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最常用的单方造价计算方法是:工程项目总造价÷该项目的建筑面积。
数量 ÷总面积
每平方米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。对于从事预决算的专业造价人员来说,通过分析单方造价,就可以快速初步判断一份预算的准确性;对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说,单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。
一、工程造价的构成
对于一个完整的建筑工程项目来说,工程造价应当包括该项目建筑安装工程的全部费用。而实际计算时,由于计算目的不同、所处阶段不同,考虑的因素也不同。例如在前期概预算阶段,为控制总造价而计算的建筑安装工程费是涵盖全部费用的估算(预算),而施工单位在竣工前或承揽工程时为核算成本而计算工程总造价时,并不一定与前期概预算相同,因为有的专业项目可能本身不是施工单位的承包范围,如某些设备材料的已经单独分包或甲方另行安排。因此,分析对比两个不同项目的单方造价时,需明确两者不同的造价构成。
二、建筑面积的计算方法
目前国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范,但是由于历史原因和地域差别,各行业各地区建筑面积计算仍然存在不统一的问题。再加上建筑风格日新月异,各式建筑变化众多,增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分建筑面积如何算,目前在局部仍有争议。2100433B
地基处理可采用打夯、碾压、换填、地基加固等处理方式。 造价按照当地的工程造价计算程序及定额计算。
地基处理可采用打夯、碾压、换填、地基加固等处理方式。造价按照当地的工程造价计算程序及定额计算。
地基处理可采用打夯、碾压、换填、地基加固等处理方式。造价按照当地的工程造价计算程序及定额计算。
非标设备造价计算方法探讨
在一般工程投资中,非标设备由于国家、行业对其没有统一的外形尺寸、材质、重量等规定,其造价难以确定.针对这一问题,本文按照有关定额的工程量计算规则和解释汇编,结合实际工作中的经验,将人工、材料、机械台班加以归类和简化,分析计算非标设备的成本和利税,达到合理确定非标造价,有效控制项目投资的目的.
绿化工程造价计算方法
绿化工程造价计算知识 时间 :2010-04-07 15:45 来源 :未知 作者 :admin 点击 : 197 次 随着我国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金 融、旅游、文化、购物城市,各级政府对改善生态环境,提高生活质 量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。 如何节约资金, 合理计算绿化工程造价;成了大家十分关注的问题,为此,我们特设 随着我国改革开放的不断深入, 为了将上海建设成为世界一流 的金融、旅游、文化、购物城市,各级政府对改善生态环境,提高生 活质量的问题日益重视, 对园林绿化建设的投资逐年增加。 如何节约 资金,合理计算绿化工程造价;成了大家十分关注的问题,为此,我 们特设了这个专栏, 目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、 介 绍,使大家有个扼要的了解。 绿化工程造价计算, 属于建设工程范畴, 主管部门是上海市建设 委员会。从政府的管理目标上
【提问】麻烦告诉个大概的价格。并告知当地大概的人材机价格。谢谢。
【答案】求江西萍乡的市政道路单方造价;285元/平方米-295元/平方米。