随州惊现“绷带楼” 专家称不影响居住

近日有市民反映，继东方豪庭之后，随州南郊新天地花园也出现“绷带楼”，楼层外墙出现裂缝，修补后留下一道道白色痕迹，显得格外扎眼。

物业公司：修补外墙是对业主负责 不会影响居住

昨日，来到南郊新天地花园看到，该小区15栋等几栋住宅楼的外墙上，确实如业主所反映的，有数十道修补后留下的白色痕迹。

该小区物业公司几名负责人答复，最近一段时间确实在修补外墙。发现小区个别楼栋的外墙出现微小裂痕后，开发商立即找来施工人员进行修补，没想到修补时在外墙留下了过于明显的痕迹，反而被业主认为是房屋质量有大问题。物业人员说，部分业主可能是对小区内部的其他一些事情有意见，因此抓住修补外墙这件事大做文章。

了解到，这次修补的外墙属于粉刷层，并非墙的主体。同时，房屋外墙的墙面属于小区公共部位，也不在业主家中。加上新天地花园住宅楼属于框架结构，墙面与房屋框架的结构并不一致，只要不是墙面贯穿的裂痕，就不会影响居住。

业内人士：条纹是补缝的涂料 裂缝不影响房屋安全

据建筑界业内人士称，外墙细小裂缝是很多高层住宅楼的通病。住宅楼的墙体一般由外墙涂料、粉刷层、防火保温板和内墙砌体组成，很多住宅楼的防火保温板采用的是岩棉板材料，由于岩棉板与粉刷层软硬度不一样，因此粉刷层的表面容易出现细小的裂缝。

针对市民反映的问题，海天装饰随州分公司一负责人介绍，这种情况应该是外墙防水漆开裂。如果房屋施工粉刷外墙时正在下雨，墙体含有水分，或者粉刷时正值冬季、夏季温度不均，热胀冷缩都可能会导致外墙漆出现细小裂纹。由于填补裂缝的防水材料为白色，而房屋外墙墙面为深灰色，因此在外观上形成了“补丁”和“绷带”的错觉。但现代房屋基本为框架结构，外墙的细小裂纹不影响房屋整体结构，也并不是房屋质量有问题，重新修整粉刷后可以恢复原样。