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房价的本质

本书的主旨是探寻城市房地产市场背后的文化机理，同时本书也是作者老蛮多年打拼于珠三角地区房地产业界的一个阶段性总结，用他的话说，此次写作，将自己多年职业经历的所见所闻所感和所思和盘托出，“淘洗得相当干净”。纵观我国当下房地产市场之现象，实有赖于此类清醒明智而富有洞见、实务操作经验与理论深入思考相结合的书出来，以廓清理念，正本清源。

房价的本质基本信息

书名房价的本质
作者老蛮
出版社海潮出版社
出版时间2011年11月1日
页数253 页
开本16 开
装帧平装
ISBN9787515700151

房价的本质目录

序言 第一部分　总纲 1．写在前面的话 2．房地产市场的四个递进阶段 3．城市化进程 4．城市化进程之二 5．城市规划 6．供求比例与市场阶段 7．市场类型 8．产业分工 9．永远的供不应求 10．永远的供不应求之二 11．生存资源的争夺 12．房价上升过程 13．房价的本质

房价的本质造价信息

市场价
信息价
询价

机房维保UPS维修机房空调维修

规格型号：
定制
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
山东科普
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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集装箱房

规格型号：
(1)规格:6055mm×2990mm×2896mm;(2)标准单箱(项目标箱配置表).
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
诚信轻钢
材料税率：
13%
供应商：
深圳市诚信轻钢房屋有限公司
报价时间：
2022-12-07

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机房专用空调

规格型号：
NetCol8000-A
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
华为
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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有机房货梯

规格型号：
有机房货梯(副操纵盘);HOPE-IIG
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
上海三菱
材料税率：
13%
供应商：
广西欧日电梯服务集团有限公司
报价时间：
2022-12-07

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有机房货梯

规格型号：
有机房货梯(副操纵盘、对重安全钳);HOPE-IIG
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
上海三菱
材料税率：
13%
供应商：
广西欧日电梯服务集团有限公司
报价时间：
2022-12-07

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多乐士ICI家的丽

规格型号：
价格行情：
材料单位：
L
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2008年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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风化程度较低的片石

规格型号：
粒径大于15CM
价格行情：
材料单位：
m³
材料税率：
地区时间：
揭阳市揭西县2018年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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风化程度较低的片石

规格型号：
粒径大于15cm
价格行情：
材料单位：
m³
材料税率：
地区时间：
揭阳市揭西县2017年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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风化程度较低的片石

规格型号：
粒径大于15cm
价格行情：
材料单位：
m³
材料税率：
地区时间：
揭阳市揭西县2017年4月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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风化程度较低的片石

规格型号：
粒径大于15cm
价格行情：
材料单位：
m³
材料税率：
地区时间：
揭阳市揭西县2017年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防爆型本质安全型齐纳安全栅

规格型号：
防爆型本质安全型齐纳安全栅
需求量：
1只
报价数：
1
材料品牌：
利达、松江、海湾
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-03-11

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π中的数字

规格型号：
展项通过触摸屏的方式循环播放π的数列,参观者可以输入自己的生日,在π的数列中找到自己的生日.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-24

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π中的数字

规格型号：
展项通过触摸屏的方式循环播放π的数列,参观者可以输入自己的生日,在π的数列中找到自己的生日.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-16

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π中的数字

规格型号：
展项通过触摸屏的方式循环播放π的数列,参观者可以输入自己的生日,在π的数列中找到自己的生日.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-14

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π中的数字

规格型号：
展项通过触摸屏的方式循环播放π的数列,参观者可以输入自己的生日,在π的数列中找到自己的生日.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-08-15

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房价的本质作者简介

老蛮，30岁许，湘楚人士。先在国土部门工作，后在地产公司就职。在珠三角各市问辗转流离摸爬滚打，自诩钢筋铁骨。以法律人的思维模式，摸索房价背后的逻辑，日久有所得，印证于市场，丝丝合扣，林林洒洒10万余字，遂集而为书，名日《房价的本质》。

房价的本质常见问题

审计的本质？

审计本质是一项具有独立性的经济监督活动。这一表述既符合审计产生的目的，也符合我国宪法关于建立国家审计机关，实行审计监督制度的规定精神。　　审计本质具有两方面涵义：　　其一是指审计是一种经济监督活动，经...
滑移的本质是什么？

滑移的本质是部分晶体发生相对移动。滑移：是指在切应力的作用下，晶体的一部分沿一定晶面和晶向，相对于另一部分发生相对移动的一种运动状态。这些晶面和晶向分别被称为滑移面和滑移方向。滑移的结果是大量的原子...
钢与铁的本质区别

从专业上来说就是含碳量不同，铁是元素，钢是以铁元素为基础的合金物质；从生活上来说，民间一般把不锈钢称为钢，把普通会生锈的钢材称为铁。在钢材贸易中，钢就是铁。比如角钢就等于角铁，钢板就是铁板，材质有23...

房价的本质文献

宏观调控下房价上升的现象与本质探讨

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格式：pdf

大小：393KB

页数： 4页

宏观调控下房价上升的现象与本质探讨——摘要:近年来，尤其是2002年以来我国房价不断上涨，尽管在国家紧缩“银根”和“地根”等多种宏观调控措施的作用下，房价有所调整，但整体房价仍然是涨声依旧，表现得扑朔迷离。房价上涨对经济、金融、民生等各方面都会产...

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让BIM回归本质

让BIM回归本质

让BIM回归本质

格式：pdf

大小：393KB

页数： 4页

让 BIM回归本质 BIM 技术要使项目全生命期参与各方实现：电子数据交换、管理和访问做到流畅且无缝对接。信息只需要输入电子系统一次，然后通过信息技术网络，让参与各方瞬间就能按需提取。从 2013 年开始， "中国 BIM 发展联盟 "组织国内外各软件开发及工程设计、施工企业编写了系列（21 本）“P-BIM 软件功能与信息交换标准 ”，中国建筑科学研究院主编的《混凝土结构设计 P-BIM 软件功能及信息交换标准》是引导广大工程技术人员认识并开展 BIM 创新而不是 “建模、翻模”的 BIM 方向展示。 BIM 技术要使项目全生命期参与各方实现：电子数据交换、管理和访问做到流畅且无缝对接。信息只需要输入电子系统一次，然后通过信息技术网络，让参与各方瞬间就能按需提取。而我们在钢筋工程领域的 “BIM”却一直停留在施工图钢筋翻样，即技术人员按设计施工图纸计算钢筋加工清单并画

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房价房价本质

房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。 在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动产品，一方面，原始土地是自然界的产物，并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化。 所谓地租实质上就是土地使用者为使用土地而向土地所有人支付的费用，反映了土地的自然资源价值。从这个角度看原始土地的价格并不是劳动价值的货币表现。但另一方面，现实生活中的土地已经过了劳动加工，又凝结了大量的人类劳动。为了使土地符合人类经济性的运用，人们在开发利用土地过程中，对原始土地进行改造，又投入了大量的物化劳动和活劳动，特别是作为建筑地块的土地投入的基础设施等费用更多，而且越往后去投入的劳动积累越多，这些投入的劳动凝结而成的价值与一般商品一样具有同等性质的劳动价值，从这个角度看土地价格绝大部分又是劳动价值的货币表现，它的价值量是由投入的劳动量来衡量的。 所以，房地产价值是房屋建筑物价值和土地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，房价就是这种综合性特殊价值的货币表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地产价值的货币表现。

基准房价基准房价的概念

房屋的成交价格可能高于或低于基准房价，但均在基准房价合理区间内波动。

中国房价最低的6个发达城市房价低的离谱

在如今二线城市房价普遍上涨，直逼一线的今天，这些发达城市就像一股清流让大家对美好的未来充满希望，一起来看看都有哪些美丽繁华却房价不高的城市吧！ 长沙。长沙属于湖南省省会，是国家首批历史文化名城，是湖南省的政治、经济、文化、科教和商贸中心。其经济发展实力一直处于国家名列前茅的位置，2015年长沙市被评为十大最具幸福感省会城市中名列第一，目前长沙房子均价在6360元/平方米。 沈阳。沈阳属于辽宁省省会，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，属于东北经济条件最好的城市之一，有2300年建城史，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称，沈阳现在平均房价是6780元/平方米。 成都。成都属于四川省省会，拥有“天府之国”的美誉，是丝绸之路的起点，常住人口已经高达1500万人，拥有中西部地区世界500强企业中270多个，属于国内最多的城市，同时城市也是美食之都，是很多人养老最好的归宿，因为成都生活节奏慢。成都现在平均房价是7154元/平方米。 重庆。重庆属于中国四大直辖市之一，是国内超大城市，国家中心城市和经济中心。国务院定位的国际大都市。重庆人口已经达到3000万是国内人口最多城市之一，目前重庆平均房价7673元/平方米。 无锡。无锡位于江苏省，自古就是鱼米之乡，被誉为“太湖明珠，是江苏省三大城市之一，南京，苏州，无锡，经济一直在江苏排名前三，南京，苏州房价已经高达30000元/平方米，但是无锡目前平均房价7890元/平方米。 哈尔滨。哈尔滨属于黑龙江省省会，拥有“东方小巴黎”“音乐之都”等美誉，接壤俄罗斯，哈尔滨的建筑很多都是欧式风格。是中国东北北部的政治、经济、文化中心。哈尔滨目前平均房价8100元/平方米。

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