问题:

一、在建筑设计防火规范(GB50016-2014)里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的:

地下室:房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者;

半地下室:房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不超过1/2者。

二、在建筑工程建筑面积计算规范(GBT50353-2013)里面的关于地下室与半地下室的定义是这样的:

地下室:室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间;

半地下室:室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。

三、解析:

1、例如地下室房间的地面为-3.300米，室外地坪为-0.300米，那么房间的地面低于室外地面的高度为3.00米，再如地下室房间的净高为5.00米，那么房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高一半(1/2*5)，就为地下室。

如果净高为7米，那么房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2，(1/3*7)那么就为半地下室。

2、判定地下室与半地下室的标准只有一个，就是室内地面低于室外地面的高度与房间净高高差的问题，大于1/2的就是地下室，1/2至1/3之间的就是半地下室，小于1/3的就是地上建筑，与其他任何因素都没有关系。

这里存在一个对定义的理解和对具体工程的判定问题:

如果室外设计地面是平的，室内净高是相同的，这个好判定，根据上述定义去套就可以了，不存在问题。

而如果室外地面有坡度，导致房间不同位置埋深不一样，或房间室内净高不同(局部高度有变化)，那么就要取室外地面标高的平均值及室内净高的平均值，来判定是地下室还是半地下室。

这里容易产生理解误区，认为房间局部室内外高差不超过室内净高的1/2，就认定为半地下室或地上建筑是不对的，必须用平均高差来作为判定的标准。而且必须对房间整体计算，不能局部分割计算。

3、以前对地下室与半地下室的错误认识:

以前有人认为半地下室是可有窗的那种，可以从窗来采光，全地下室是整个地下室都看不到室外且不能采光的地下房间，这种理解是完全错误的。

如上所述，是否是地下室或半地下室，与是否开门开窗无关，按照国家规范的术语定义去理解判定才是唯一正确的，不能凭个人理解随意去下结论。