据国家有关部门统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑每平方米建筑面积年平均耗电量为85.4度（年平均85.4kWh/m），约占全国城镇总耗电量的22%，每平方米耗电量是普通居民的10~20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5~2倍。

为此，国务院令第531号《公共机构节能条例》第14条明确指出：公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类，用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象。建筑部推出建科[2008]114号文附件3：《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统——楼宇分项计量设计安装技术导则》，对电能分项计量的分类、设计、安装、验收等进行了规范。江苏、上海等地方分别推出苏建科[2007]217号文《江苏省公共建筑用能计量设计规定》和沪建交[2008]828号文《关于进一步加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知》，进一步明确提出对主要用电设施分项计量，对办公楼、商场、宿舍等应计量到经济核算单元，对医疗病房、宾馆客房、学校教室应按楼层或功能分区计量等等。

大型公共建筑电能计量宜采用电力仪表作为内部管理电表，不宜用收费电表。

供电部门一般给用户实施一户一表的收费制度，即收费电表由供电部门统一安装。因此，收费电表除了要有技监局发放的计量器具许可证外，还需要当地省、市电力部门的许可才可安装使用。在大型公共建筑电能管理中，供电部门一般会在总进线处安装收费电表。

电力仪表在用户安装收费电表的基础上，考虑内部电能计量与节能管理的需要安装，用于内部电能管理。因此用户可自主选择采购，但应注意制造商是否有电力仪表（电能部分）的计量许可证。电力仪表可以完成对各回路、各楼层或各功能区的分项电能数据的采集，通过后台电能管理系统完成对大型公共建筑的电能分项计量。

大型公共建筑电能计量宜采用电力仪表作为内部管理电表，电力仪表在用户安装收费电表的基础上，考虑内部电能计量与节能管理的需要安装，用于建筑内部电能的统计与管理。

电力仪表，是针对电力系统、工矿企业、公用设施、智能大型公共建筑的电力监控与电能管理需求而设计的。它能高精度的测量所有常用的电力参数，如三相电压、三相电流、有功功率、无功功率、频率、功率因数、四象限电能等，电力仪表功能、型号繁多，价格也各不相同，电能计量方案也多种多样，因此，应合理选配，达到较佳的性价比。

根据国家有关政策文件，对大型公共建筑能耗数据实行分类、分项计量管理。电能计量越详细、精确，越有利于建筑节能的决策及实施。因此，针对宿舍、商铺、宾馆客房等应计量到经济核算单元的地方，可采用DDSF1352电表；针对用电设施按照明与插座用电、动力用电、空调用电、特殊用电进行分项计量，对学校教室、医疗病房、宾馆客房按楼层或功能分区计量时，可选用DTSF1352或ACR120EL电表。

DDSF1352单相电表，又称为ADL100，宽度为4个模数，具有峰、平、谷电能分时复费率计量功能，带RS485接口，Modbus通讯协议或DL/T645规约，可组网。主要应用于对单相电能的计量，常用在配电箱内。

采用DTSF1352三相四线电表，又称ADL300，用于三相电能计量，具有尖、峰、平、谷电能分时复费率计量功能，宽度为7个模数，可安装在照明箱或动力箱中，精度0.5级，带RS485接口，Modbus通讯协议或DL/T645通讯规约，可组网。

ADL系列导轨式安装电能表，可以很方便地安装在配电柜（箱）背面的35mm标准导轨上，不需要对面板进行开孔，这种一对一式的测量，对于系统的检修维护是非常清晰方便的。采用ACR120EL多功能电表，该表为嵌入式安装，可安装在动力箱或低压出线柜门板上，精度0.5级，可测量电流、电压、功率、频率、功率因数、四象限电能等电参量，带RS485接口，Modbus通讯协议。

对于一些重要场合需检测谐波含量的重要进线及馈线回路，可采用ACR230ELH多功能电表，除测量所有电参量外，还具有最大需量，2-31次电流、电压谐波分量、电压波峰系数、电流K系数、电话波形因子、电流电压不平衡度、正负零序分量分析等功能。

电能管理系统以计算机、通讯设备、计量单元为基本工具，为大型公共建筑的实时数据采集、远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测、控制设备构成复杂的监控系统。该系统主要采用分层分布式计算机网络结构，分站控管理层、网络通讯层和现场设备层。

1）站控管理层

站控管理层针对能耗监测系统的管理人员，是人机交互的直接窗口，也是系统的最上层部分。主要由系统软件和必要的硬件设备，如工业级计算机、打印机、UPS 电源等组成。监测系统软件具有良好的人机交互界面，对采集的现场各类数据信息计算、分析与处理，并以图形、数显、声音等方式反映现场的运行状况。

监控主机：用于数据采集、处理和数据转发。为系统内或外部提供数据接口，进行系统管理、维护和分析工作。

打印机：系统召唤打印或自动打印图形、报表等。

模拟屏：系统通过通讯方式与智能模拟屏进行数据交换，形象显示整个系统运行状况。

UPS：保证计算机监测系统的正常供电，在整个系统发生供电问题时，保证站控管理层设备的正常运行。

2）网络通讯层

通讯层主要是由通讯管理机、以太网设备及总线网络组成。该层是数据信息交换的桥梁，负责对现场设备回送的数据信息进行采集、分类和传送等工作的同时，转达上位机对现场设备的各种控制命令。

通讯管理机：是系统数据处理和智能通讯管理中心。它具备了数据采集与处理、通讯控制器、前置机等功能。

以太网设备：包括工业级以太网交换机。

通讯介质：系统主要采用屏蔽双绞线、光纤以及无线通讯等。

3）现场设备层

现场设备层是数据采集终端，主要由智能仪表组成，采用具有高可靠性、带有现场总线连接的分布式I/O 控制器构成数据采集终端，向数据中心上传存储的建筑能耗数据。测量仪表担负着最基层的数据采集任务，其监测的能耗数据必须完整、准确并实时传送至数据中心。

系统最大的特点是能以灵活多样的“组态形式”而不是编程方式来进行系统集成，它提供了良好的用户开发界面和简捷的工程实现方法，只要将其预设置的各种软件模块进行简单的“组态”，便可以非常容易地实现和完成对现场数据的采集与监测功能。系统具有友好的人机交互界面，可实时和定时采集现场设备各参量及开关量状态，并将采集到的数据上传给数据中心存储。系统还提供了实时曲线和历史趋势曲线分析，符合用户设计需要的报表、事件记录和故障报警等功能。整个系统可以实现所有回路能耗的采集和统计，实现了远程自动抄表、能耗监测功能。

1）运行状态监测：通讯异常报警提示。

2）用户管理：不同用户权限具备不同操作功能，各级权限的口令修改操作功能，具有权限防误功能。

3）能耗报表、棒图：实现了所有能耗报表的按时间查询，分为日、月、年报表等，任意分类、分项实时能耗棒图显示。

4）打印及导出：所有报表及界面可打印，或以EXCEL、WORD 格式进行导出。2100433B

顾名思义，就是高楼大厦的大门。楼宇门是用不锈钢板材制作的大门，一般用于小区入口，门扇上一般安装有楼宇对讲机。

楼宇门的作用主要是防盗，一般楼宇门上安装的对讲机，方便来访者呼叫业主，身份确认后方能进入宅区。

为了美观、防盗等，楼宇门一般采用不锈钢制作，即不锈钢楼宇门。

门型一般有：子母、对开、多开等。

楼 宇门工作过程如下：在小区出入口保安室内安装管理主机，各单元门口安装防盗门及对讲主机，住户室内安装用户分机。当来访者进入小区时，保安人员通过管理主机与住户通话，确定来访者身份后，开启小区门禁系统，来访者方可进入小区。来访者在单元门口再通过对讲主机呼叫住户，住户同意后开启单元电控门锁，来访者方可进入楼内。