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本项目从两个方向开展具体研究:一是集约节约用地管理中的地价政策与城镇国有建设用地资产量概算分析:本研究以梳理总结节约集约背景下的地价管理体系及其演化进程为基础,分析当前国家及地方各级节约集约管理中涉及的地价政策与方法,结合实证调查,探索了开展政策后评估的定量化方法。在此基础上,初步开展了城镇国有土地资产量概算方法研究,并以全国最新基准地价调查和城镇土地利用现状调查数据为核心要素,完成了新一轮城镇国有土地资产量概算分析。二是土地成本与经济产业结构变化的相关性分析:本研究以土地价格为核心,将土地供给、产业结构、经济增长纳入到同一框架内进行影响机制、影响程度的定性与定量化分析,主要围绕工业地价、工业产出与产业升级的逻辑关系,土地价格与产业结构的协调度,部分行业地价承受能力以及土地要素对经济增长的作用等专题开展研究。此外,课题组还在上述研究的基础上开展了我国各业用地比价机制的初步设计,测算工业用地的要素价格,并以综合收益平衡为基本范式,初步探讨建立工业和住宅用地比价机制的技术思路与方法;同时,通过与典型国家、周边国家和地区的各业用地比价的对比,为我国建立比价机制提供国际数据参照。 2100433B
成果登记号 |
20160165 |
项目名称 |
城镇国有土地资产量调查概算及各业用地比价机制研究 |
第一完成单位 |
中国土地勘测规划院 |
主要完成人 |
赵松、王锟、李超、柴志春 |
研究起始日期 |
2014-01-01 |
研究终止日期 |
2014-12-01 |
主题词 |
城镇国有 土地资产量 调查概算 比价机制 |
土地的所有权分为集体所有土地和国家所有土地。你问的国有土地就是土地的所有权是国有的。作为个人和任何单位(除农民集体)对土地只有使用权,国有土地又分为划拨国有土地和出让国有土地。不知道你问来是出于什么考...
办理程序:1、 市国土资源局发布国有土地使用权公告;2、 有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取文件,文件包括以下材料:① 国有土地使用权公告;② 国有土地使用权须知;③ 竞买申请书(样本);④ 成交...
那你的土地肯定是划拨性质的,只要你不从划拨转出让就不用缴纳出让金。意思就是说你自建房屋不做商品房就不用缴纳出让金。
国有土地使用权资产信托合同
国有土地使用权资产信托合同——委托人:______________________ 法定代表人:__________________ 住所地:______________________ 受托人:______________________ 法定代表人:__________________ 住所地:___...
成果登记号 |
20150334 |
成果名称 |
工业用地与住宅用地比价机制研究 |
第一完成单位 |
中国土地勘测规划院 |
主要完成人 |
赵松、李超、柴志春、王锟 |
研究起始日期 |
2014-06-01 |
研究终止日期 |
2015-06-01 |
主题词 |
工业用地;住宅用地;比价机制 |
任务来源 |
部门基金; |
课题从理论与实证两方面对工业、住宅用地价格机制进行了系统研究和比较分析;从全国尺度上调查了解工业与住宅用地的成本构成、价格现状及变化趋势,深入分析工业与住宅用地在成本、价格方面的内在关系与变动机制。在实证试算的基础上,初步提出了构建工业与住宅用地合理比价关系的技术思路;同时,以新时期全面深化改革为背景,提出从根本上解决我国工业、住宅用地价格“异象”的长期政策建议和近期可实施措施。,课题从理论与实证两方面对工业、住宅用地价格机制进行了系统研究和比较分析;从全国尺度上调查了解工业与住宅用地的成本构成、价格现状及变化趋势,深入分析工业与住宅用地在成本、价格方面的内在关系与变动机制。在实证试算的基础上,初步提出了构建工业与住宅用地合理比价关系的技术思路;同时,以新时期全面深化改革为背景,提出从根本上解决我国工业、住宅用地价格“异象”的长期政策建议和近期可实施措施。 2100433B
本项研究是依据中国地质调查局有关地质调查项目设计预算管理办法和文件、有关规范和有关技术要求、项目预算标准、已批准执行的项目设计预算及已完项目成果和实际资料,首先对概算标准的模式进行了开拓性地构建,建立了基本概算标准计算模式、地域概算标准计算模式(系数标准结构模式)、概算标准模式(地域、技术条件、标准三位一体结构模式)三种模式,再经过收集资料、整理分析、初步制定、征求意见、修改补充等阶段程序,按照规范和技术要求,采用实际统计法、类比分析法和经验估计法,测算了基础地质调查项目概算标准所需的各种技术、经济参数及基础地质调查项目概算标准。 2100433B