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为了使广大群众能够全面、系统地了解和掌握新《城市房屋拆迁管理条例》的精神,以及当前国家有关城市房屋拆迁的政策法规,本书针对当前城市房屋拆迁过程中存在的很多矛盾和问题,结合作者自己参加修订和起草新《条例》的切身体会,针对实施新《条例》需要注意的法律问题、实施要点和操作难点,将其集中归纳、概括、整理了100个问题,并依据相关法律法规,对照新《条例》条文,结合房屋拆迁实际,逐条逐问题论述。书中还整理收集了名词解释、典型案例、法律法规以及城市房屋拆迁大事记,以供读者参考。
本书内容全面、系统、实用,可作为从事城市房屋拆迁管理工作的各级领导和干部、法律工作者和群众学习掌握城市房屋拆迁管理法规的参考用书。
国中河,男,1951年10月30日生,大学本科,高级工程师。历任国务院住房制度改革领导小组办公室副处长、建设部住宅与房地产业司副处长、调研员、建设部政策法规司处长、助理巡视员。长期从事房地产经营与管理、城镇住房制度改革、住宅与房地产业、工程建设与建筑业的管理与法律法规起草制定工作。熟悉工业与民用建筑专业、基本建设经济专业,以及住宅与房地产业、工程建设与建筑业法律法规。参加起草制定的法律、行政法规主要有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住房公积金管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《物业管理条例》以及建设部门规章等。
自著和与人合著有《房地产管理》、《房地产经营》、《房地产与房改实用手册》、《建设法规教程》、《建设法律实务全书》、《中华人民共和国城市房地产管理法条文释义》、《城市房地产开发经营管理条例释义》、《住房公积金管理条例释义》、《建设工程勘察设计管理条例释义》、《城市房屋拆迁管理条例释义》、《物业管理条例释解》、《物业管理问答与相关法规》等20余部。
发表过有关城镇住房制度改革、房地产与住宅建设、工程建设与建筑业改革方面的论文和学术报告60余篇。
序言
第一部分 城市房屋拆迁100问答
1、《中华人民共和国宪法修正案》是怎样完善私有财产保护制度的?
2、《中华人民共和国宪法修正案》对征收征用制度是怎样规定的?
3、原《城市房屋拆迁管理条例》存在哪些主要问题?
4、为什么要对原《城市房屋拆迁管理条例》进行修改?
5、修改原《城市房屋拆迁管理条例》的指导思想是什么?
6、修改原《城市房屋拆迁管理条例》的重点是什么?
7、新《城市房屋拆迁管理条例》对照,其具体条款都作了哪些修改?
8、当前城市房屋拆迁工作取得了哪些成就?
9、当前城市房屋拆迁工作取得了哪些成就?
10、当前城市房屋拆迁工作中存在的主要问题是什么?
11、当前国家对城市房屋拆迁工作有哪些新的规定?
12、城市房屋拆迁的调整范围是怎么规定的?为什么这样规定?其法律依据是什么?
13、城市房屋拆迁必须符合哪些基本原则?
14、拆迁人和被拆人的定义是什么?
15、拆迁人和被拆人的基本义务是什么?
16、国家关于城市房屋拆迁管理体制的规定是什么
……
第二部分 名词解释
第三部分 典型案例
第四部分 法律法规
行政法规
部门规章
规范性文件
附录2100433B
茶室不必刻意装饰,轻松就好。小茶室的面积不需要太大,设计在客厅一角,是因为它不占地方,所以给的位置比较偏,不会占据客厅的主体视线。因为仅仅作为茶室使用,而不需要储放物品,所以地台比较低。大格子门和障子...
第一条 为进一步规范城市房屋拆迁工作程序,加强拆迁管理,维护拆迁当事人合法权益,保障建设项目顺利实施,根据《城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定,制定本规程。 第二条 在城市规划区内国有土...
房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估,需要由两家或两家以上估价机构评估的,估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。 ...
城市房屋拆迁流程简介
1 城市房屋拆迁流程简介 作者:秦代友 律师 房地产开发企业从事房地产开发,一个重要的前提 就是获得 开发建设用地 。从当前我国的地产法律法规的规 定及房地产开发实务来看,房地产开发企业可以从两级市 场获取开发用地。一级市场为土地使用权出让,即房地产 开发企业直接从国家受让国有土地使用权,二级市场即房 地产开发企业通过其他非国家的主体转让而获得土地使 用权。从一级市场获取开发用地又可细分为三种方式:受 让国有空地、征用农地、城市房屋拆迁。无论是房地产开 发企业,还是从事房地产专业法律事务的律师,都应当对 开发企业获取开发用地的流程有所了解。现本人依据现行 法律规定规定及实务经验,对城市房屋拆迁流程作简要归 纳和介绍,以求抛砖引玉。 城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准 的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设 用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重 新
对旧城改造中城市房屋拆迁工作的思考
旧城改造是提升城市形象、完善城市功能的重要举措和途径。随着城市化进程的加快,推进旧城改造必然涉及居民拆迁这一难题。大渡口今年内计划实施城市房屋拆迁的项目有6个,拆迁房屋总面积约20万平方米,涉及城市居民1640户。在当前大环境下,大渡口区如何在短期内顺利开展好如此大规模的城市房屋拆迁工作,将是一个十分艰巨的问题。为此,笔者结合自己的工作实践,就如何抓好旧城改造中居民房屋拆迁作些探讨。一、推进城市房屋拆迁必须强化服务意识,切实维护好人民群众的根本利益城市房屋拆迁涉及到群众的切身利益,事关群众安居乐业,因此绝不能等闲视之,既要看到城市房屋拆迁与群众利益之间存在的矛盾,又要看到二者利益的一致性。这就要求我们在城市拆迁中,必须始终坚持把群众利益放在第一位,按照群众利益无小事的要求,切实维护好人民群众的切身利益,凡是该给群众的一分也不能少,凡是群众的合理要求都要千方百计地解决。要想群众之所想,急群众
《节能减排100问》由科学普及出版社出版。
《房产物业法律问题100问》:六五普法实用读本。
《看图学集成电路选用、检测与查用100问》共分8篇,即看图学集成电路基础、看图学集成电路种类与特性、看图学集成电路选用与贮运、看图学集成电路识别、看图学集成电路检测、看图学集成电路典型应用电路、看图学集成电路修配与更换及图表速查集成电路技术资料,共约100问。另外,附录中还给出了常用集成电路相关词汇英汉对照,方便读者使用。《看图学集成电路选用、检测与查用100问》全面介绍了最常用的集成电路基本理论、基础知识、封装形式、选用识别、拆修工具、拆装方法、典型应用、检测修配技巧、更换操作、内部电路原理图和实用特性参数等内容,重点突出集成电路的选用、识别、检测和实用特性参数,是一本集集成电路理论知识、选用技巧、修配操作、检测实践及参数查询于一体的入门类图书。
《看图学集成电路选用、检测与查用100问》适合集成电路初学人员、自学人员、职业培训学校师生、岗位培训人员、电器维修人员、电器安装人员、电器制作人员、电器销售人员及无线电爱好者阅读和参考。