信息化管理滞后电梯故障频出

近年来，随着沈阳城市建设的不断发展，电梯数量也同步增长，目前沈阳市电梯总量有近2万台，其中住宅电梯约8500台，写字间电梯约2000台。

但是一些问题也渐渐显露出来：其一就是维修保养不到位，电梯经常出现故障。由于电梯维保行业之间恶性竞争，导致电梯维保单位不能进行正常的预防性维保，电梯维保质量差;其次是电梯事故、故障救援不及时，电梯使用单位缺乏有效的应急机制，不能及时通知应急人员第一时间到达现场实施救援;其三是电梯信息化管理落后，在电梯使用、安装、维修保养单位信息发生变更时，不能及时通知监管部门;还有就是一些历史遗留问题，沈阳部分老旧住宅电梯没有“三方对讲”，给维保、应急救援等埋下隐患，可如果安装“三方对讲”，物业部门也难于筹集资金。

“电梯卫士”把关“千里眼”加“顺风耳”

昨日记者在沈阳市质监局看到已建成的电梯管理平台系统，在这里可以查到已经安装“电梯卫士”的所有电梯资料，鼠标一点，包括电梯的具体地址、总楼层、生产厂家、物业公司、维保公司、下次维护时间、下次年检时间以及维护联系人电话等内容便一目了然，甚至此时此刻该部电梯运行到第几层楼、电梯开关门，都有实时传送过来的照片显示，令人惊叹。

工作人员介绍，“电梯卫士”可以实现远程监控、及时报警救援和强化维保等信息化管理，一旦电梯出现故障，除了电梯内原有的应急电话呼救之外，还能及时自动传递报警短信至维修人员和小区管理者手机上，让抢险救援人员第一时间赶到事故现场。而今后维保人员维护电梯，也需要对着“电梯卫士”刷卡，每15天一次的日常维保将得到有效监管。

无线技术，远程监控：采用移动网络和无线数据传输技术，实现对电梯的远程无线监控。

完善预警，保障安全：完善的预警机制，可实现即时的多级告警，保障乘梯人员的人身安全。

维护管理，节约成本：通过监督维保情况，维保到期提醒，减少零部件更换及其他以外支出。

故障管理，提高效率：可便捷地查询电梯故障信息，短信告警缩短故障反应时间，提高处理效率。

无线对讲，快速施救：电梯故障关人时，电梯卫士自动启动无线对讲功能，使物业和被困人员及时联系，快速施救。

信息化管理功能

资料管理：包括电梯基本档案；物业和维保公司档案等。

维保管理：包括电梯维护监督；维保统计；维护提醒；年检提醒等功能。

故障管理：包括历史故障查询；故障日报、月报统计及数据分析；按区域、品牌、维护单位等的故障数据统计。

电子发文：政府主管部门可以通过平台向维保公司、物业单位发布电子公告和行业新闻。

实时监控：实时监控多部或一部电梯。

资料管理：系统记录了电梯、维保单位和物业单位公司的基本资料，如电梯的名称、地址、品牌、门机系统，方便客户了解每部电梯的基本情况，系统也可以对各区域、相关单位管理的电梯进行基本的数据统计。

实时监控：通过安装在电梯外围的终端实时采集的电梯楼层、门状态、运行方向、速度等状态信息，远程监控电梯是否正常运行，客户可以通过互联网平台直观的查看一台或多台电梯的运行情况。

故障管理：电梯外围监控终端实时采集的电梯冲顶、蹲底、停电、关人、超速等故障信息，系统全部保留，并通过日报和月报的方式统计分析各种情况下的故障信息，为电梯使用单位和安全管理单位的决策提供数据支持。

电子发文：政府电梯主管部门可以通过平台向物业及维护单位发布行业新闻及政府最新的关于电梯方面的管理文件。

维护管理：维护人员在进行定期电梯维护的保养时需要刷卡，系统自动记录电梯维保开始及结束时间，以确保电梯按期高质量的完成电梯维护和保养；系统根据每部电梯维护情况自动提醒维保单位和物业公司按期进行维护；系统也可根据电梯维保数据以日报和月报形式统计分析电梯的维保情况。

故障报警功能：

网站报警：电梯卫士故障时，M2M电梯监控平台会自动弹出报警窗口，引起各相关方的关注。

短信多级报警：通过M2M平台，可以预先设置三级电梯故障报警，前一级报警无反馈则系统自动进行下一级短信报警。

无线通话：电梯故障关人时，电梯卫士自动拨打预先设置的物业号码，和物业公司的电梯管理人员直接通话，从而使得被困人员得到快速施救。

配选功能 语音广告：在电梯卫士终端上增加语音广告模块，就可以实现在电梯轿箱内播放语音广告。物业公司将电梯轿厢语音广告发布权安全独家授权给广告公司，广告公司替物业缴纳电梯卫士使用费及数据通讯费，这就实现了业主在享受电梯卫士带来的安全保障，还不用支付费用。

产品广泛适用于政府电梯监管部门、小区物业、电梯维保公司等需要对电梯的运行状态进行监控和管理的单位。

2013年3月5日， 2013年全省特种设备安全监察工作会议、《河南省电梯安全管理办法》立法调研座谈会和洛阳市电梯远程监控平台现场推介会在洛阳市质监局组织召开。省质监局姜慧忠副局长、范新闻副巡视员，各省辖市局、省直属分局主管局长、特设科科长、锅检所所长、特检所所长，省锅检院、省特检院院长、省化工站站长，省直管试点县(市)局主管局长、特设股股长，省特种设备协会秘书长，省质监局特设处全体人员等100余人参加会议。

会上，省质监局特种设备处处长周庆恩作工作报告，总结回顾2012年全省特种设备安全监察工作，安排部署2013年度特种设备安全监察工作。省质监局副局长姜慧忠作了讲话。会议对2012年全省特种设备安全监察工作突出贡献人员进行了表彰，征求了各单位对《河南省电梯安全管理办法》的立法意见，现场观摩并在全省推广洛阳市电梯远程监控平台管理系统(电梯卫士)。

洛阳市质监局按照省质监局和洛阳市政府的部署，于2012年在全省率先开展电梯远程监控平台(电梯卫士)项目试点和建设。目前已有1112台电梯安装了电梯卫士系统，累计排除电梯故障352起，解救被困人员401名，平均救援时间为15分钟，缩短了近一半时间。洛阳市共有电梯1万余台。今年年底前，市区所有电梯将安装电梯卫士系统。从明年开始，要求市区新增电梯安装电梯卫士系统。目前，洛阳市质监局正在针对电梯安全管理起草地方法规，将电梯卫士系统纳入到电梯监督检验项目中，预计今年年底前该草案通过相关审议。2100433B

优卫士，U点牛。

家卫士是阙建龙申请的商标，国际分类7，商标注册号41660130。

品牌始终坚持家卫士，让家更舒适的品牌理念，让更多人享受科技创新带来的智慧生活。坚持以“智生活，享人生”为愿景，以“让机器人服务全球家庭”为使命，应用先进的技术与制造工艺，致力于创造更多高效便捷的除尘产品，旨在满足家庭清洁的需求，将家卫士打造成为具有世界影响力的品牌。