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在论坛里面,一般都会有很多人参加,楼主发出主贴表示发出论坛的主题,然后邀请各位友友进来谈论,主人--楼主要招待各位客人,家里当然会有沙发,板凳等招待客人,但是客人太多,而且要平等对待各位客人,所以只能以先到为尊,第一个先到者(第一个回帖)就可以坐沙发,而第二个只能坐板凳了,第三个就是地板了,第四个既没有地板也没有板凳,更没有沙发躺,便只好去"地下室"了("四"的谐音"室")。
应该算半地下室。
在市区里面的地下室和半地下室,一般是防空洞,大多数用来储物的,也有人用来出租的,这些都是作用。
半地下室是可有有窗的那种可以从从窗来采光, 全地下室是整个地下室都看不到象人防之类的。
地下室评估
海虹景 8#楼人防地下室 结构验收评估报告 一、 工程概况 项目名称:海虹景项目 8#楼地下室 参建单位: 项目法人:武汉交通发展公司 设计单位:中国轻工业武汉设计工程有限责任公司、 武汉市人防设计研究院 监理单位:武汉市江城工程建设监理有限责任公司 承包单位:武汉市新洲建总集团有限公司 本工程位于汉口三眼桥北路 30#,建筑面积为 2400 ㎡,地下室框剪结构,基础采用桩承台整板式满堂基础, 底板厚 400mm,墙板厚度 300mm,顶板厚度 300mm,本 工程采用商品混凝土 C30S8 补偿防水砼浇筑,顶板、侧 墙分别做贴必定和水皮优防水。本工程防护等级为 6 级, 防化丙级,防水一级,整个地下室分为五个防护单元。 二、 质量评估依据 1、中国轻工业武汉设计工程有限责任公司和武汉市人防 设计研究院设计的基础结构施工图,图纸会审纪要。 2、《工程建筑标准强制性条文》 (2000 建筑部
地下室分摊
地下室产权面积计算 2004-12-30 10:11:22 作者 : SRC-400 请问地下室分摊怎么测算? 答:购房者购买住房时, 往往发现地下室的分摊系数比较大, 从而产生一些 疑问。为了使人们能够对地下室各方面的产权面积计算方法有比较全面的认识, 下面结合国家及地方的有关规定,进行概略的解释。 地下室面积的计算和全楼各户室的产权面积计算密切相关。 依照《房产测量 规范》(GB17986-2000)和《济南市房产平面图绘制及房产面积测 量计算实施细则》的规定,住宅建筑房产面积计算方法如下: 1 确定地下室和地上各层的层高是否满足2. 20米,根据规定,计算面 积的部位应满足层高高度不小于2. 20米的要求。对于楼梯这一比较特殊的部 位,应当按照自然层计算面积。住宅标准层的层高一般在2.80米左右,层高 不满足2.20米的地下室不应计算产权面积, 只能按照附房考虑。 各层面积计 算时
高层建筑一般应设置地下室,增大结构抗倾覆的能力。地下室的四周设置抗震墙,可以使地下室的刚度大于地面层结构的刚度。2100433B
1.按使用性质分
(1)普通地下室:普通的地下空间。一般按地下楼层进行设计。
(2)人防地下室:有人民防空要求的地下空间。人防地下室应妥善解决紧急状态下的人员隐蔽与疏散,应有保证人身安全的技术措施。
2.按埋入地下深度分
(1)全地下室:全地下室是指地下室地平面低于室外地坪面的高度超过该房间净高1/2者。
(2)半地下室:半地下室是指地下室地平面低于室外地坪面高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2者。
问题:
一、在建筑设计防火规范(GB50016-2014)里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的:
地下室:房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者;
半地下室:房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3,且不超过1/2者。
二、在建筑工程建筑面积计算规范(GBT50353-2013)里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的:
地下室:室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间;
半地下室:室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间。
三、解析:
1、例如地下室房间的地面为-3.300米,室外地坪为-0.300米,那么房间的地面低于室外地面的高度为3.00米,再如地下室房间的净高为5.00米,那么房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高一半(1/2*5),就为地下室。
如果净高为7米,那么房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2,(1/3*7)那么就为半地下室。
2、判定地下室与半地下室的标准只有一个,就是室内地面低于室外地面的高度与房间净高高差的问题,大于1/2的就是地下室,1/2至1/3之间的就是半地下室,小于1/3的就是地上建筑,与其他任何因素都没有关系。
这里存在一个对定义的理解和对具体工程的判定问题:
如果室外设计地面是平的,室内净高是相同的,这个好判定,根据上述定义去套就可以了,不存在问题。
而如果室外地面有坡度,导致房间不同位置埋深不一样,或房间室内净高不同(局部高度有变化),那么就要取室外地面标高的平均值及室内净高的平均值,来判定是地下室还是半地下室。
这里容易产生理解误区,认为房间局部室内外高差不超过室内净高的1/2,就认定为半地下室或地上建筑是不对的,必须用平均高差来作为判定的标准。而且必须对房间整体计算,不能局部分割计算。
3、以前对地下室与半地下室的错误认识:
以前有人认为半地下室是可有窗的那种,可以从窗来采光,全地下室是整个地下室都看不到室外且不能采光的地下房间,这种理解是完全错误的。
如上所述,是否是地下室或半地下室,与是否开门开窗无关,按照国家规范的术语定义去理解判定才是唯一正确的,不能凭个人理解随意去下结论。