选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
定义
财务杠杆之所以叫杠杆,肯定有它省力的因素。物理杠杆通过增加动力臂长度,提高动力的作用,来节约付出的力量;而财务杠杆是通过增加贷款数量来节约自有资金的支出,更进一步提高自有资金的收益水平。这里有个基本的条件,就是贷款利率低于资金利润率,也就是说,借钱赚得钱要比借钱的利息高,否则贷得越多,赔的越多。
财务杠杆概念:无论企业营业利润多少,债务利息和优先股的股利都是固定不变的。当息税前利润增大时,每一元盈余所负担的固定财务费用就会相对减少,这能给普通股股东带来更多的盈余。这种债务对投资者收益的影响,称为财务杠杆。财务杠杆影响的是企业的税后利润而不是息前税前利润。
反映由于固定的债务存在,财务费用(利息)对保险企业利润的影响程度。在一定程度上反映企业负债的程度和企业偿债能力,财务杠杆率越高反映利息费用越高,导致ROE指标越低。2100433B
“杠杆率”首先是微观的财务概念,一般是指经济主体通过负债实现以较小的资本金控制较大的资产规模。在统计上,负债与股权之比、资产与股东权益之比、资产与负债之比,以及上述指标的倒数,都可用于衡量杠杆率,本轮...
费力,用竹扫帚扫地时,可把扫帚当作杠杆,在使用过程中,动力臂小于阻力臂,是费力杠杆,省距离.
费力啊~~~ 扫帚扫地,以你拿着扫帚的后端一部分作为支点画个草图就明白了. 垃圾桶看是什么样的了啊~如果是直接翻盖的话就是平衡杠杆.如果是踩开的那种就是...
政策调控、杠杆率与区域房地产价格
杠杆率过高被认为是房价持续上涨的重要原因之一。杠杆效应表现为,杠杆率越高,房地产价格的波动越大,越有可能出现\"价量齐升\"的局面。我国三类城市的房地产价格波动都表现出\"杠杆效应\
购房杠杆率是指居民购房新增贷款与住宅销售的比值。
2019年5月,上海易居房地产研究院发布2019年一季度全国居民购房杠杆研究报告显示,2019年一季度,全国居民购房杠杆率为31.7%,环比上升0.7个百分点,同比下降1.4个百分点。
杠杆率即一个公司资产负债表上的风险与资产之比(负债/所有者权益的值为杠杆率)。杠杆率是一个衡量公司负债风险的指标,从侧面反应出公司的还款能力。
就是把你的资金放大,这样的话 你得资金成本就很小,同时你的风险和收益就放大了,因为盈亏的百分比不是依据原来的资金,而是根据放大后的资金来衡量的
购房杠杆率
乜即居民购房新增贷款与住宅销售的比值就为购房杠杆率2100433B
房地产开发投资杠杆率,是指房地产开发投资与开发商投入的自有资金或权益资本的比率,开发投资杠杆率反映开发企业的财务风险水平,它的数值越高,说明开发商投入自有资金越少,利用杠杆资金越多,财务风险也越大。2100433B
银行杠杆率的计算方式为一级资本除以总资产,包括表内和表外资产。表内资产按名义金额确定,表外资产则存在换算的问题。其中对于非衍生品表外资产按照100%的信用风险转换系数转入表内,而对于金融衍生品交易采用现期风险暴露法计算风险暴露。
俞勇认为,虽然杠杆率指标计算简单,但其有效性也依赖于其在金融体系中应用的广泛性。由于银行混业经营的趋势不断深入,金融机构拥有越来越多复杂的表外结构,更加复杂的衍生产品交易等使杠杆率的准确计算存在相当的困难。
根据银监会最新监管要求(中国银监会关于中国银行业实施新监管标准的指导意见-银监发【2011】44号)。杠杆率监管标准,即一级资本占调整后表内外资产余额的比例不低于4%,弥补资本充足率的不足,控制银行业金融机构以及银行体系的杠杆率积累。