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单价合同分类

单价合同分类

发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 （1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。 （2）可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。 （3）可以将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。

单价合同造价信息

市场价
信息价
询价

分类架

规格型号：
140W×70D×100H A
价格行情：
材料单位：
件
材料品牌：
美华雅
材料税率：
13%
供应商：
广州美华雅实业有限公司
报价时间：
2022-12-06

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合同范本展示架

规格型号：
橡胶脚垫+1.2mm不锈钢面板激光雕刻成型玫瑰金色烤漆+ 5mm亚克力板雕刻玫瑰金色烤漆+1.2mm不锈钢折弯深灰色烤漆+1.2mm不锈钢折弯焊接表面玫瑰金色烤漆内容丝印尺寸:420×560
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
成都翔翼广告传媒有限公司
报价时间：
2022-12-06

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排水管-合同B

规格型号：
品种:UPVC排水管;壁厚e(mm):1.7;外径De(mm):50
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
美科亿家
材料税率：
13%
供应商：
苏州亿家塑业科技有限公司
报价时间：
2022-12-06

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排水管-合同A

规格型号：
品种:UPVC排水管;外径De(mm):110;壁厚e(mm):3.2
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
美科亿家
材料税率：
13%
供应商：
苏州亿家塑业科技有限公司
报价时间：
2022-12-06

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排水管-合同B

规格型号：
品种:UPVC排水管;外径De(mm):110;壁厚e(mm):2.8
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
美科亿家
材料税率：
13%
供应商：
苏州亿家塑业科技有限公司
报价时间：
2022-12-06

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综合人工(不分类别)

规格型号：
适用2006年各专业定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2011年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合人工(不分类别)

规格型号：
适用2006年各专业定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合人工(不分类别)

规格型号：
适用2006年各专业定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合人工(不分类别)

规格型号：
适用2006年各专业定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2010年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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机械人工单价

规格型号：
广东省建设工程计价依据(2018)
价格行情：
材料单位：
-
材料税率：
地区时间：
阳江市2022年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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绿化单价

规格型号：
绿化单价
需求量：
20绿化单价
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-06-08

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绿化单价

规格型号：
绿化单价
需求量：
5绿化单价
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-06-11

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绿化单价

规格型号：
绿化单价
需求量：
10绿化单价
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-06-11

查看价格

绿化单价

规格型号：
绿化单价
需求量：
10绿化单价
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-06-08

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湛江最新的人工单价和机械单价

规格型号：
湛江最新的人工单价和机械单价
需求量：
1湛江最新的人工单价和机械单价
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2009-11-12

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单价合同特点

单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先。

单价合同分类常见问题

单价合同和固定单价合同

1、固定单价合同：是说分项的子目单价不可调整，工程量可以调整。2、固定总价合同：是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。固定综合单价合同：是指清单计价的情...
单价合同

你的截图是正确的，文字描述错误，一切以合同为大。
单价合同

那就要自己组价、报对方确认认可的。

单价合同分类文献

房地产公司合同分类

房地产公司合同分类

房地产公司合同分类

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大小：14KB

页数： 2页

公司合同分类（扩号内为简称）一、房地产项目开发合同（项目 - ） 1、土地使用权通过出让方式取得的房地产项目开发合同（项目 -）（1）（直接通过与政府部门协议方式取得土地使用权）房地产项目开发合同（项目 -协议）。（2）（先通过与被搬迁改造企业协议签订拆迁安置补偿协议，再与政府签订土地使用权出让合同取得土地使用权的）房地产项目开发合同即拆迁安置补偿合同（项目 -拆迁）。（3）（通过拍卖方式取得的土地使用权的）房地产项目开发合同（项目 - 拍卖）（4）（通过招投标方式取得的土地使用权的）房地产项目开发合同（项目 -投标） 2、土地使用权通过受让方式取得的房地产项目开发合同（项目 -转让）。二、土地使用权出让转让合同（土地 -） 1、土地使用权出让合同（土地 -出让）（1）（直接通过与政府部门协议方式取得土地使用权的）土地使用权出让合同（土地 -协议）。（

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09年37号文件附件-合同分类编号规则

09年37号文件附件-合同分类编号规则

09年37号文件附件-合同分类编号规则

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页数： 6页

合同分类编号规则兴进公司管理标准 BP/CB011-2009V1.0-L3 合同分类编号规则 2009-11-16 发布 2009-11-16 实施 ——————————————————————————— 兴进公司发布合同分类编号规则 1 前言为规范公司合同管理，明确在合同制定、审批、履行和存档等各环节中相关部门的职责以及工作流程，特制订系列管理规范文件，本文件是其中为规范合同编号的指导性和标准性文件，其中建设合同部分旨在与项目成本管理采用统一的分类，便于目标成本的落实和控制。本流程由成本管理中心负责制定、解释。本流程主要起草人：于卉本流程主要审核人：王敏、韦萍、李华、黄敏、张玲、林海、卢屹、张斌、陈明俊、曾敬涵、沈淳、曾杰、潘燕杏、霍燕、刘瑛本流程批准人：罗欣本流程首次发布日期： 2009年

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市政工程：单价合同

单价合同

当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同（UnitPriceContract）形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。

采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。

固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。

固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

在工程实践中'采用单价合同有时也会根据估算的工程量计算一个初步的合同总价，作为投标报价和签订合同之用。但是，当上述初步的合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，则肯定以后者为准，即单价优先。实际工程款的支付也将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算。

市政工程：单价合同

单价合同

当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同（UnitPriceContract）形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。

采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。

固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。

固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

在工程实践中'采用单价合同有时也会根据估算的工程量计算一个初步的合同总价，作为投标报价和签订合同之用。但是，当上述初步的合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，则肯定以后者为准，即单价优先。实际工程款的支付也将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算。

单价合同承包单价合同

是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。 单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量，而非准确工程量。2100433B

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