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城镇土地级别调整与基准地价更新研究

《城镇土地级别调整与基准地价更新研究》是2008年气象出版社出版的图书，作者是赵文武，张银辉等。

城镇土地级别调整与基准地价更新研究基本信息

书名《城镇土地级别调整与基准地价更新研究》
作者赵文武,张银辉,等
ISBN9787502944780
页数158
定价25.00元
出版社气象
出版时间2008-3

城镇土地级别调整与基准地价更新研究作品目录

前言第1章概述 1.1　城镇土地级别调整与基准地价更新的概念 1.2　城镇土地级别调整与基准地价更新的目的和意义 1.3　城镇土地级别调整与基准地价更新的原则和依据 1.4　城镇土地级别调整与基准地价更新的工作内容 1.5　城镇土地级别调整与基准地价更新的工作程序第2章基础数据获取与处理 2.1　基础数据调查与收集 2.2　图形数据处理 2.3　统计资料处理 2.4　研究区概况第3章城区土地级别调整 3.1　城区土地级别调整的技术与方法 3.2　城区土地定级因素选择、权重确定与资料调查 3.3　城区土地定级分值计算 3.4　城区土地定级单元划分与单元分值计算 3.5　城区土地级别划分第4章城区土地基准地价更新 4.1　城区基准地价内涵与相关参数界定 4.2　城区基准地价更新评估 4.3　城区基准地价修正系数体系第5章镇驻地土地定级与估价 5.1　镇驻地土地定级与估价的技术与方法 5.2　镇驻地土地定级因素确定与资料获取 5.3　镇驻地土地定级因素因子计算 5.4　镇驻地土地级别的确定及验算 5.5　镇驻地基准地价评估 5.6　镇驻地基准地价修正体系第6章城镇土地基准地价平衡 6.1　城镇土地基准地价平衡的技术与方法 6.2　城镇土地分等 6.3　城镇基准地价平衡第7章城镇土地级别调整与基准地价更新成果分析与应用 7.1　土地级别调整与基准地价更新获得的主要成果 7.2 城镇土地级别调整与基准地价更新成果基本特点 7.3　城镇土地级别调整与基准地价更新成果比较分析 7.4　城镇土地级别调整与基准地价更新成果应用 7.5　基准地价应用过程中需要注意的问题参考文献附录A　城区土地定级因素确定与权重调查函(第一轮)附录B　城镇基准地价更新资料实地调查函附录C　城镇土地分等因素确定与权重调查函(第一轮)附录D　国土资源听证会参考文书 2100433B

城镇土地级别调整与基准地价更新研究造价信息

市场价
信息价
询价

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J36T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J71T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J28T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J45T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J50T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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红铁氧色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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影视更新

规格型号：
1000部正规版权影视,片源不低于1080P.自动下载到本地并存储,自动更新,本地化点播;
需求量：
800套
报价数：
1
材料品牌：
国广东方
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-02-15

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影视更新

规格型号：
1000部正规版权影视,片源不低于1080P.自动下载到本地并存储,自动更新,本地化点播;
需求量：
800套
报价数：
1
材料品牌：
国广东方
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-02-15

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为什么材料价格没有更新

规格型号：
为什么材料价格没有更新
需求量：
15为什么材料价格没有更新
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-06-10

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地学研究应用服务器

规格型号：
地学研究应用服务器 1.地学研究应用服务器(华为)
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-21

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软件更新服务

规格型号：
LIS-F1000-AK-IPS-3Y/IPSAVURL-3YEAR/RG-WALL 1600-M5800E-S-3名称:软件更新服务H3C SecPath F1000-AK,IPS 特征库升级服务,3年
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-09-13

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城镇土地级别调整与基准地价更新研究内容介绍

《城镇土地级别调整与基准地价更新研究》作者进行了小城镇土地级别调整与基准地价更新方面的学习和研究，并在山东省沂南县进行了案例应用。《城镇土地级别调整与基准地价更新研究》内容包括：城镇土地级别调整与基准地价更新的概念、目的、意义、原则、依据、工作内容和程序等；叙述在城镇土地定级与估价中所需要收集的资料和数据，并介绍了研究区的基本概况；以沂南县为例，详细论述了城区土地级别调整、城区土地基准地价更新、镇驻地土地定级与估价、城镇土地基准地价平衡的研究内容、研究方法、研究步骤和所获得的研究结果；阐述了沂南县城镇土地级别调整与基准地价更新的相关成果及其应用过程中所需要注意的问题。 《城镇土地级别调整与基准地价更新研究》以典型城镇为例，在概述城镇土地级别调整与基准地价更新基础知识的基础上，系统论述了城区土地级别调整、城区土地基准地价更新、镇驻地土地定级与估价、城镇土地基准地价平衡的研究内容、研究方法、研究步骤和所获得的研究成果等。

城镇土地级别调整与基准地价更新研究常见问题

城镇基准地价多少？

城镇基准地价，商业、住宅和工业用地分为4个土地级别，其中一、二、三级商业用地基准地价每平方米分别997元、770元、599元;一、二、三级住宅用地基准地价每平方米分别910元、749元、540元;一、...
基准地价与网格点基准地价的区别在哪

你好，基准地价的表现形式有级别价、区片价、路线价和网格点基准地价。无论级别价还是区片价，都只是某个区域的平均价格，要评估宗地标定地价还需要进行区域因素修正，因此以这种形式公告的基准地价，地价的表现形式...
什么是土地基准地价

土地基准地价是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土...

城镇土地级别调整与基准地价更新研究文献

北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果

北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果

北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果

格式：pdf

大小：135KB

页数： 10页

北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果【一】基准地价更新范围本次土地级别调整与基准地价更新的评估范围以土地利用总体规划和城市总体规划确定的城镇建设用地规划区为基础，确定如下： A：主城区〔包括市工业园区、平阳片区、竹林片区在内〕 ,面积约为 205.5 平方公里； B:铁山港区 (包括南康镇、区行政中心、营盘镇及铁山港〔临海〕工业区〕，面积约为 90平方公里； C：涠洲岛旅游区，面积约为 16.5 平方公里。共计 312平方公里。关于评估范围以外的宗地〔含填海〕，能够参照最临近土地级别及价格进行评估。【二】基准地价水平〔一〕基准地价内涵北海市区基准地价内涵界定为：在估价期日为 2018 年 5月 31 日，宗地外围 “给水、排水、供电、通路、通信”五通和宗地内场地平坦的条件下，各应用评价单元〔级别单元、区片单元〕，在国有土地使用权出让状态下，按商业服务业〔以下简

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河南省城镇土地级别基准地价更新调整工作方案

河南省城镇土地级别基准地价更新调整工作方案

河南省城镇土地级别基准地价更新调整工作方案

格式：pdf

大小：135KB

页数： 4页

河南省城镇土地级别基准地价更新调整工作方案为充分发挥城镇土地级别基准地价在土地管理及宏观调控中的积极作用，科学合理地使用城镇土地，加强土地市场管理，促进土地市场价格均衡发展。根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发 2001 15 号）。国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发 2006 31 号）。国土资源部《关于发布实施 <全国工业胜地出让最低价标准 >的通知》（国发资发 2006 307号）及《河南省人民政府关于进一步加强国有土地资产管理的通知》（豫政 2001 74 号）、河南省国土资源厅《关于更新调整城镇土地级别基准地价工作安排的通知》（豫国土资发 2006 102 号，以下称 102 号文件）等文件精神，特制订本方案。一、指导思想与工作原则（一）指导导思想贯彻落实科学发展观，适应国家宏观调控政策，土地市场管理客观要求、

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基准地价更新调整

2014年9月房价回调之际，部分地方政府上调了基准地价。北京大幅上调了基准地价，而济南、江西等地也计划调高基准地价。华南某省国土资源厅一位处表示，现在明确要求“土地不能贱卖”，而且要控制土地出让节奏。“土地出让通常由市政府定价，国土部门只是提参考意见。” 由于资金退出二三四线，回归抗跌性较强的一线城市，也导致了一线城市的土地受到追捧。“大家一窝蜂来一线城市，明显感觉到竞争比13年更激烈了，大家都担心有钱买不到地。”深圳某房企投资发展部负责人说。上述房企投资发展部负责人称，“一线城市由于土地稀缺，开发商也不愿意降价卖。” 据中国指数研究院统计，2014年1-8月，全国300个城市共推出23467宗土地，同比减少17%，而成交的土地总数为18023宗，同比减少24.75%。1-8月，全国300个城市土地出让金总额为15332亿元，同比减少12.9%。 一位业内人士说评论称，“如果今年卖的地价格低于去年，这对中海地产的项目销售会影响很大，因此政府不可能降地价。”

临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果成果信息

成果登记号 20150302 项目名称 临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果 第一完成单位 临沂市国土资源局勘察规划站 主要完成人 徐凯、刘飞飞 研究起始日期 2012-12-01 研究终止日期 2013-06-01 任务来源 部门计划;

临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果成果摘要

项目采用了分类定级的方法，对临沂市城区土地级别进行了全部更新，评价范围为445.88km2，采取综合定级的方法，对三区建制镇驻地土地级别进行了局部更新。本轮临沂市城区基准地价更新中进行了如下的探讨：在土地定级的基础上划分地价均质区域，成果表达为区片地价；在工业用地基准地价更新中引入“工业控制区”概念；针对商业用地和住宅用地增加了楼面地价的表达方式；在基准地价应用的过程中创造性的增加了网格地价的表现形式；将与城区基准地价评价范围相连或距离较近且受城区影响较大的建制镇驻地划为城区外延建制镇，参考相邻城区末级地基准地价体系设定城区外延建制镇驻地基准地价体系。 2100433B

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