房地产交易图书目录

第一章房地产转让制度 基本原理 一、房地产转让的概念和特征 二、房地产转让的基本原则 三、房地产转让的分类 四、房地产转让的有效条件 五、已购公房和经济适用房转让的特殊条件 六、房地产转让合同的主要内容 七、房地产转让双方当事人的权利和义务 八、与房地产买卖有关的几个问题 操作流程 一、普通房地产转让的操作流程 二、商品房买卖的操作流程 三、经济适用房转让的操作流程 四、附件 争议焦点与案例分析 一、争议焦点 二、案例分析 第二章商品房预售与按揭制度 基本原理 一、商品房预售的概念 二、商品房预售的条件 三、商品房预售合同分析 四、商品房预售中的登记制度 五、预售款监管制度 六、预售商品房转让 七、商品房预售合同中的情势变更 八、商品房按揭的基本原理 九、按揭法律关系的分析 制度借鉴 一、美国的个人住房抵押贷款风险和保险制度 二、我国台湾地区商品房预售保险制度 三、韩国的住宅保证株式会社保险制度 操作流程 一、商品房预售操作流程 二、预售商品房转让手续 三、按揭操作流程 争议焦点与案例分析 一、争议焦点 二、案例分析 第三章房屋租赁制度 第四章房地产价格管理和税费制度 第五章房地产登记(备案)制度 第六章房地产中介服务制度

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房地产交易造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-08

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水产综合交易服务平台建设

规格型号：
提供水产综合交易服务,把线下交易转到线上,形成线上、立体化的2B、2C交易体系,整合区域水产综合交易资源,为二三产企业提供稳定的水产货源,通过线上订单反向拉动当地水产养殖业发展,同时掌握区域内水产交易数据,为宏观调控提供数据基础.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-07-26

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大宗产品交易

规格型号：
详见附件
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-07-22

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厨房地柜

规格型号：
1、台柜规格:L2180×W600×H9002、材料种类、规格:柜体采用WD-01木饰面板,柜门采用PB-01烤漆板,台面及挡水板采用20mm厚石材3、五金种类、规格:含铰链、弹簧合页、脚座等所有五金4、其余详见附图
需求量：
6343.4m²
报价数：
3
材料品牌：
科勒/博洛尼/欧派
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-12

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厨房地面

规格型号：
300×600地砖(YF601533)
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
东鹏瓷砖
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-04-07

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厨房地柜

规格型号：
厨房地柜(防水型)
需求量：
6m
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2012-09-17

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房地产交易内容简介

《房地产法理论与实务丛书》对近年来房地产法的立法和理论进行了系统的梳理和总结，反映了对房地产法的最新研究成果。本丛书基本囊括了房地产法的所有重要方面和重要制度，具有以下特点：(1)数位躬耕于房地产法理论与实务界多年的资深专家合集体之力倾力打造，很有权威性；(2)着眼于理论研究的最前沿，立足于最新的立法文件，很有日寸效性；(3)理论与实务并重，既有高深理论的系统阐发，又有实务操作的深入讲解，实用性很强。 《房地产交易》全面概括又深入浅出地介绍了房地产交易法律制度的所有重要方面，内容涉及房地产转让制度、房地产预售和按揭制度、房地产租赁制度、房地产价格管理和税费制度、房地产登记备案制度和房地产中介服务制度。在对具体制度进行介绍时既注重理论的探讨，又有操作程序的详细说明，还有典型案例的法理剖析，可以满足不同层次不同目的的读者的多种需求。

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房地产交易常见问题

房地产交易中需交纳哪些税费

→ 营业税营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 → 房产税房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 → 营业税附加营业税附加是指对交...
房地产交易印花税应该谁交？

房地产交易印花税：根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次...
上海房地产交易中心

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转...

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房地产交易文献

房地产交易常识

格式：pdf

大小：6KB

页数： 3页

房地产交易常识文章引用了各种房地产交易术语为你提供了房地产交易常识：交易过户面积、房地产交易手续费、房屋权属登记费 ······同时文章还提供了包括房产交易 ,房地产交易常识 ,房产交易常识等相关信息咨询　　「房地产交易」　　是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。　　「房地产转让」　　是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。　　「交易过户套数」　　是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。　　「交易过户面积」　　是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总建筑面积。　　「交易过户金额」　　是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。　　「可预售面积」　　是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。　　「合同备案套数」　　是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理

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房地产交易实例调查表(样表) (2)

格式：pdf

大小：6KB

页数： 3页

土地估价调查表报告表班级： 12-1 班组员：杨子睿 07123170 张兆仁 07123171 时间： 2014/10/29 老师：周天健房地产交易实例调查表房地产基本状况名称徐州西苑民健园坐落黄河南路 119号四至北至铜沛路南至黄河南路西至三环西路东至二环西路规模 132 ㎡用途普通住宅权属土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋所有权属于张先生。交易基本情况卖方李先生买方张先生成交日期 2009 年成交价格总价 70 万单价 5303 元 /㎡付款方式一次性付清交易情况说明在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款房地产状况说明区位状况说明交通便利：有 13、38、39、69、 604、609路公交车，教育方便：周边有民健幼儿园

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亳州市房地产交易中心简介

亳州市房地产交易中心是亳州市房管局直属单位。 1、贯彻实施房地产交易法律、法规； 2、负责房地产交易审核； 3、核查交易标的物的价值； 4、负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； 5、法律、法规规定的其他职责。 2100433B

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房地产交易所职能

(1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。 (2)开展房地产价值、价格评估。 (3)提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。 (4)对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。 (5)办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

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房地产交易市场范围与对象

1.房地产交易市场管理的范围 房地产交易市场的范围，可以从地域、空间、行为等三个方面来划定。 (1)地域范围，就一个城市来说，凡是在本市行政区域内发生的房地产交易活. 动，均属于该市房地产交易市场管理的范围。 (2)空间范围。就一个交易案例来说，无论是在交易所即固定场所成交的或是在固定场所以外的空间场所成交的，均属于当地房地产交易市场管理的范围。 (3)行为范围。就一项交易行为来说，风属房产的买卖、租赁交换、抵押、典当、入股和土地的出让、转让、出租、抵押等交易行为，均属于房地产交易市场管理的范围。 2.房地产交易市场管理的对象 概括地说，凡在一个市、县行政区域内进行房地产商品交易活动的主体和客体，均属于该市、县房地产交易市场管理的对象。所谓交易主体是指进行房地产商品和房地产交易的劳务单位和个人。所谓交易客体是指房地产商品标的物和房地产劳务对象。具体说来。下列房地产商品和房地产劳务交易行为都是房地产交易市场管理的对象。 (1)房产买卖(含拍卖)；(2)房产租赁；(3)房屋产权交换；(4)房屋抵押(含典当)；(5)以房产作价投资入股；(6)以自有房产作价与他人合作扩建、改建房屋；(7)房屋转；(8)土地出让；(9)土地转让；(1O)土地出租；(11)土地抵押；(12)土地转租；(13)为房地产市场提供信息、咨询、中介、评估、代办等劳务的单位和个人。

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房地产平面格栅射灯

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