科、测绘服务科、房产档案室。主要职责是：负责全区房屋管理服务等工作。

（二）原区建设委员会所属事业单位整建制移交区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）管理。

（三）原区房地产管理局所属事业单位区房地产物业管理中心、区房屋测绘中心、区经济适用房建设服务中心整建制移交区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）。

（一）贯彻执行国家和省、市有关住房保障和房产管理、城乡建设、人民防空工作、市政公用事业的方针、政策和法律、法规、规章；综合协调全区住房保障和房产管理、城乡建设、人民防空、市政公用事业工作，研究提出住房保障和房产管理、城乡建设、人民防空工作、市政公用事业重大问题的工作建议。

（二）负责规范住房保障和房产管理、城乡建设管理秩序。拟订全区城乡建设、住房保障和房产管理、人民防空工作、市政公用事业发展战略、中长期规划，并组织实施。

（三）负责建立全区科学规范的工程建设标准体系。指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息。

（四）负责推进全区城镇化发展。拟订全区城镇化发展规划并监督实施；统筹全区城镇化工作。

（五）负责规范村镇建设。拟订村庄和小城镇建设政策并组织实施；指导农村住房建设、旧村改造工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（六）负责监督管理建筑市场秩序，规范市场各方主体行为。指导全区建筑活动；组织拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（七）负责建筑工程质量安全监管。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

（八）负责推进建筑节能、减排。

（九）参与或组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计; 编制城乡建设与维护项目投资预算计划并监督执行；负责全区重点工程建设项目建设的统筹协调。

（十）负责全区城乡建设管理档案的收集、保管和利用。

（十一）负责规范、监督管理房地产市场秩序。拟定全区房地产业的行业发展规划、产业政策和年度计划，并组织实施；制定全区房地产开发的规章制度并监督执行。

（十二）负责全区房屋拆迁工作的监督管理；负责编报全区房屋拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划。

（十三）负责保障城镇低收入家庭住房；负责保障性住房建设和管理，建立完善住房保障体系；负责全区住房制度改革；监督指导全区物业服务工作；负责全区房屋权属登记发证及房屋产权产籍档案资料的建立、管理。

（十四）组织实施人防指挥工作；制定防空袭方案和相关保障计划，负责全区人口疏散体系建设；组织指导防空袭演习演练；组织开展重要经济目标防护工作；组织指导群众防空组织的建设和训练工作；组织管理全区人防工程建设，执行国家人防工程防护标准和质量标准，监督地下防护建筑建设管理；开展人防宣传教育。

（十五）指导供水、供热、供气、污水处理等城市公用事业及房屋管理服务、勘察设计等工作。

（十六）承办区委、区政府交办的其他事项。

根据上述职责，区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）设6个职能科室。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（一）办公室

（挂财务审计科牌子）

组织协调机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、信息化建设、后勤管理服务、政府信息公开和区政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责综合性文稿的起草工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责机关宣传、精神文明建设工作，协调工会、妇委会、共青团的工作；负责机关和所属事业单位的组织人事、机构编制、教育培训等工作；负责机关并指导所属单位离退休人员的管理服务工作；编制城乡建设与维护项目投资预算计划并监督执行；提出城乡建设资金使用建议；负责建设系统综合统计工作；负责城市建设有关规费的征缴管理工作；负责机关并指导所属单位的财务工作；负责所属单位的内部审计工作。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（二）政策法规科

组织拟订全区住房和城乡建设政策，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；负责机关及所属单位普法、依法治理教育工作。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（三）城乡建设科

负责编制全区城乡建设、市政公用事业发展规划；参与编制年度城建及城市维护建设项目计划；参与审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计;负责统筹协调全区重点工程建设项目建设；负责城市道路、路灯等城市基础设施建设，负责城市道路挖掘和临时道路占用的审批；贯彻省、市城镇化发展战略，制定全区规划；具体组织指导小城镇建设管理工作；指导中心镇的建设管理工作；指导农村住房建设和村庄改造；监督管理城建档案工作；指导供水、供热、供气、污水处理等城市公用事业。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（四）建筑业管理科

拟订全区建筑业发展规划、改革方案、行业政策、工作计划并组织实施；拟订有关工程建设的规章制度和规范并组织实施；负责全区建筑工程施工许可证发放；指导监督工程建设标准定额与造价工作；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作；负责建筑业的综合统计工作；负责建筑市场的监督管理；指导协调有形建筑市场的监督管理；指导监督全区建设工程的招标投标工作；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责建筑业企业、监理企业、招标代理企业的资质管理；指导协调清理拖欠工程款及农民工工资工作。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（五）人防建设管理科

拟定人防建设规划及计划；负责人防建设资金的筹措与管理；负责全区已开发利用人防工程、附属设施平时使用管理工作；组织全区人防指挥、通信警报、人口疏散体系建设和指导群众防空组织建设；制定防空袭方案，并组织演习演练；组织开展重要经济目标防护工作；负责人防工程建设规划的编制、修订和落实工作；会同有关部门审核人防建设与城市建设相结合规划，参与城市地下空间开发利用规划的编制、修订，并组织实施。

济南市长清区住房和城乡建设委员会（六）住房保障与房产管理科

（挂物业管理科牌子）

负责编制全区房地产业发展规划；负责房地产市场监管和商品房预售监管工作，审批商品房预售许可证和商品房现售备案证；负责全区城市房屋拆迁的监督管理；负责编报全区房屋拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划；审核拆迁冻结、房屋拆迁许可；负责拆迁评估、拆迁补偿安置资金使用的监管工作；负责保障城镇低收入家庭住房的责任；负责保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系；负责全区住房制度改革的责任；监督指导全区物业服务工作；负责全区房屋权属登记发证及房屋产权产籍档案资料的建立、管理。

（一）区房屋管理服务中心，为财政拨款正处级事业单位。内部机构设办公室、财务科、产权登记服务科、房管服务科、房产信访受理科、测绘服务科、房产档案室。主要职责是：负责全区房屋管理服务等工作。

（二）原区建设委员会所属事业单位整建制移交区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）管理。

（三）原区房地产管理局所属事业单位区房地产物业管理中心、区房屋测绘中心、区经济适用房建设服务中心整建制移交区住房和城乡建设委员会（区人民防空办公室）。

（二）负责规范住房保障和房产管理、城乡建设管理秩序。拟订全区城乡建设、住房保障和房产管理、人民防空工作、市政公用事业发展战略、中长期规划，并组织实施。

（三）负责建立全区科学规范的工程建设标准体系。指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息。

（四）负责推进全区城镇化发展。拟订全区城镇化发展规划并监督实施；统筹全区城镇化工作。

济南市长清区建委

（五）负责规范村镇建设。拟订村庄和小城镇建设政策并组织实施；指导农村住房建设、旧村改造工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（六）负责监督管理建筑市场秩序，规范市场各方主体行为。指导全区建筑活动；组织拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（七）负责建筑工程质量安全监管。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

（八）负责推进建筑节能、减排。

（九）参与或组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计; 编制城乡建设与维护项目投资预算计划并监督执行；负责全区重点工程建设项目建设的统筹协调。

（十）负责全区城乡建设管理档案的收集、保管和利用。

（十一）负责规范、监督管理房地产市场秩序。拟定全区房地产业的行业发展规划、产业政策和年度计划，并组织实施；制定全区房地产开发的规章制度并监督执行。

（十二）负责全区房屋拆迁工作的监督管理；负责编报全区房屋拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划。

（十三）负责保障城镇低收入家庭住房；负责保障性住房建设和管理，建立完善住房保障体系；负责全区住房制度改革；监督指导全区物业服务工作；负责全区房屋权属登记发证及房屋产权产籍档案资料的建立、管理。

（十四）组织实施人防指挥工作；制定防空袭方案和相关保障计划，负责全区人口疏散体系建设；组织指导防空袭演习演练；组织开展重要经济目标防护工作；组织指导群众防空组织的建设和训练工作；组织管理全区人防工程建设，执行国家人防工程防护标准和质量标准，监督地下防护建筑建设管理；开展人防宣传教育。

（十五）指导供水、供热、供气、污水处理等城市公用事业及房屋管理服务、勘察设计等工作。

（十六）承办区委、区政府交办的其他事项。