东垟三片古民居中以门楼外片保存最为完整，规模也最大，文物价值也最高。门杰外村落地盘宽广，山脉连绵，林木茂盛，溪流环绕。村落前方案山有非常优美的笔架峰。这一切非常符合青龙、白虎、朱雀、玄武的风水理念。关于林氏后裔从东奥迁居门楼外，当地有一个传说，林豳通晓堪舆，深谙天文地理，在多次对东奥进行堪察后认为此地"沙飞水走"，不是生息耕作之地。后才寻"宝地"溪坪(即门楼外)。据推算，门楼外古村落开基于明朝中叶。

民居为合院式，正房或七开间或九开间，厢房一般是五开间。民居总体结构布局依次为门楼(多为一进，也有两进的)、庭院、两厢、正房、后院(花圃);附属建筑有厕所及猪栏、牛栏等。

(1)门楼:门楼外村口原建有一座大门楼，为防御山匪侵扰，后毁。民居普遍建两座门楼，一进门楼大多为砖石作，突出了防御功用，石作门楼的门楣上方常有横额和门联。二进门楼则为木构。

(2)院落:院落是一个活动场所和休闲场所，可供实和和休闲。

(3)正房:正房厅堂(明间)是婚丧等仪式的举行场所。厅堂左右的木板壁常贴有诗联、家训。厅堂左右的房屋(次间、梢间、尽间)均有前后两间，前为待客进餐之处，后作厨房。

(4)厢房:子孙们常住在厢房。有的厢房明间亦做成厅堂，更有文人雅士依个人所好，在厢房小厅堂太师壁上悬匾，取名某某轩，匾上书上诗文。古时妇人终日待在两厢，足不出户，她们的生活、活动圈子也仅限在厢房，"老父三年不见其女"、"新娘七年不出楼"便是封建社会妇女之境遇的写照。

(5)后院:门楼外民居后院多建有花圃，养花植木，鱼游鸟跃，清风明月，吟诗作赋，自又是一处别有洞天的小天地。

(6)楼层:民居为二层建筑，一楼的功用如上所述，二楼通常是卧室，或作书房、贮藏室等。

民居梁架结构主要有抬梁式、穿斗式、插梁架，或是抬梁式与穿斗式结合。门楼外民居普遍使用抬梁式与穿斗式结合、插梁架两大类。其中插梁架属于一种特殊的梁架技术，这种梁架结构多见于我国东南沿海地区。梁木一头插入中柱，另一头则又落在金柱(童柱)上。这种梁架结构与抬梁式的承重梁落在柱头上，以及和穿斗式的柱间无承重梁仅有起到联络作用的串梁不同。

斗拱有柱头科(在柱头上的斗拱)和平身科(两柱头间置于额枋上的斗拱)两大类。总得来说，门楼外民居的斗拱形式比较简单，以一斗二升居多，即在斗座上横安正心瓜拱一道，拱两端各安槽升子。平身科出现在厢房的额枋上，较长的额枋贯通三开间，平身科斗拱也只置一道正心瓜拱，区区三踩。

(1)博风板 博风板是为了保护外伸的檩和椽而钉的木板，多使用于屋顶两端的山面上。木构门楼的椽口也有使用。

(2)悬鱼 房屋两端山面的博风板正中，有一装饰物悬挂而下，即悬鱼。悬鱼一名是因为初期此块木板上常雕有鱼形而得名，有主人自示清廉之意。门楼外民居的悬鱼虽有较多使用，但已完全变异，举目找不出"一条鱼"，虽已脱离原形，但仍称悬鱼。

(3)惹草 钉在博风板边沿(一般处于檩头位置)的三角形木板。门楼外民居惹草用得不多，所见的也是做成长方形，不刻纹饰，简朴率性。

(1)格扇 民居常在正房和厢房的次间、梢间、尽间做格扇。格扇从上方到下部依次是上绦环板、花心(格心)、中绦环板、裙板。上绦环板常进行镂空雕刻，中绦环板进行浮雕，花心则用棂条拼装，裙板大多不作雕饰。绦环板上的雕刻题材生动丰富，主要有牡丹、喜鹊、梅花、如意、人物、吉祥字符等。

(2)栏杆 二楼楼厅的外部即椽椀里侧设有坐凳，所以在椽椀上做有靠背栏杆，栏杆心部分做有花样。在此处做栏杆，不但有倚靠作用，同时起到栏护功能。

太师壁位于厅堂两棵后明柱之间，前面设有供奉祖宗的"香祭桌"，桌上置放香炉。太师壁上端楼板梁上常悬挂牌匾。神龛常见于每座民居的二楼大厅，主要是为供奉福德(香火)神位或先祖的牌主而设，四季祭祀神灵、祖先。简单的做成单间，大多做成三开间。神龛常贴有"联子"，如"玉盏祥开吉庆花，金炉永蒙平安宝"等。

屋顶的形式为悬山顶，歇山顶也有使用。屋顶的瓦作多用青灰色的板瓦，并且有使用滴水与瓦当。滴水与瓦当上的纹饰丰富多变，以花草纹样居多。屋檐的中段在两排盖瓦间铺垫两块板瓦，形成上下两层瓦，加强透风度。屋脊正脊皆用瓦摞成脊垄，中墩用瓦片堆成某种形状，脊端则微微起翘，抹以灰泥。垂脊只简单的多加几层瓦。倒是在歇山的戗脊上有线条较热闹的卷草。

墙主要有围墙和院墙;壁除木板壁外有竹编壁。

(一)墙 围墙，指与门楼相接的庭院围墙，构作材料一般是泥石结合，下层为石砌，上部夯土墙。围墙也有做成花墙形式的。同时花墙也出现在后院(花圃)，用特制青砖砌成花样。院墙用材丰富，由石、砖、土、瓦组成，先在底层用石作墙脚，再砌砖身，一顺一丁交替砌置，砌成砖墙后再在其上夯一段土墙。夯土墙上粉刷，并绘以图画。绘画虽然费工，但为庭院增辉不少。

(二)壁 编壁主要在厢房的门窗上部，用竹篾条编成"壁"，壁的两边抹上泥土，再作粉刷。

铺地有两种，一为石板地，即用经过打凿平整的石板块在庭院中铺成甬路，从门楼通向正房，宽在1.8米左右。另一为鹅子地，即卵石铺地。

卵石铺地是门楼外民居的一大特色，它不仅题材丰富，寓意深涵，而且图案规整精致、栩栩如生，令人赞叹匠心之妙。铺地首先要挑选无数规整的卵石，工匠们用竹筒"量"取。铺地的工序是这样的，首先夯实庭院地面，要求庭院地面中央略比周围高，这样才能使雨水向庭院左右两边渗开去;夯实地面后，根据原定的图案用石灰在地面洒出轮廓;之后便是着手用卵石铺地。许多铺地图形的外围(轮廓)并不用卵石，而是用瓦片替代，因为卵石不吸水，瓦片易吸水，瓦片渗水后顿能清晰的显现出图案形状。门楼外民居铺地图案有蝙蝠(寓意福)、鹿(禄)、鹤(寿)、花瓶(平安)等，还有金碧辉煌的龙宫金殿、鲤鱼跳龙门(登仕)等等，它们无限的透视出古人对美好生活的向往和追求。