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大连市房屋安全鉴定中心

大连市房屋安全鉴定中心是大连市国土房屋局下属的一个机构。主要负责大连市直管区域的房屋安全鉴定工作，并对区市县房屋安全鉴定工作进行业务指导。

大连市房屋安全鉴定中心基本信息

中文名大连市房屋安全鉴定中心
建立时间2012年4月13日

大连市房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定内容

房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 200 万元； （二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%； （五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； （六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。 二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 100 万元； （二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于 50 万元； （二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； （三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历； （四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%； （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。2100433B

大连市房屋安全鉴定中心造价信息

市场价
信息价
询价

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

欧式房屋

规格型号：
规格：5-40㎡/钢型号：Q195 材质：彩钢板
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋梁板

规格型号：
300克,国产Ⅰ级碳纤维布
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
大同市正丰建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房屋房号标识

规格型号：
H60
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
武汉奥哲利环卫科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2010年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

温度鉴定炉

规格型号：
综合
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

大连市水暖工人工价

规格型号：
大连市水暖工人工价
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2017-12-07

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拆除旧房屋

规格型号：
拆除旧房屋
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-27

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广州市98房屋修缮人工

规格型号：
2011年06或07月人工
需求量：
1工
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2011-08-02

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鉴定室边台

规格型号：
1.规格尺寸:(3250+6500)×600×8502.钢木结构,框架采用优质方通制作,通过静电喷粉,台面采用12.7mm实芯理化板,柜身采用16mm,柜门采用18mm环保三聚氰胺中纤板,含钢制插座、水槽、三口水龙头、洗眼器、转角柜
需求量：
6台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-01-21

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影像真伪鉴定系统

规格型号：
型号规格
需求量：
1台
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-12-02

查看价格

大连市房屋安全鉴定中心运行情况

大连市房屋安全鉴定中心成立 2012年4月13日，大连市国土资源与房屋管理局网站发出通知，大连市机构编制委员会批准在国土房屋局下属事业单位大连市国有房产管理中心增挂大连市房屋安全鉴定中心牌子。 据媒体报道，此前，大连市国土房屋局设置有“大连市房屋安全鉴定管理办公室”，负责全市房屋安全鉴定管理工作，向具备一定条件的设计单位颁发房屋安全鉴定资质证书，由其实施具体的房屋安全鉴定。而近年来，大连市存在相当一部分超期使用和存在安全隐患的危旧房屋。从维护公共安全的角度出发，这些房屋急需专业的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。大连市房屋安全鉴定中心在这一背景下成立。 大连市房屋安全鉴定中心运行 大连市房屋安全鉴定中心具体管辖区域依据《大连市城镇危险房屋管理办法》予以明确。目前，大连市国有房产管理中心正在编制相应实施细则及办事流程，待市政府修订的《大连市城镇危险房屋管理办法》出台实施后尽快开展工作。该法规已列入大连市政府2012年制定规章工作计划。

大连市房屋安全鉴定中心常见问题

湛江市房屋安全鉴定中心在哪？

地址位于湛江市遂溪县湛川路交通便利，可以乘坐遂溪1路，遂溪2路，经过，比较方便。
邯郸房屋安全鉴定中心哪个好?

邯郸建筑艺术设计院有限公司比较好地址南关区大经路1130号邯郸房屋结构安全鉴定中心位于南关区长春市南关区，主营钢筋和预...
苏州房屋安全鉴定中心在哪里？

苏州房屋安全鉴定中心地址：苏州市吴中区澄湖路500号金鑫商务大厦9层办公时间: 周一至周五上午9：00－下午5：30 周六日和节假日上午9：00－下午6：00 途经公交车：576路、游51路

大连市房屋安全鉴定中心文献

房屋安全鉴定合同

房屋安全鉴定合同

房屋安全鉴定合同

格式：pdf

大小：30KB

页数： 5页

房屋建筑安全鉴定合同甲方（委托方）：乙方（鉴定机构）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑安全鉴定事项协商一致，订立本合同。一、房屋建筑安全鉴定概况 (一)房屋建筑名称 : 花园栋 (二)房屋建筑地址 : (三)房屋建筑鉴定原因： □地震破坏；■自然状态损害；□其他二、房屋安全鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《安全鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；■ （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；□ （3）房屋设计资料；□ （4）地质勘察资料；□ （5）施工技术档案。□ 备注：因委托标的物的前期建设资料遗失，委托方与鉴定机构协商：由鉴定机构根据现场实地情况出具破坏的构件图纸资料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：

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房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

房屋安全鉴定报告-安全性鉴定

格式：pdf

大小：30KB

页数： 5页

房屋安全鉴定报告报告编号： 2003第 139号一．委托单位 /个人概况单位名称贵阳市花溪区人民检察院电话（0851）3625130 房屋地址贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村委托日期 2003年 5月 26日二．房屋概况房屋用途住宅建造年份 2001年结构类别砖木结构建筑面积 71.9㎡ /户（不含畜舍），共 31户平面形式见附件层数 2层产权性质农房产权编号未办理备注 1．附件一：高坡乡摆龙村移民新村右区房屋布置图； 2．附件二：右区移民新村分户平面布置图； 3．附件三：移民新村一、二层平面及正立面图。三．鉴定目的确定移民新村（ 15幢）房屋居住安全性。四．鉴定情况贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村，位于摆龙村一高坡台地上，分左右两区。左区农房 8幢，住 16户移民，右区农房 7幢，住 15户移民。 31户移民的 15幢房

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聊城市房屋安全鉴定中心简介

聊城市房屋安全鉴定中心是聊城市住建局直属单位，负责全市的房屋安全管理和鉴定职能，主要从事城市危险房屋管理鉴定、排险解危，突发性爆炸、地震、安全生产事故等引起的房屋安全鉴定、抢险救灾，白蚁防治，全市中小学校舍安全鉴定检查、拟进行装饰装修、修缮、改造、扩建等房屋的安全鉴定检查、有安全纠纷的房屋鉴定等社会公益服务。

[江苏]南通市房屋安全鉴定中心做好政风行风热线投诉处理工作

市房管局走进南通电台“政风行风热线”直播室，接受群众有关住房保障和房产管理方面的咨询投诉。市房屋安全鉴定中心（房产监察支队）在直播活动中对群众反映的涉及房屋安全和房产监察方面的问题认真进行解答，直播活动结束后，中心迅速了解有关情况，尤其是对于较为疑难复杂的问题，认真研究处理方案，以期能够妥善解决群众所反映的问题。 一直以来，中心的工作都直接面对基层群众，尤其是在房产监察执法工作方面，始终面临较大的压力和挑战。对此，中心始终以住房保障和房产管理工作大局为重，积极克服困难，努力推动各项工作取得新成效。

[江苏]南通市房屋安全鉴定中心与南工大合作共建校外第一所检测实验室

2015年11月18日，南通市房屋安全鉴定中心与南京工业大学合作共建的“南京工大建设工程有限公司南通实验室” 在南通正式成立。南通市住房保障和房产管理局局长吴永宏、南京工业大学建工综合实验室负责人杨放共同揭牌，市房管局局长助理沈斌、市房屋安全鉴定中心、南京工大建工综合实验室相关负责人参加揭牌仪式。 南京工大建设工程有限公司南通实验室是南京工大校外合作共建的第一所检测实验室，为省内首创。该实验室充分结合了南京工业大学的人才优势、技术优势和市房屋安全鉴定中心的属地服务优势，有助于进一步发挥高校的服务地方功能，为鉴定检测业务的高效开展、双方的技术交流研讨以及安全鉴定中心的人才培养创造了新的平台，是高校与地方行业主管部门开展交流合作的创新之举。

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