本项目从两个方向开展具体研究：一是集约节约用地管理中的地价政策与城镇国有建设用地资产量概算分析：本研究以梳理总结节约集约背景下的地价管理体系及其演化进程为基础，分析当前国家及地方各级节约集约管理中涉及的地价政策与方法，结合实证调查，探索了开展政策后评估的定量化方法。在此基础上，初步开展了城镇国有土地资产量概算方法研究，并以全国最新基准地价调查和城镇土地利用现状调查数据为核心要素，完成了新一轮城镇国有土地资产量概算分析。二是土地成本与经济产业结构变化的相关性分析：本研究以土地价格为核心，将土地供给、产业结构、经济增长纳入到同一框架内进行影响机制、影响程度的定性与定量化分析，主要围绕工业地价、工业产出与产业升级的逻辑关系，土地价格与产业结构的协调度，部分行业地价承受能力以及土地要素对经济增长的作用等专题开展研究。此外，课题组还在上述研究的基础上开展了我国各业用地比价机制的初步设计，测算工业用地的要素价格，并以综合收益平衡为基本范式，初步探讨建立工业和住宅用地比价机制的技术思路与方法；同时，通过与典型国家、周边国家和地区的各业用地比价的对比，为我国建立比价机制提供国际数据参照。 2100433B