广州旧城东门外的东山，明代时多是山丘荒地和乡村道路，居住在这里的，都是在城里人看来土里土气的乡下人。所谓"东村西俏，南富北贫"，这种说法在明代《广东通志》里已经出现。明末清初，在东山也建有一批园林、寺庙，但还是改变不了偏僻荒芜的状态。直至上个世纪初，东山还是离城约1500米的郊野，遍布着山冈、稻田、菜地、鱼塘、坟墓、竹林，生活在这里的是寺贝底村和山河村的农民，人烟稀少。

1906年，基督教美国南方浸信会在东山兴建神道学校校舍、培道学校校舍等，并把其机构从长堤全部迁来这里，后来又创办学校、医院和慈善机构等。在辛亥革命鼓舞下，华侨的爱国热情被激发，一些人开始返国进行投资。由于东山宗教气氛很浓，生活设施完备，颇合他们的宗教信仰和生活习惯，他们选择了东山。

1915年，美国归侨资本家黄葵石组织了大业堂，向政府征得龟岗荒地1.2万多平方米，并且将地掘平，划分为龟岗一、二、三、四马路，经营地皮买卖。随后，一班原籍开平的美国华侨先后到这里购地建房。不久，美国华侨杨远荣、杨廷蔼两兄弟，掘平龟岗附近的江岭小丘，修筑江岭东西街。这是归侨在东山置业的前奏。开发之初，在东山的建筑物不超过一百处，而且零星地散布在各山冈上。

第一次世界大战后，回国探亲的华侨增多，他们带来较多的侨汇，急于寻找投资增值的出路。特别是二十世纪20年代末以来，世界资本主义经济危机爆发，部分海外华侨回国，把一部分资本移至国内，在东山的房地产投资掀起高潮。

昔日的郊野菜地上，一座座有欧美建筑风格的私家洋房别墅耸立了起来。据不完全统计，即使经过战争破坏，建国前在新河浦路、恤孤院路一带，仍有洋房400多座。建国后，东湖街对部分侨房进行调查，发现这些侨房的业主来自美国、加拿大、墨西哥、巴拿马、马来西亚、菲律宾、日本、澳大利亚等地，而其中以美国华侨居多。可见，在20世纪前期，在东山置业的华侨地域分布甚广。

"现在恤孤院路、新河浦路、培正路一带的洋房，是广州城内最早出现的整片具有西式风格的住宅区。它们大多吸取了欧美各国的别墅形式，并且结合广州地方建筑特点建成。这种新型民居建筑打破广州民居千篇一律的面貌，是城市建筑风貌的一个突破。"广州市地方志办公室研究员陈泽泓介绍说。

在地图上看，新河浦路、恤孤院路、培正路等街道并不起眼。

恤孤院路，两广浸信会1920年在建华侨住宅区时，在恤孤院旁开辟而得名。别看这条略显狭促的街道只有短短几百米长，一直往前走，你可以看到逵园和春园。这两座洋房，连同隅园、明园和简园，合称东山的"五大侨园"，在东山洋房的建筑中较具代表性。

​这一天，阳光明媚，我们在恤孤院路一带的街区停停走走，开始寻找东山洋房。

逵园坐落于恤孤院路9号，很容易便可以找到它，因为正对着它的是一个宽阔的广场，上面矗立着中共"三大"会址纪念碑。逵园建于1922年，由美国华侨马灼文所建。历经80多年，这栋高三层、钢筋混凝土结构的房子，外墙红砖依然保存完好。首层、二层的仿希腊式柱，重新进行了粉刷。楼房上方建有突出的拱门楼，门楼上塑有"1922"字样，按照西方建筑的习惯，这可能是逵园的建造年份。

逵园现在是私人庭院，被一堵围墙围了起来。房子前面有两棵笔直的假槟榔树，直插云霄。以前，逵园的庭院遍植花木，特别是蒲葵树，郁郁葱葱，所以人们渐渐地，也就把这里称为"葵园"。

逵园本身的故事不多，但在历史上，却扮演了一个独特而光荣的角色。原来，中共"三大"会址之所以选择恤孤院路上一座毫不起眼的砖木结构瓦屋，是因为这里地处郊区，偏僻幽静，人烟稀少，有利于保密工作。但是从外地来广州参加会议的代表，却遇上了不易找到会址的麻烦。幸好正对着"三大"会址的逵园，在一片简陋低矮的旧式瓦房中十分突出，尤其是门楼上的"1922"的字样，成了代表准确识别中共"三大"会场方位的一个坐标。后来，中共"三大"会址在抗日战争期间被炸成一片烂地，也正是逵园，这个会址才得以重新被辨别确定。

从逵园向南继续行走，到了尽头便是春园。

春园20世纪初由美国华侨所建，宅屋坐北向南。面前是新河浦路，再往前便是绿树环抱的新河浦小河。以前，小河还可以通行机动船，涌边有个慈菇塘，可见当年这一带交通方便，周围是池塘、蕉林环绕的空旷的田园风光。 春园，名字富有诗意，园主人在这里建了三座小洋楼，分别是现在新河浦路的22、24、26号。这三座洋房统一的式样，楼高13.5米，每层进深19.1米，宽9.8米，颇有气派的西式风格，显示出主人别具一格的品位。现在，这三座洋楼都重新经过修葺和粉刷，其中24号楼由政府进行保护和管理，另外两栋分别是私人使用和用作新河浦幼儿园。

春园，曾是中共"三大"代表居住的地方。1923年6月，中共"三大"召开前夕，中共中央机关迁到广州，共产国际代表马林和出席会议的党领导人陈独秀、李大钊、毛泽东、瞿秋白、张太雷、蔡和森、向警予等，就住在春园24号。在这里，还曾召开过中共"三大"预备会议和中共第三届中央委员会第一次会议。

房子里每个房间都按照以前的摆设放置着床、桌等，仿佛在唤醒人们对这段不平凡历史的回忆。在二楼，有一个面积不大的客厅，正是在这里，曾经活跃着这些叱咤风云的历史人物，他们讨论修改中国共产党党纲、党章，起草大会的宣言和各项决议草案，推动着中国革命的进程。

简园位于培正路上，是南洋烟草公司简氏兄弟所建的别墅。简照南、简玉阶兄弟，是20世纪初我国有名的华侨实业家，1906年在香港创办"南洋烟草公司"，提倡国货，与英美烟商竞争。当时，培正路一带还是一片田园果林，具有欧洲建筑风格的简园落成，十分引人注目。

建成之初，这座洋房高三层，前花园有喷泉花圃，围墙上部以绿釉陶竹筒装饰，券拱式门楼上端是飘出的阳台。首层门廊入口处，还立着一对威严的宫廷式狮子，为这座宅园增添中西合璧的韵味。

简园建成之后，曾用作德国领事馆。二十世纪20年代，国民党要员谭延闿曾住在这里。中共"三大"在广州召开期间，毛泽东常在会议休会时，到简园拜会时任大元帅大本营建设部长的谭延闿，争取他支持国共合作。

历经80多年，简园旧时的花圃，被用作一个停车场，房子有人居住着，二楼还拉起防盗网。涂刷着米黄色粒状灰砂的外墙倒保存良好，依稀可以窥见当年的风采。

简园的斜对面便是明园。明园在建成之初，是两幢风格相同的三层红砖楼房，中间入口为罗马柱式门廊。明园环境幽静、绿树遮阳、清爽宜人，环绕着的是一片竹林。当时，在这里住的都是一些华侨。由于附近没有什么楼房，明园被人们称为"洋房别墅"。

现在，明园的围墙大门依然保存着，但原来的红砖楼，被一栋白色的新房子完全阻挡了，穿过一扇斑驳的铁门，沿着小路往前走，才能看到传说中的洋房。其中一栋正在修葺，另一栋由一黄姓人家居住，当年的面目已难以辨认。

在寺贝通津42号，还有一座有特色的洋房--隅园。它的设计者、最初的主人是广州早期留英、美学生伍景英，1925年国共合作时期，他曾担任海军造船总监。

隅园大约于1931年建成，整体风格源自英伦。但伍景英在设计时将英伦建筑风格融进本地特色。英式洋楼的阳台多是全封闭的弧形阳台，但为了适应南方闷热的天气，隅园的阳台设计成凹陷进去的通风阳台。阳台在英式梁托上，加上中国独有的吊钟花形，这种建筑风格被人称为"西曲中词"。

隅园现在属于私人庭园，外面竖起了高高的围墙，旁边建起了一栋两层蓝色房子。虽然如此，依然可以清晰看见洋房的琉璃瓦硬山顶、红砖清水墙，庭园里生长着多种不同古树，郁郁葱葱，供人遥想当年的清静、典雅。