单位工程成本是单位工程从开工到竣工整个施工期间所发生的施工生产费用。总和它分为单位工程预算成本、单位工程计划成本和单位工程实际成本。每一个独立的施工图预算所列的单位工程成本为单位工程预算成本; 施工企业成本降低计划中所列的单位工程成本为单位工程计划成本; 在以单位工程作为成本核算对象的情况下，根据建筑安装工程成本卡所归集的实际施工生产费用，为单位工程实际成本。如果将若干单位工程合并为一个成本核算对象，并开设建筑安装工程成本卡，则工程成本卡上所归集的全部施工生产费用 (即实际成本总额) ，应在各竣工单位工程之间进行分配。

为了正确确定单位工程的实际成本，单位工程竣工后，施工企业必须及时清理施工现场，盘点剩余材料和残次材料，办理退库手续，冲减工程成本。同时应核实所归集的施工生产费用是否全面、准确，凡应计未计的费用应予补计。凡不应计入的已计费用则应予冲减，以保证工程成本卡完整地、准确地归集单位工程的全部施工生产费用，正确地计算单位工程成本。2100433B

单位工程成本分析是指对单位工程的预算收入，实际成本和降低成本任务完成情况以及节约或超支原因的分析。它是工程成本综合分析的补充。主要检查单位工程成本降低或超支的幅度和原因，为加强单位工程成本管理提供具体的措施，为企业工程成本综合分析提供基础数据和资料。

分析的主要方法，是在深入现场了解施工情况的基础上，检查单位工程成本及各个项目的降低成本情况，找出节约或浪费的主要原因，不断提高施工现场管理水平。同时可将各种类型的单位工程采用组合分类，综合等方法，分析工程成本支出水平，指出降低成本，改进成本管理的方向和途径。单位工程之间降低成本比较，用以检查相同类型的单位工程降低成本水平，查找各工程不同的降低成本主、客观因素，为搞好单位工程成本分析和成本管理提出方向。 2100433B

工程成本审计工程成本审计，一般以工程成本条例为依据，审查工程成本计算单和计算底稿，如工工资提取的职工福利基金、原材料、施工机械使用费、其它直接费、施工管理费、其他间接费等的分配表。审查的内容主要是：（1）审查工程成本计算方法的科学性和合理性；（2）工程成本计算内容的真实性和数字的准确性；（3）施工企业成本管理制度是否健全。工程成本审计分为工程总成本审计和单位工程成本审计。工程总成本审计是从总体上评价工程成本。单位工程成本审计，从工程总成本单耗，总成本和成本项目，成本计划等方面审查。在进行工程成本全面审查的基础上对各成本项目进行逐项审查，查明节约和超支的原因。 2100433B

竣工工程成本决算程序施工企业在每一单位工程竣工后，要及时办理竣工工程成本决算，以正确计算竣工单位工程从开工起至竣工止的实际成本和预算成本，考核工程预算的执行情况，分析成本升降的原因，为同类工程积累资料、办理竣工工程成本决算一般的程序为：（1）正确计算竣工工程实际成本。要检查施工现场的剩余材料物资是否办理了退料或转移手续，外单位供应的水、电、风、汽等是否全部入帐，工程成本的记录是否完整齐全，有无将不应由工程成本开支的费用计入工程成本等。（2）财会部门要配合预算部门按实际完成工程量和有关记录检查和核实工程预算造价。检查有无预算漏项和计算错误等。对于漏项工程和漏算费用，要按规定定额和取费标准及时办理经济签证手续，调整预算造价。（3）在正确计算已完工程实际成本和核实工程预算造价的基础上，编制“竣工成本决算表”。该表中“预算成本”栏内各项目数字，可根据施工图预算分析填列，也可根据“工程施工明细帐”自开工至竣工实际成本累计发生额填列。有关人工、材料、机械等用量分析，应根据该竣工工程的原始记录如用工台帐、用料台帐、机械使用台帐等填列。“竣工成本决算表”应一式若干份，其中的一份连同该工程成本明细帐和工程结算书等一起归档，以备日后查阀。