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尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有压缩了的复式之称。
另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;而错层式两个(或三个)引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。
总而言之,跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。
具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。
错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。2100433B
指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。
房地产市场中出现了一个新品种--错层式住宅。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
现代人对房子的要求越来越高了,除了多层,慢慢又是高层,而结构上,除了平层,还有复式,还有错层,当初我其实也是有点分不清楚的,现在我是明白一些啦。复式住宅复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,...
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你好!我有个工程是L型房。前面是6层主楼,在其后侧还有个2层得小楼。2层小楼的每层层高都跟前楼不一样!两楼中间有500伸缩缝。建立楼层时该怎么建立?因为图纸上俩楼在一个轴网上!在线等候指点!不知按子楼...
干式湿式变压器区别 (2)
1 / 21下载文档可编辑 [技术求助 ] 室外变压器一般采用干式还是湿式 室外变压器一般采用干式还是湿式 ?有什么优点 ? 室外当然采用油浸式变压器。干式变压器一般只在室内使用! 干 式 变 压 器 和 油 浸 式 变 压 器 的 优 缺 点 价 格 上 干 变 比 油 变 贵 。 容 量 上 , 大 容 量 的 油 变 比 干 变 多 。 在综合建筑内(地下室、楼层中、楼顶等)和人员密集场所需使用干 变 。 油 变 采 用 在 独 立 的 变 电 场 所 。 箱变内变压器一般采用箱变。户外临时用电一般采用油变。 在建设时根据空间来选择干变和油变, 空间较大时可以选择油变, 空 间 较 为 拥 挤 时 选 择 干 变 。 区域气候比较潮湿闷热地区,易使用油变。如果使用干变的情况下, 必 须 配 有 强 制 风 冷 设 备 。 1 、 外 观 封装形式不同,干式变压器能直接看到铁芯和线圈,
干式湿式变压器区别
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主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
错层是标准的单层建筑(层高2.8米),层高比跃式、复式、夹层(阁楼)的层高都低,只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分,然后做几步台阶连接,达到丰富纵向空间形式的效果。
1.修改梁标高方式
该方式适用于仅有个别楼层的个别房间错层的情况。PMCAD 提供了【上节点高】、错层斜梁】及单击鼠标右键的快捷构件修改方式,来指定或修改梁两端的标高,使部分房间周边的梁与同楼层其他梁标高不同。根据 PKPM 软件自动生成楼板,且楼板标高总与周边梁标高对齐的规律,使得这部分房间楼板标高也与该楼层其他楼板标高不同, 从而实现了错层设计。
2.增加标准层方式
该方式适用于很多楼层大量房间错层的情况。如果仍然使用修改梁标高的方式,虽然可行,但手工计算错层标高繁冗易出错,修改的工作量太大。在PMCAD 模型输入时,结构层的划分原则是以楼板为界, 通过增加标准层, 将错层部分的楼板人为地分开,实现相同楼层梁板标高不同的目的。