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陈林杰教授、高级经济师,中国建筑经济学会第六届常务委员、江苏省房地产经纪人高级考评员、南京工业职业学院经济管理学院副院长、建筑工程管理专业群负责人、房地产经营与估价专业负责人。曾经担任企业高管,具有多年的企业实践经验。
其主持的课程“房地产开发与经营”荣获江苏省精品课程,主要从事房地产开发与经营管理、营销策划、企业管理等方面的教学和研究工作,并担任多家企业的管理顾问、营销顾问。近5年来,主持完成教研、科研课题17项,其中市厅级以上科研项目8项,主持参与企业横向项目6项;发表学术论文60余篇,其中被EI收录4篇,科研成果荣获全国房地产优秀研究成果一等奖。出版《中国房地产战略创新》专著1部、主编《房地产开发与经营实务》等教材4部。
前言
教学建议
第一篇 房地产经纪基础知识
第1章 认识房地产经纪
案例1.1 美国的房地产经纪业
1.1 经纪与房地产经纪
1.2 房地产经纪业
1.3 房地产经纪业与现代服务业
1.4 房地产经纪行业管理概述
1.5 房地产经纪行业管理的内容
1.6 中国内地房地产经纪行业的发展
第2章 房地产经纪人员与经纪机构、职业规范与诚信体系
案例2.1 房地产经纪机构违规案例通报
2.1 房地产经纪人员
2.2 房地产经纪机构
2.3 房地产经纪职业规范
2.4 房地产经纪诚信体系
第二篇 房地产营销实务
第3章 房地产市场调研与市场细分
案例3.1 “都市新锐”市场细分
3.1 房地产市场营销概念与流程
3.2 房地产市场调研
3.3 房地产市场细分
第4章 房地产项目市场定位、定价与市场推广
案例4.1 成都市五块石商业地产项目推广方案
4.1 房地产项目定位
4.2 房地产定价策略
4.3 房地产市场推广
4.4 房地产营销渠道
第5章 房地产营销组织与销售管理
案例5.1 某售楼部开放期销售活动方案
5.1 房地产营销计划
5.2 房地产营销组织与模式
5.3 房地产营销组织设计过程
5.4 房地产营销控制的基本程序
5.5 房地产营销控制的方法
5.6 房地产营销管理
第三篇 房地产经纪业务处理
第6章 房地产交易流程与合同2100433B
《高职高专房地产类专业实用教材:房地产经纪实务》是根据房地产经纪行业发展的需要以及国家示范院校精品课程的教学改革与实践经验编写而成。全书融合了房地产经纪人考试大纲的4部分内容:房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识。
《高职高专房地产类专业实用教材:房地产经纪实务》理论性与实践性相结合,根据最新行业动态和最新科技知识,紧扣企业实践,重点突出了房地产经纪业务技能培养,具有较强的可读性、可学性和实战性。
《高职高专房地产类专业实用教材:房地产经纪实务》既可作为大专院校房地产类专业的教材,也可作为房地产企业岗位培训、函授教育、资格考试用书,并可供从事房地产市场营销的人员自学参考。
老总很垃圾。。。
他们在房地产方面,凭借自己的实力和优势,做到现在,有自己的核心竞争力。
第一,房地产经纪人可以独立从事房地产经纪业务;而房地产经纪人协理只能从事非独立性的房地产经纪活动。 第二,房地产经纪人资格取得需参加全国统一组织的“中国房地产经纪人执业资格考试”,发放《中华人民共和国...
2004年房地产经纪人真题房地产经纪实务
2004年房地产经纪人真题 -房地产经纪实务 一、单项选择题 (共 50题,每题 1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的 编号 ) 1.在市场营销学发展历史的应用时期,市场表现出的基本特征是 ()。 A.生产相对过剩 B.供不应求 C.生产绝对过剩 D.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是 ()。 A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 C.房地产市场营销系统不具有环境相关性 D.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是 ()。 A.开发周期长 B.投资金额大 C.变现能力强 D.产品差异大 4.市场营销控制包括:①衡量业绩 ;②设定市场营销目标 ;③采取行动弥补目标与业绩的差距 ;④估计业绩 与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是
2004年房地产经纪人真题房地产经纪实务_3
2004年房地产经纪人真题 -房地产经纪实务 一、单项选择题 (共 50题,每题 1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编 号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期,市场表现出的基本特征是 ()。 A.生产相对过剩 B.供不应求 C.生产绝对过剩 D.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是 ()。 A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 C.房地产市场营销系统不具有环境相关性 D.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是 ()。 A.开发周期长 B.投资金额大 C.变现能力强 D.产品差异大 4.市场营销控制包括: ①衡量业绩 ;②设定市场营销目标 ;③采取行动弥补目标与业绩的差距 ;④估计业绩与 目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是
《2011房地产经纪实务(第5版)》内容简介:中国房地产经纪人资格考试用书《房地产经纪实务》于2002年第一次出版,之后历经多次修编,目的是力求全面、准确地反映房地产经纪行业最新的发展,详尽介绍房地产经纪业务。《房地产经纪实务》(第五版)是在原第四版的基础上修编完成的。这次修编主要做了四个方面的调整。
本书为高职高专教材类丛书,是全国建设行业职业教育任务引领型规划教材。《房地产经纪操作实务(房地产类专业适用)》(第一版)简要介绍了房地产经纪的基本知识,结合工作任务讲述了房地产经纪工作的准备知识、二手房买卖、房屋租赁、一手楼销售代理及代办房地产登记等业务内容。
本书适于用作职业院校房地产类专业房地产经纪实务课程教材,也可用作房地产经纪公司中初级工作人员的培训教材。
这本由胡平主编的《房地产经纪实务》是为适应高等职业教育人才培养模式改革的需要,紧密结合房地产经纪工作实际,由在校专职教师与房地产企业专家一起开发完成的。
全书共有六个项目,即房地产经纪认知、房地产经纪信息收集与利用、房地产经纪咨询业务、房地产代理业务、房地产居间业务和房地产经纪其他业务。每个项目根据具体任务设置相应的教学模块,每个模块有相应的学习目标,由案例导入,正文先介绍具体业务的基本知识和专业知识,再学习具体业务的实际操作。每个模块都有课后思考与练习,都有相应的项目任务书。
本书打破了以理论体系为主要特征的传统学科模式,以具体工作任务为中心组织书内容,按照房地产经纪具体业务分项目、分模块进行编排,采用大量的案例实例,凸显适用性、实践性与职业技能性。
这本《房地产经纪实务》既可作为高职院校相关专业的教材,也可作为房地产经纪人执业资格考试的参考资料,还可作为房地产经纪公司的培训教材。