第一编 房地产开发用地法律制度

第一章 房地产开发用地概述

第二章 房地产开发用地法律应用

第二编 房地产开发法律制度

第一章 房地产开发概述

第二章 房地产开发法律应用

第三编 房地产交易法律制度

第一章 房地产交易概述

第二章 房地产交易法律应用

第四编 物业管理法律制度

第一章 物业管理概述

第二章 物业管理法律应用

主要参考书目 2100433B

本套教材选取了与经济、管理专业密切相关的“民间法”、“经济法”、“行政法”与“国际经济法”四个法律部门进行编写，并按照不同的部门法学分成四个系列，每一系列均包括“理论概要”、“典型案例”、“教学法规”三个部分，既立足于基本的部门法学逻辑框架，又注重切合实际，选取了与经济、管理专业关系较为紧密的若干案例、当规加以分析讲解。

本书具有以下特点：

1、根据房地产法律的特点，以房地产开发经营活动为主线，以现行有关法律法规为依据，结合我国房地产业发展和管理的实践，较全面地阐述了我国房地产管理法律实务的基本内容和一些重要的法律规则，内容包括总论、房地产开发建设、城市房屋拆迁、房地产交易、房屋租赁、房地产中介、物业管理、房屋装饰装修、房地产权属管理、经济适用房和集资房、公房和私房管理等。

2、法律运用与典型案例相结合。法律运用方面，特别注重分析和解决实际工作中房地产疑难法律问题，理论性、政策性和实用性都很强。作者精心选编了近年来发生的较有影响而又与人们生活密切相关的典型案例，逐一分析。既有理论深度，又有实践性。

第一章 房地产法总论

一、房地产法概述

（一）房地产的概念

（二）房地产法的概念

二、房地产法的内容和渊源

（一）房地产法的内容

（二）房地产法的渊源

三、房地产法律关系

（一）房地产法律关系的主体

（二）房地产法律关系的内容

（三）房地产法律关系的客体

（四）房地产法律关系的产生、变更和终止

第二章 房地产开发建设

一、房地产开发用地

（一）土地使用权出让的方式

（二）土地使用权出让的年限

二、房地产开发企业管理

（一）房地产开发企业的设立条件

（二）房地产开发企业的设立程序

（三）房地产开发企业的终止

（四）房地产开发企业的资质管理

（五）房地产开发的必要条件

三、房地产开发过程管理

（一）立项管理

（二）规划管理

（三）环境保护管理

（四）勘察设计管理

（五）实施阶段管理

第三章 城市房层拆迁

一、被拆迁人确认

……

二、房地拆迁管理

三、房屋拆迁补偿

四、房屋拆迁安置

第四章 房地产交易

一、商品房预售

二、商品房现售

三、房屋赠与、互易与继承

四、房地产抵押

第五章 房屋租赁

一、房屋租赁

二、城镇最低收入家庭廉租住房

第六章 房地产中介

第七章 物业管理

第八章 房层装饰装修

第九章 房地产权属管理

第十章 经济适用房和集资房

第十一章 公房和私房管理2100433B

本书为华瑞兴律师事务所与碧桂园集团法务部合作出版的房地产法律实务指导用书。分为上、中、下三篇。上篇“房地产市场发展概况”，概述了我国房地产市场运行情况、面临的风险，以及房地产法律服务的重要意义。中篇“房地产诉讼法律实务与案例”，选取典型案例，从法院判决、争议焦点、案件分析等角度，对实践中房地产案件存在的常见和疑难法律问题进行解答。下篇“房地产非诉法律实务与案例”，结合具体项目，对土地一级开发、PPP项目土地一二级合并开发、城中村改造、房地产并购等房地产非诉业务的提供操作方法与技巧的指引。本书旨在为相关人士办理房地产法律业务提供实操性和有针对性的指导和参考。